Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4360/2013 ~ М-3921/2013 от 13.08.2013

Дело №2-4360/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2013 года                             г. Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кулагиной И.Ю.

при секретаре судебного заседания Богоявленской Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аксенова ФИО7 к Аксенову ФИО8, Аксеновой ФИО9, Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Щёлковский район, <адрес>, в порядке приватизации. В обоснование исковых требований указал, что спорное жилое помещение было предоставлено на основании ордера №283 от 12января 1972 года. В настоящее время в жилом помещении, кроме истца, зарегистрированы и проживают его сын и внучка: Аксенов ФИО10 и Аксенова ФИО11, которые отказались от участия в приватизации в пользу истца. С целью получения занимаемого жилого помещения в собственность, истец обратился в Министерство обороны РФ с заявлением о передаче квартиры в собственность, между тем, его обращение было оставлено без ответа. С бездействием ответчика не согласен, поскольку это нарушает его право на получение жилого помещения в собственность. Просит признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил удовлетворить, пояснил, что правом на приватизацию ранее не воспользовался, перепланировок в квартире нет.

Ответчик - Аксенова А.А., в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала, просила удовлетворить.

Аксенов А.В. в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания.

Ответчики доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и письменных возражений относительно исковых требований, суду не представили, в связи с чем, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено истцу на основании ордера №285 от 12 января 1972 года (л.д17), где постоянно зарегистрированы и проживают истец, его сын и внучка.

Члены семьи истца отказались от участия в приватизации в его пользу.

Сведения о зарегистрированных правах на квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д.41).

С целью реализации права на бесплатную приватизацию занимаемого жилого помещения, истец обратился к ответчику с заявлением о передаче квартиры в собственность, между тем, указанное обращение было оставлено без ответа.

Распоряжением Правительства РФ от 11.10.2011 года №1779-р военный городок №18/1 в п. Загорянский был исключен из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков вооруженных сил РФ и органов Федеральной службы безопасности.

    Между тем, по сообщению администрации городского поселения Загорянский Щелковского муниципального района, находящееся на территории указанного военного городка объекты имущества, включая жилые помещения, в том числе спорное жилое помещение, до настоящего времени остаются в государственной собственности и в муниципальную собственность не переданы (л.д.40). В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года №1541-1 – приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилищные помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст.18 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1 – при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Статьёй 2 закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 20 мая 2002 года) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность.

Суд приходит к выводу, что отказом в приватизации занимаемого истцами жилого помещения, нарушен основной принцип приватизации жилых помещений, указанный в ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», согласно которому, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Таким образом, судом не установлено обстоятельств, которыми может быть ограничена приватизация занимаемого истицей жилого помещения.

По условиям ст.217 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Как было указано выше, в спорном жилом помещении истец постоянно зарегистрирован, в приватизации жилых помещений не участвовал, жилое помещение не относится к категории жилых помещений, приватизация которых запрещена на общих основаниях, перепланировок в квартире нет, в силу ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», суд приходит к выводу об удовлетворения исковых требований, поскольку истец имеет право на приобретение занимаемого им жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Признать за Аксеновым ФИО12 право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья                                     И.Ю.Кулагина.