Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-6982/2017 от 04.02.2017

Судья: Жалыбина С.В. Дело № 33-6982/2017 АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 марта 2017 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Казакова Д.А.

судей Кузьминой А.В., Песецкой С.В.,

секретарь Шехель З.А.

по докладу судьи Казакова Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Самохиной Светланы Владимировны, Зенцовой Тамары Ивановны к администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района об установлении факта проживания на условиях социального найма,

по апелляционной жалобе Самохиной С.В. на решение Кропоткинского городского суда от 07 декабря 2016 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

установила:

Самохина С.В. и Зенцова Т.И. обратились в суд с иском к администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района об установлении факта проживания на условиях социального найма

В обоснование требований указано, что на основании постановления главы администрации г. Кропоткина №1521 от 21 ноября 2005 года о предоставлении комнаты в муниципальном общежитии с Самохиной С.В. заключен договор найма специализированного жилого помещения с составом семьи 2 человека (она и ее мать Зенцова Т.И.) на комнату <...> в доме <...> по <...> в <...>.

С ней был заключен договор социального найма, который позже был сдан в Кропоткинское городское поселение Кавказского района для заключения договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан. 15 сентября 2009 года Кропоткинское городское поселение Кавказского района заключило с Самохиной С.В. договор <...> на передачу квартир (домов) в собственность граждан на жилое помещение (комнату) <...>, состоящее из одной жилой комнаты, общей площадью 13,7 кв.м., жилой площадью 13,7 кв.м, расположенное по адресу: <...>. Количество членов семьи составляет 2 человека. 30 сентября 2009 года ей было получено свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение - комнату, общей площадью 13, 7 кв.м. по указанному адресу.

Согласно постановлениям администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района многоквартирный дом по адресу: Краснодарский край, <...>, признан аварийным и подлежащим сносу, собственникам помещении в многоквартирном доме необходимо осуществить отселение и снос дома до 1 июля 2016 года. 09 февраля 2015 года решением Кропоткинского городского суда договор приватизации на передачу квартир (домов) в собственность граждан № 11712 от 15 сентября 2009 года был признан недействительным, также признано недействительным зарегистрированное право собственности на жилое помещение - комнату 39, расположенную по адресу: <...>, общей площадью 13,7 кв.м., и признано право муниципальной собственности Кропоткинского городского поселения Кавказского района на жилое помещение комнату 39, расположенную по адресу: <...>, общей площадью 13,7 кв.м.

О том, что участвовать в приватизации второй раз бесплатно нельзя, она не знала, администрация данные сведения не проверила. В связи с признанием многоквартирного дома по указанному выше адресу, аварийным и подлежащим сносу, в срок до 1 июля 2016 года нанимателям жилых помещений по договорам социального найма планируется предоставить другие жилые помещения по договорам социального найма, равнозначные по общей площади жилым помещениям, занимаемым в настоящее время. Таким образом, заключение с ней договора социального найма жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: <...>, не представляется возможным.

Самохина С.В. считает, что в связи с признанием многоквартирного дома по указанному выше адресу, аварийным и подлежащим сносу, в срок до 1 июля 2016 года с ней также должны заключить договор социального найма на предоставляемое другое жилое помещение, равнозначное по общей площади жилому помещению, занимаемому в настоящее время. Она предоставила в администрацию документы, которые необходимы для заключения социального найма, однако 18 августа 2016 года ей дан ответ, что в заключении договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу <...> ей отказано, так как не предоставлены следующие документы: технический паспорт жилого помещения и копия документа, являющегося основанием для вселения в жилое помещение.

В настоящее время договор социального найма у нее отсутствует, так как он был сдан в администрацию во время приватизации, а новый с ней не заключили, так как дом признан аварийным. 26 июля 2016 года она обратилась с заявлением к главе администрации поселения Кавказского района о предоставлении копии договора социального найма из архива, но данный договор не предоставили. По адресу <...> они проживали до марта 2015 года. < Ф.И.О. >7 продолжает получать пенсию по указанному адресу, в жилом помещении находятся их вещи, мебель.

Просили суд установить факт проживания Самохиной Светланы Владимировны на условиях договора социального найма в качестве нанимателя жилого помещения, расположенного в <...>, в период с ноября 2005 года до марта 2015 года; установить факт проживания Зенцовой Тамары Ивановны на условиях договора социального найма в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения, расположенного в <...> в период с ноября 2005 года по март 2015 года.

Решением Кропоткинского городского суда от 07 декабря 2016 года в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе Самохина С.В. просит решение суда отменить, считая его незаконным и необоснованным, принятым с существенным нарушением норм материального права. В обоснование указывает, что выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам по делу.

В возражениях на апелляционную жалобу представитель администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района по доверенности Жиренко О.Е. просит жалобу оставить без удовлетворения, решение суда без изменения.

В судебное заседание судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда Зенцова Т.И. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в соответствии с требованиями ст.ст.113,116 ГПК РФ. О причинах неявки суду не сообщила. С учетом изложенных обстоятельств, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, выслушав Самохину С.В., поддержавшую доводы жалобы, просившую решение суда отменить, представителя администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района по доверенности Жиренко О.Е., просившую решение суда оставить без изменения, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на нее, судебная коллегия оснований для отмены решения суда первой инстанции не усмотрела.

Из материалов дела следует, истцы проживали в муниципальном общежитии в комнате <...> в доме <...> по <...> в <...> на основании договора специализированного найма жилого помещения.

Договором <...> на передачу квартир (домов) в собственность граждан, данное жилое помещение было передано в собственность истцов, что подтверждается копией свидетельства о регистрации права.

Решением Кропоткинского городского суда от 09.02.2015 года договор приватизации на передачу квартир (домов) в собственность граждан <...> от <...> признан недействительным и признано право муниципальной собственности Кропоткинского городского поселения <...> на жилое помещение - комнату <...>, расположенную по адресу: <...>л. Ворошилова, 40.

26 июля 2016 года Самохина С.В. обратилась с заявлением в администрацию Кропоткинского городского поселения о выдаче копии договора социального найма. Ответом главы Кропоткинского городского поселения Кавказского района от <...> <...> Самохиной С.В. было разъяснено, что договор социального найма с ней не заключался.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что Самохина С.В. и Зенцова Т.И. нанимателями жилого помещения на условиях социального найма, а также собственниками спорного жилого помещения не являются, в связи с чем, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Выводы суда основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам ст.67 ГПК РФ.

Юридически значимые обстоятельства судом определены правильно. Нарушений материального либо процессуального права, влекущих отмену решения судом не допущено.

Учитывая изложенное, судебная коллегия полагает решение Кропоткинского городского суда от 07 декабря 2016 года законным и обоснованным, не подлежащим изменению, отмене.

Руководствуясь ст.ст.328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Кропоткинского городского суда от 07 декабря 2016 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Самохиной С.В.– без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 16.03.2017г.