Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-882/2018 ~ М-732/2018 от 11.07.2018

Дело № 2-882/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Каменоломни 16 октября 2018 года

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Боклаговой С.В., при секретаре Кулагиной Г.Ф., с участием представителя истца Логвиновой С.С., представителя ответчика Бережной Н.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Визнера А.В. к Бережной В.А. о признании границ земельного участка не установленными, а площадь земельного участка не уточненной,

УСТАНОВИЛ:

Визнер А.В. обратился в суд с иском к Бережной В.А. о признании границ земельного участка не установленными, а площадь земельного участка не уточненной. Указал, что ему принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Он не может поставить на кадастровый учет, поскольку земельный участок ответчика с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>», садовый участок № стоит на кадастровом учете в прежней площади и его конфигурации и отличается от его фактического месторасположения в реальных границах. Земельный участок ответчика имеет неверное расположение на кадастровой карте, что приводит к накладыванию границ земельных участков его и ответчика при проведении кадастровых работ, и не дает возможность реализовать его право на постановку на кадастровый учет земельного участка в его в фактических границах. Просит признать границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 1247 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности ему, неустановленными, а его площадь неучтенной. Признать границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 1130 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> садовый участок №, принадлежащего на праве собственности Бережному В.А., неустановленными, а его площадь неучтенной. Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами № и №.

Истец Визнер А.В. в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель истца Логвинова С.С., действующая на основании доверенности от 05.10.2017г. в судебном заседании поддержала исковые требования просила суд их удовлетворить.

Ответчик Бережной В.А. в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Представитель истца Бережная Н.Ф., действующая на основании доверенности от 04.05.2018г. в судебном заседании исковые требования признала, не возражала против их удовлетворения.

В соответствии со ст. 173 ч 2 ГПК РФ суд разъяснил ответчику, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ч 3 ГПК РФ.

Заслушав пояснения представителей сторон, принимая признание иска ответчиком, которое не противоречит закону и не нарушает ни чьих прав, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено и из материалов дела следует, что Визнер А.В. принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью 1247 кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 21.03.2018г ( л.д. 11-17).

Ответчику Бережному В.А. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1130 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> садовый участок №, расположенного в границах участка, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15.05.2008г. (л.д.67).

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области от 30.05.2018г. о приостановлении осуществления действий по государственному кадастровому учету земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, следует, что границы вышеуказанного земельного участка пересекают границы земельного участка с кадастровым номером № (л.д.7-8).

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО1 от 19.09.2018г., площадь наложения земельного участка № на уточняемый земельный участок № составляет 92 кв.м ( л.д. 61-64).

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что имеет место наличие реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка ответчика.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Визнера А.В. к Бережной В.А. о признании границ земельного участка не установленными, а площадь земельного участка не уточненной, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Визнера А.В. к Бережной В.А. о признании границ земельного участка не установленными, а площадь земельного участка не уточненной, удовлетворить.

Признать границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, садовый участок № не установленными, а площадь не уточненной.

Исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о координатах характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего Визнер А.В. и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> садовый участок №, принадлежащего Бережному В.А..

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья : подпись

Мотивировочное решение составлено: 22.10.2018г. подпись