Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-200/2016 (2-2944/2015;) ~ М-3322/2015 от 17.11.2015

Дело № 2-200/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18.01.2016 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи И.А. Романовой,

при секретаре О.А. Дубинкиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колодиной Е. Л. к Администрации Селезневского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области и СХПК «Селезневский» в лице конкурсного управляющего Незнанова П.Н. о признании права собственности в порядке приватизацию на квартиру,

установил:

Колодина Е.Л. обратилась в суд с иском к Администрации Селезневского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, указав, что на законных основаниях проживает в указанной выше квартире и пользуется ею на условиях социального найма.

В настоящее время истица решила приватизировать квартиру, однако этого сделать не может, поскольку право хозяйственного ведения на квартиру не зарегистрировано в Управлении Росреестра по Тамбовской области и собственник жилого помещения с которым может быть заключен договор о безвозмездной передачи жилья в собственность не определен.

В свою очередь истица, полагает, что право на приватизацию жилья у нее имеется, своё право на получение бесплатного жилья в собственность она не использовала, однако реализация права в настоящее время во вне судебном порядке невозможна, в связи с чем, обратилась в суд.

Истец Колодина Е.Л. в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности Григорьева В.П. заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Кроме того пояснила, что жилье Колодиной Е.Л. было предоставлено хозяйством как работнику.

Ответчик – Селезневский сельсовет Тамбовского района Тамбовской области – в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Глава сельсовета Кирилова Ж.В. обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя сельсовета.

Привлеченный к участию в деле в качестве соответчика СХПК «Селезневский» в лице конкурсного управляющего Незнанова П.Н. в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо администрация Тамбовского района Тамбовской области, в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом.

Анализируя пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.217 ГК РФ и ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. от 28 марта 1998 года) приватизация жилья – бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде...

Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 " О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений ( ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Истица Колодина Е.Л. как наниматель жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> на законных основаниях проживает и зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Квартирой пользуются на условиях социального найма.

Данные обстоятельства подтверждаются имеющимися в деле материалами, а именно: справкой ОУФМС России по Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из домовой книги по Селезневскому сельсовету № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из похозяйственной книги Селезневского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ.

Свое право на приватизацию жилого помещения истица еще не реализовала, что подтверждается справкой ГУПТИ Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.17), уведомлением Управления Росреестра по Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст.11 вышеназванного ФЗ каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Отсутствие регистрации права хозяйственного ведения на квартиру в установленном законом порядке явилось препятствием к реализации права истицы на приватизацию спорного жилого помещения.

Тем не менее, в судебном заседании, обстоятельств, препятствующих приватизации данного жилого помещения, указанных в ст. 4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» судом не установлено.

Из представленного в суд технического паспорта на квартиру, составленного ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес> <адрес>, <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м..

С учетом изложенного выше суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Колодиной Е. Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., из нее жилой <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> ( согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выполненному ГУПТИ Тамбовской области).

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 21.01.2016 года.

Председательствующий: И.А. Романова