Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1454/2022 ~ М-1264/2022 от 02.08.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2022 г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ключниковой И.А.,

при секретаре Карташовой Ю.А.,

с участием представителя истца ФИО4,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1454/2022 по исковому заявлению Администрации городского поселения Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области к ФИО2 об освобождении самовольно занятого земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация городского поселения Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области обратилась в суд с иском к ФИО2 об освобождении самовольно занятого земельного участка.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Органом муниципального контроля Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района <адрес> на основании обращений проведена выездная проверка соблюдения требований земельного законодательства Российской Федерации при использовании земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, п.г.т. Новосемейкино, <адрес> А, отнесенного к категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1798 кв.м., принадлежащего ФИО2.

При осмотре земельного участка на местности 14.10.2021г. было установлено, что земельный участок по периметру огорожен забором из металлического проф. листа. На территории проверяемого земельного участка находятся: дом, хозяйственные постройки. Доступ на земельный участок осуществляется через калитку со стороны <адрес>.

В результате проведенного анализа съемки поворотных точек фактических границ землепользования, закрепленных забором в программном комплексе ИНГЕО установлено, что в состав единого землепользования ФИО2 входит дополнительный земельный участок площадью 163,3 кв.м., расположенный на неразграниченных землях, пригороженный к земельному участку с кадастровым номером №.

Таким образом, ФИО2 использует дополнительный земельный участок, пригороженный забором, общей площадью 163.3 кв.м., без оформленных надлежащим образом правоустанавливающих документов.

При проведении внеплановой проверки в действиях ФИО2 выявлено нарушение требований земельного законодательства, выраженное в использовании земельного участка площадью 163,3 кв.м., расположенного на неразграниченных землях без оформленных прав на земельный участок, что влечет за собой нарушение требований статей 25,26 Земельного кодекса РФ и подпадает под действие ст. 7.1 КоАП РФ.

Материал проверки был направлен в Управление Росреестра по Самарской области для рассмотрения вопроса о возбуждении дела об административном правонарушении в отношении правообладателя и привлечении его к административной ответственности по ст. 7.1 КоАП РФ.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по <адрес> ФИО2 привлечен к административной ответственности по ст. 7.1 КоАП РФ в виде административного штрафа.

Ответчику было выдано предписание об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства в срок до 22.11.2022г.

Устранение выявленного нарушения требований земельного законодательства следует осуществить путем оформления правоустанавливающих документов на землю, либо освобождения земельного участка от возведенных сооружений.

С учетом изложенного истец просит суд обязать ФИО2, в течение одного месяца со дня вступления решения суда в силу, освободить самовольно занятый земельный участок площадью 163,3 кв.м., расположенный на неразграниченных землях, пригороженный к земельному участку с кадастровым номером № в следующих координатах:

№	X	Y	Длина
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

и произвести снос самовольно возведенного объекта - забора из металлического проф. листа.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить, дала пояснения в соответствии с заявленным иском.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании заявленные требования не признал в полном объеме и просил в иске отказать. Пояснил, что действительно использует земельный участок площадью 163,3 кв.м., пригороженный к его основному участку, без оформленных документов. Неоднократно обращался в администрацию по вопросу оформления спорного земельного участка в собственность, до настоящего времени участок не оформлен надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1798 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение Новосемейкино, п.г.т.Новосемейкино, <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.09.2022г.

Органом муниципального контроля Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района <адрес> на основании обращений проведена выездная проверка соблюдения требований земельного законодательства Российской Федерации при использовании земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, п.г.т. Новосемейкино, <адрес> А, отнесенного к категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1798 кв.м., принадлежащего ФИО2.

При осмотре земельного участка на местности 14.10.2021г. было установлено, что земельный участок по периметру огорожен забором из металлического проф. листа. На территории проверяемого земельного участка находятся: дом, хозяйственные постройки. Доступ на земельный участок осуществляется через калитку со стороны <адрес>.

В результате проведенного анализа съемки поворотных точек фактических границ землепользования, закрепленных забором в программном комплексе ИНГЕО установлено, что в состав единого землепользования ФИО2 входит дополнительный земельный участок площадью 163,3 кв.м., расположенный на неразграниченных землях, пригороженный к земельному участку с кадастровым номером №.

Таким образом, ФИО2 использует дополнительный земельный участок, пригороженный забором, общей площадью 163.3 кв.м., без оформленных надлежащим образом правоустанавливающих документов.

При проведении внеплановой проверки в действиях ФИО2 выявлено нарушение требований земельного законодательства, выраженное в использовании земельного участка площадью 163,3 кв.м., расположенного на неразграниченных землях без оформленных прав на земельный участок, что влечет за собой нарушение требований статей 25,26 Земельного кодекса РФ и подпадает под действие ст. 7.1 КоАП РФ.

Материал проверки был направлен в Управление Росреестра по Самарской области для рассмотрения вопроса о возбуждении дела об административном правонарушении в отношении правообладателя и привлечении его к административной ответственности по ст. 7.1 КоАП РФ.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по <адрес> ФИО2 привлечен к административной ответственности по ст. 7.1 КоАП РФ в виде административного штрафа.

Ответчику было выдано предписание об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства в срок до 22.11.2022г.

Устранение выявленного нарушения требований земельного законодательства следует осуществить путем оформления правоустанавливающих документов на землю, либо освобождения земельного участка от возведенных сооружений.

Абзацем 4 пункта 2 статьи 3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 334-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" предусмотрено, что предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района.

В силу подпункта 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

При этом действия, нарушающие права на землю или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (подпункт 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

По смыслу указанных выше норм права и акта их разъяснения, юридически значимыми и подлежащими доказыванию обстоятельствами являлись наличие у истца права на имеющееся в натуре имущество, а также незаконность владения этим имуществом или его частью конкретным лицом (лицами).

Таким образом установлено, что фактически ответчиком дополнительно используется земельный участок, прилегающий с задней стороны к находящемуся в собственности ответчика земельному участку и относящийся к землям неразграниченной государственной собственности площадью 163,3 кв.м.

Законных оснований для владения ФИО2 земельным участком площадью 163,3 кв. м. из земель неразграниченной государственной собственности судом не установлено и доказательств тому ответчиком не представлено.

При изложенных обстоятельствах суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что следует взыскать с ответчика ФИО2 государственную пошлину, от оплаты которой истец был освобожден.

В силу положений пп. 1 и 3 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ размер государственной пошлины, подлежащий взысканию с ответчика – ФИО2 по требованиям неимущественного характера составляет 300 рублей

На основании изложенного, руководствуясь ст. 301 Гражданского кодекса РФ, ст. 60 ЗК РФ, ст. 103, 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации городского поселения Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области к ФИО2 об освобождении самовольно занятого земельного участка - удовлетворить.

Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт: <данные изъяты> выдан: ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу, освободить самовольно занятый земельный участок площадью 163,3 кв.м., расположенный на неразграниченных землях, пригороженный к земельному участку с кадастровым номером № в следующих координатах:

№	X	Y	Длина
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

и произвести снос самовольно возведенного объекта - забора из металлического проф. листа, размещенного за границами земельного участка с кадастровым номером №, согласно сведений ЕГРН.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт: <данные изъяты> выдан: ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, в доход муниципального района Красноярский Самарской области государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 03 октября 2022 года.

Судья И.А.Ключникова