Решение по делу № 2-2429/2013 ~ М-904/2013 от 13.02.2013

Дело №2-2429/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 апреля 2013 года г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Чашиной Е.В.,

при секретаре Витошко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Калашниковой Л. С. к Федеральному государственному учреждению «Управление Балтийского флота», Федеральному государственному учреждению «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

третьи лица – Калашников А. Д., Ковалев А. А.,

У С Т А Н О В И Л:

Калашникова Л.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Федеральному государственному учреждению «Управление Балтийского флота», Федеральному государственному учреждению «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав в обоснование поданного иска, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения, заключенного между нею и ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, она является нанимателем жилого помещения – двухкомнатной квартиры <адрес>, которая была предоставлена на состав семьи – <данные изъяты> человека, включая мужа – Калашникова А.Д. и сына – Ковалева А.А. Собрав всю необходимую документацию, она обратилась в ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ с заявлением о приватизации вышеуказанного жилого помещения, однако ДД.ММ.ГГГГ получила отказ по причине отсутствия полномочий заключать договора передачи жилых помещений в собственность граждан. Ссылаясь на положения Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» и Федерального закона «О статусе военнослужащих», а также на то, что ранее она в приватизации участия не принимала, истец просила признать за ней право собственности в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение – квартиру <адрес>

В судебное заседание истец Калашникова Л.С. не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, что подтверждается ее подписью в справочном листе дела, ранее в предварительном судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, указала, что до этого в приватизации участия не принимала, а супруг и сын проживают в городе <адрес> и участия в приватизации принимать не хотят, что подтверждается их нотариально заверенными согласиями.

В судебное заседание представители ответчиков ФГУ «Управление Балтийского флота», ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, Министерства обороны Российской Федерации, Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ не явились, о времени и месте его проведения извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В судебное заседание третьи лица Калашников А.Д. и Ковалев А.А. не явились, о времени и месте его проведения извещались надлежащим образом, представили суду нотариального заверенные согласия своего отказа от участия в приватизации спорного жилого помещения.

Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.6 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Согласно ст. 1,2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде; граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом.

В силу ст.ст. 6,7 указанного Закона РФ передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Анализ приведенных положений Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» свидетельствует о том, что гражданам, занимающим по договору социального найма жилые помещения в государственном жилищном фонде, не может быть отказано в приобретении данных жилых помещений в собственность бесплатно на условиях, предусмотренных Законом.

В ходе рассмотрения дела установлено, что квартира <адрес> является собственностью Российской Федерации, о чем ДД.ММ.ГГГГ внесена соответствующая запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним; квартира передана в оперативное управление Федеральному государственному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (л.д. 41).

Указанный жилой дом и квартира в муниципальную собственность не передавались, в реестре муниципального имущества городского округа «Город Калининград» не значатся, о чем свидетельствует ответ Комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград» от ДД.ММ.ГГГГ.

Нанимателем квартиры <адрес> в соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, является Калашникова Л. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которой указанная квартира была предоставлена на основании решения жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ как военнослужащей (л.д. 8). При этом в качестве лиц, вселяющихся совместно с нанимателем в данное жилое помещение, в договоре социального найма указаны: муж – Калашников А. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сын – Ковалев А. А., <данные изъяты> года рождения.

Согласно копии поквартирной карточки в квартире <адрес> со ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована наниматель Калашникова Л.С. (л.д. 44).

Согласно техническому описанию ФГУП «Российского государственного центра инвентаризации, учетов объектов недвижимости – Федерального БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ квартира является двухкомнатной, общей площадью с холодными помещениями <данные изъяты> кв.м., общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м. (л.д. 48-52).

Таким образом, истец в соответствии с нормами действующего законодательства занимает жилое помещение: <адрес> на законных основаниях и имеет право на бесплатную передачу жилого помещения в собственность. Право пользования истцом указанным жилым помещением на условиях договора социального найма никем не оспаривалось и не оспаривается.

Жилое помещение, расположенное в домах, составляющих государственный жилищный фонд, в том числе ведомственный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, относящихся к федеральной государственной собственности, подлежит приватизации на основании ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Жилое помещение, по поводу которого возник спор, к категории жилья, приватизация которого исключена законом, не относится.

В соответствии со ст. ст. 57,58 Гражданского кодекса Российской Федерации, Приказа Министра обороны РФ №1871 от 17 декабря 2010 года «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны РФ» федеральное государственное учреждение «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ реорганизуется путем присоединения к нему федеральных учреждений КЭЧ районов и ОМИС. По решению уполномоченного государственного органа, введена процедура реорганизации ФГУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ путем присоединения ФГУ «Калининградской КЭЧ района» МО РФ, о чем внесена запись в ЕГРЮЛ.01 сентября 2011 года процедура реорганизации ФГУ «Калининградская КЭЧ района» МО РФ была завершена, о чем выдано свидетельство об исключении учреждения из ЕГРЮЛ (серия 78 №).

В судебном заседании установлено и не оспаривается ответчиками, что спорное жилое помещение построено за счет средств Министерства Обороны РФ, относится к государственному жилищному фонду и передано Калашниковой Л.С. на условиях договора социального найма в соответствии со ст. 15 Федерального Закона «О статусе военнослужащих».

Калашникова Л.С. обращалась в ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ с заявлением об оформлении договора приватизации занимаемого жилого помещения. Из ответа начальника данного управления от ДД.ММ.ГГГГ исх.№ следует, что учреждение не наделено полномочиями собственника недвижимого имущества либо правом оперативного управления, в связи с чем не имеет полномочий на заключение договоров передачи в собственность граждан жилых помещений в порядке приватизации, вопрос о признании права собственности может быть разрешен в порядке гражданского судопроизводства (л.д. 10).

При указанных обстоятельствах истец фактически лишена возможности реализовать предоставленное Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» право на приватизацию занимаемого жилого помещения в установленном данным Законом порядке.

Вместе с тем, из представленных суду документов следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время Калашникова Л.С. не участвовала в приватизации жилых помещений на территории Российской Федерации и не является собственником жилых помещений, приобретенных в порядке приватизации (л.д. 11, 12, 13, 18, 19, 20, 39, 42, 53, 55-56).

Калашников А.Д. и Ковалев А.А. не пожелали участвовать в приватизации вышеуказанного жилого помещения, суду были представлены нотариально удостоверенные согласия на приватизацию жилья Калашниковой Л.С. и о своем отказе от участия в приватизации (л.д. 21, 22).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что истец свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения ранее не использовала, заявленные исковые требования являются обоснованными, в связи с чем за Калашниковой Л. С. подлежит признанию право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>, общей площадью с холодными помещениями – <данные изъяты> кв.м., общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ – <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ – <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░: .

.