Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-496/2016 ~ М-187/2016 от 28.01.2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

«29» февраля 2016 года с. Красный Яр Самарской области

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ключниковой И.А.,

при секретаре Максимовой Е.В.

с участием представителя истца Котина ФИО2.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-496/16 по иску Игнатьева ФИО1 к Адбыганыеву ФИО3, Абжапаровой ФИО4, Абдыганыеву ФИО5, Маниеву ФИО6, Абжапарову ФИО7, Маматову ФИО8, Динбаеву ФИО9, Мырзашеву ФИО10, Джунушевой ФИО11, Дарбанову ФИО12, Турду ФИО13, Купуевой ФИО14, Мусаевой ФИО15, Турганбаеву ФИО16, Сыдыкову ФИО17 о признании утратившими право пользования жилым помещением, отмене регистрации и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Красноярский районный суд Самарской области с настоящим исковым заявлением, свои требования они мотивируют тем, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок с расположенной на нем частью жилого дома, общей площадью 39,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. С момента приобретения данного дома и по настоящее время в нем никто не проживает. Истец решил продать вышеуказанный жилой дом и земельный участок. При продаже покупатель попросил предоставить справку из администрации сельского поселения Хорошенькое о зарегистрированных лицах в указанном жилом доме. Из данной справки истец узнал о том, что в доме зарегистрированы 15 человек. Данные граждане, когда то временно проживали в данном жилом помещении, так как являлись строителями и после окончания работ уехали на свою родину. Перед покупкой дома и земельного участка данных граждан и их вещей в жилом помещении не было. Просит суд признать: Адбыганыева ФИО3, Абжапарову ФИО4, Абдыганыева ФИО5, Маниева ФИО6, Абжапарова ФИО7, Маматова ФИО8, Динбаева ФИО9, Мырзашева ФИО10, Джунушеву ФИО11, Дарбанова ФИО12, Турду ФИО13, Купуеву ФИО14, Мусаеву ФИО15, Турганбаева ФИО16, Сыдыкова ФИО17 утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, отменить регистрацию и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца Котин ФИО2. исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом по последнему известному месту жительства, что подтверждается справкой ОАСР УФМС России по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, однако повестки ответчиками не были получены.

Согласно Правилам оказания услуг почтовой связи, утвержденным Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, вручение регистрируемых почтовых отправлений осуществляется при предъявлении документов, удостоверяющих личность. По истечении установленного срока хранения не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено между оператором почтовой связи и пользователем.

В соответствии со статьей 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

На основании изложенного, судом установлено, что ответчики были надлежащим образом извещены о рассмотрении дела, в связи с чем суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела по последнему известному месту жительства ответчиков без их участия.

Представитель третьего лица Отделения УФМС России по Самарской области в Красноярском районе в судебное заседание не явился, о дне слушания был извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, вынесение решения оставляет на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Игнатьева ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании было установлено, что Игнатьеву ФИО1 на праве собственности принадлежит часть жилого дома, общей площадью 39,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № №.

Регистрация Адбыганыева ФИО3, Абжапарову ФИО4, Абдыганыева ФИО5, Маниева ФИО6, Абжапарова ФИО7, Маматова ФИО8, Динбаева ФИО9, Мырзашева ФИО10, Джунушеву ФИО11, Дарбанова ФИО12, Турду ФИО13, Купуеву ФИО14, Мусаеву ФИО15, Турганбаева ФИО16, Сыдыкова ФИО17 по адресу: <адрес>, подтверждается справкой о регистрации, представленной Администрацией сельского поселения Хорошенькое муниципального района Красноярский Самарской области.

Согласно справки, выданной Администрацией сельского поселения Хорошенькое муниципального района Красноярский Самарской области администрация не располагает данными о фактическом проживании Адбыганыева ФИО3, Абжапарову ФИО4, Абдыганыева ФИО5, Маниева ФИО6, Абжапарова ФИО7, Маматова ФИО8, Динбаева ФИО9, Мырзашева ФИО10, Джунушеву ФИО11, Дарбанова ФИО12, Турду ФИО13, Купуеву ФИО14, Мусаеву ФИО15, Турганбаева ФИО16 Сыдыкова ФИО17, которые зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Также судом установлено, что Адбыганыев ФИО3, Абжапарова ФИО4, Абдыганыев ФИО5, Маниев ФИО6, Абжапаров ФИО7, Маматов ФИО8, Динбаев ФИО9 Мырзашев ФИО10, Джунушева ФИО11, Дарбанов ФИО12, Турду ФИО13, Купуева ФИО14, Мусаева ФИО15, Турганбаев ФИО16, Сыдыков ФИО17 добровольно выехали их спорного жилого помещения в 2012 году, забрав с собой все свои вещи.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Истцом заявлены требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, отмене регистрации и снятии их с регистрационного учета. Однако, указанные требования могут быть предъявлены только к лицам, пользующимся помещением на основании договора социального найма, в то время как ответчики зарегистрированы в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности. Поскольку истец является собственником жилого помещения, он вправе в силу закона требовать прекращения права пользования жилым помещением лицами, не являющимися членами его семьи.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Кроме того, суд приходит к выводу, что требования к УФМС России по Самарской области об обязании снять ответчиков с регистрационного учета являются излишними, поскольку их снятие с учета носит заявительный характер на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 30 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Игнатьева ФИО1 к Адбыганыеву ФИО3, Абжапаровой ФИО4, Абдыганыеву ФИО5, Маниеву ФИО6, Абжапарову ФИО7, Маматову ФИО8, Динбаеву ФИО9, Мырзашеву ФИО10, Джунушевой ФИО11, Дарбанову ФИО12 Турду ФИО13, Купуевой ФИО14, Мусаевой ФИО15, Турганбаеву ФИО16, Сыдыкову ФИО17 о признании утратившими право пользования жилым помещением, отмене регистрации и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить право пользования Адбыганыева ФИО3, 1964 года рождения; Абжапарову ФИО4, 1964 года рождения; Абдыганыева ФИО5, 1988 года рождения; Маниева ФИО6,1971 года рождения; Абжапарова ФИО7, 1986 года рождения; Маматова ФИО8, 1984 года рождения; Динбаева ФИО9, 1964 года рождения; Мырзашева ФИО10, 1965 года рождения; Джунушеву ФИО11, 1957 года рождения; Дарбанова ФИО12, 1968 года рождения; Турду ФИО13, 1975 года рождения; Купуеву ФИО14, 1975 года рождения; Мусаеву ФИО15, 1964 года рождения; Турганбаева ФИО16, 1981 года рождения; Сыдыкова ФИО17, 1985 года рождения жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Снять Адбыганыева ФИО3, 1964 года рождения; Абжапарову ФИО4, 1964 года рождения; Абдыганыева ФИО5, 1988 года рождения; Маниева ФИО6,1971 года рождения; Абжапарова ФИО7, 1986 года рождения; Маматова ФИО8, 1984 года рождения; Динбаева ФИО9, 1964 года рождения; Мырзашева ФИО10, 1965 года рождения; Джунушеву ФИО11, 1957 года рождения; Дарбанова ФИО12, 1968 года рождения; Турду ФИО13, 1975 года рождения; Купуеву ФИО14, 1975 года рождения; Мусаеву ФИО15, 1964 года рождения; Турганбаева ФИО16, 1981 года рождения; Сыдыкова ФИО17, 1985 года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца.

Судья Ключникова И.А.