Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2541/2013 ~ М-1727/2013 от 06.05.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 14 июня 2013 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего – судьи Александрова А.О.,

при секретаре Жирных О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК-Комфортбытсервис» к Сазановой В.С., Сазановой А.В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК-Комфортбытсервис», в лице представителя по доверенности Эстерле К.Р., обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с Сазановой В.С., Сазановой А.В. в солидарном порядке сумму долга в размере 92461 рубль 55 копеек, а также уплаченную госпошлину в размере 2 973 руб. 85 коп., а всего 95435 руб. 40 коп.

Требования мотивированы тем, что собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> является Сазанова В.С. При этом, в указанной квартире проживает и состоит на регистрационном учете в качестве члена семьи собственника Сазанова А.В. У ответчиков образовалась задолженность по квартплате и коммунальными услугами, которая составляет сумму в размере 92 461 руб. 55 коп.

Представитель истца ООО «УК-Комфортбытсервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчики Сазанова В.С., Сазанова А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Учитывая, что ответчики Сазанова В.С., Сазанова А.В. о времени и месте рассмотрения дела были извещены своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против которого представитель истца не возражал.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность собственника по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у него с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Как следует из представленных материалов, собственником <адрес> по адресу: <адрес> является ответчица Сазанова В.С. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. При этом, в указанном жилом помещении зарегистрирована и проживает ответчица Сазанова А.В. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Согласно состоянию лицевого счета на спорную квартиру, задолженность ответчиков по квартплате и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 81410 руб. 07 коп., сумма пени составила 11051 руб. 48 коп., а всего 92 461 руб. 55 коп. (л.д. 6-7, 10-12).

Исходя из того, что доказательств, подтверждающих оплату образовавшейся задолженности суду не представлено, учитывая, что ответчики Сазанова В.С., Сазанова А.В. являются членами одной семьи, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно сумма образовавшейся задолженности по квартплате и коммунальным услугам в размере 92 461 руб. 55 коп, из которых задолженность по квартплате и коммунальным услугам - 81410 руб. 07 коп., сумма пени - 11051 руб. 48 коп. Расчет задолженности по квартплате и коммунальным услугам и пени является правильным, основан на материалах дела.

Кроме того, на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины: с Сазановой В.С. - в размере 1486 руб. 93 коп., а с Сазановой А.В. - в размере 1486 руб. 92 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК – Комфортбытсервис» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Сазановой В.С., Сазановой А.В. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» сумму задолженности в размере 92 461 рубль 55 копеек.

Взыскать в пользу ООО «УК – Комфортбытсервис» с Сазановой В.С. расходы по уплате государственной пошлины в размере 1486 руб. 93 коп.

Взыскать в пользу ООО «УК – Комфортбытсервис» с Сазановой А.В. расходы по уплате государственной пошлины в размере 1486 руб. 92 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий - А.О. Александров