Решение по делу № 2-621/2015 от 09.04.2015

Дело № 2-621/2015

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

    Бирский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Коровиной О.А.,

при секретаре Куртеевой Л.А., с участием истца ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, 1998 г.р., ФИО3, 2001 г.р., представителя истца ФИО4 – ФИО8, действующей по доверенности, представителя ответчика Администрации МР <адрес> РБ - ФИО9, действующего по доверенности, представителя Администрации сельского поселения Маядыковский сельсовет МР <адрес> РБ ФИО7,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, 1998 г.р., ФИО3, 2001 г.р., к Администрации сельского поселения Маядыковский сельсовет МР <адрес> РБ, Администрации МР <адрес> РБ о признании право общей долевой собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением. В обоснование иска указано, что СПК им. Свердлова в ноябре 2001 года семье истцов выделили квартиру в двухквартирном доме находящуюся по адресу: РБ, <адрес>. В момент получения квартиры никаких документов им выдано не было. Сейчас СПК им. Свердлова ликвидирован. В предусмотренном законом порядке оформить право собственности на указанную квартиру не представляется возможным, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы. В указанной квартире истцы проживают с ноября 2001 года, постоянно добросовестно владеют и пользуются квартирой, оплачивают коммунальные услуги, поддерживают ее в надлежащем порядке, производят ремонт.

Просили признать за ними - ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3 по 1/4 доли за каждым на квартиру общей площадью 72,6 кв.м., расположенную по адресу: РБ, <адрес>. Определить, что решение суда является для Бирского отдела Управления Росреестра основанием для регистрации право долевой собственности указанной квартиры на имя ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3.

В судебное заседание истец ФИО4 не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, в суд направил своего представителя ФИО8, заявление в котором просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

В судебном заседании истица ФИО5, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, 1998 г.р., ФИО3, 2001 г.р., представитель истца ФИО4 – ФИО8 исковые требования подержали в полном объеме, просили удовлетворить по основаниям указанным в иске. Уточнили исковые требования в части общей площади квартиры, указали, что согласно кадастровому паспорту общая площадь квартиры составляет 55,4 кв.м.

    В судебном заседании представитель ответчика Администрации МР <адрес> – ФИО9 не возражал в удовлетворении исковых требований.

    В судебном заседании представитель ответчика Администрации сельского поселения Маядыковский сельсовет МР <адрес> РБ - ФИО10 не возражал в удовлетворении исковых требований, пояснил, что квартира истцам была выделена СПК им. Свердлова в период работы ФИО4 в колхозе.

    Представитель третьего лица Бирского отдела Управления Росреестра по РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

    Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти и органом местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно ст.11 указанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что в ноябре 2001 года семье истцов была выделена СПК им. Свердлова квартира в двухквартирном доме находящаяся по адресу: РБ, <адрес>. В момент получения квартиры никаких документов истцам выдано не было. В настоящее время СПК им. Свердлова ликвидирован, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ №319В/2015. В предусмотренном законом порядке оформить право собственности на указанную квартиру не представляется возможным, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы. В указанной квартире они проживают с ноября 2001 года, постоянно добросовестно владеют и пользуются квартирой, оплачивают коммунальные услуги, поддерживают ее в надлежащем порядке, производят ремонт.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по РБ в ЕГРП сведения о зарегистрированных правах на указанную выше квартиру отсутствуют.(л.д.25).

Согласно сообщению КУС МЗИО РБ по <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № – объект недвижимости: жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в реестр муниципального имущества МР <адрес> не заявлен (л.д.17).

Согласно справке администрации сельского поселения Маядыковский сельсовет МР <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ № 207, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на балансе сельского поселения Маядыковский сельсовет МР <адрес> РБ не стоит.(л.д.7).

Решением Бирского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ на СПК им. Свердлова возложена обязанность заключить с истцами договор о передаче на праве собственности данной квартиры. Однако как пояснила в судебном заседании истица ФИО5 исполнить решение суда СПК им. Свердлова не успел, поскольку был ликвидирован решением Арбитражного суда.

Согласно кадастровому паспорту на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ №02/15/1-395483, квартира имеет площадь 55,4 кв.м., кадастровый номер 02:13:091101:244.

Поскольку у истцов отсутствую правоустанавливающие документы на квартиру, истцы в установленном порядке не могут зарегистрировать свое право собственности на квартиру, квартира в чьей-либо собственности не числится, истцы ранее не воспользовались правом приватизации, представители ответчиков в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований, суд считает, что исковые требования истцов о признании права собственности на вышеуказанную квартиру в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, 1998 г.р., ФИО3, 2001 г.р., к Администрации сельского поселения Маядыковский сельсовет МР <адрес> РБ, Администрации МР <адрес> РБ о признании право общей долевой собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать за ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3 по 1/4 доли за каждым на квартиру общей площадью 55,4 кв.м., расположенную по адресу: РБ, <адрес>.

Определить, что решение суда является для Бирского отдела Управления Росреестра основанием для регистрации право долевой собственности указанной квартиры на имя ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3 по ? доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца через Бирский районный суд РБ.

Копия верна. Подпись.

Судья О.А. Коровина