Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2111/2016 ~ М-1637/2016 от 19.05.2016

Решение вступило в законную силу 06.08.2016

                                        Дело № 2-2111/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июля 2016 года                         город Нижний Тагил

Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего Шустовой Т.А.,

при секретаре Сычевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нижнетагильского Муниципального унитарного предприятия «Горэнерго», Общества с ограниченной ответственностью «Райкомхоз НТ» к Полиной С.А.о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

НТ МУП «Горэнерго», ООО «Райкомхоз НТ», действуя через своего представителя Осинкину Е.В., обратились в суд с иском к Полиной С.А., в котором просит взыскать с задолженность за период с *** года по *** года в пользу НТ МУП «Горэнерго» за горячее водоснабжение, отопление в размере *** рубль ** копеек, в пользу ООО «УК «Райкомхоз-НТ» за жилищно-коммунальные услуги, в том числе содержание общего имущества, капитальный ремонт, ХВС, водоотведение, в размере *** рублей ** копеек, а также расходы по оплате госпошлины.

В обоснование иска указано, что квартира № *** дома № *** по проспекту *** находится в собственности ответчика. В период с *** года по настоящий момент услугу горячего водоснабжения и отопления оказывает НТ МУП «Горэнерго», факт титульного владения сетями и соответственно поставка коммунальной услуги, подтверждается сводными актами о приеме-передаче объектов основных средств. Задолженность ответчика перед НТ МУП «Горэнерго» за период с *** года по *** года составляет *** рубль ** копеек. ООО «УК «Райкомхоз-НТ» на основании протокола общего собрания собственников помещений от **** года является управляющей организацией. ООО «УК «Райкомхоз-НТ» оказывало услуги по холодному водоснабжению и водоотведению, а также услуги по содержанию общего имущества в доме, услуги по капитальному ремонту. Перед ООО «УК «Райкомхоз-НТ» задолженность ответчика составляет *** рублей ** копеек. НТ МУП «Горэнерго» в связи с рассмотрением данного дела были понесены судебные расходы в виде уплаты государственной пошлины в размере *** рубль, ООО «УК «Райкомхоз-НТ» - *** рублей.

Представитель истцов НТ МУП «Горэнерго» и ООО «УК «Райкомхоз-НТ» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о чем имеется расписка.

Ответчик Полина С.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась путем направления почтовой корреспонденции по адресу: ***, однако судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения.

На основании части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. В соответствии с части 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом вышеизложенного, суд признает извещение ответчика надлежащим. Возражений относительно доводов истца ответчик в суд не направила и не представила доказательств в обоснование своих возражений. С какими-либо ходатайствами ответчик к суду не обращалась.

Огласив исковое заявление, исследовав представленные суду письменные доказательства по делу, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Аналогичные положения содержаться в статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании части 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии со статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в размере, пропорциональном доле в праве на общую собственность. Аналогичные положения содержаться в статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 137 и частью 8 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом ТСЖ, размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, для собственников помещений, являющихся членами указанных организаций, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяется органами управления ТСЖ, на основе принятой указанными органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме на год.

Судом установлено, что жилое помещение – квартира № *** в доме № *** по проспекту *** в городе *** находится в собственности Полиной С.А., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В квартире № *** дома № *** по пр. *** в г.*** зарегистрирована Полина С.А., что подтверждается справкой о лицах, зарегистрированных в квартире, копиями карт регистрации и поквартирной карточкой.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, предусматривают, что в состав помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры) (п. 2 Правил).

Согласно частям 1, 2, 3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления

На основании частей 1 и 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, что с *** года по настоящий момент услуги горячего водоснабжения и отопления собственникам жилых помещений в доме № *** по проспекту *** в городе *** оказывает НТ МУП «Горэнерго»; ООО УК «Райкомхоз НТ» на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от *** года осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, в частности предоставляет услуги по ХВС, водоотведению, содержанию общего имущества и капитального ремонта.

Ответчиком не оспорен факт предоставления истцами – организациями, указанными в исковом заявлении, жилищно-коммунальных услуг ответчику по адресу: ***.

Таким образом, ответчик была обязана своевременно и полностью вносить плату за предоставляемые коммунальные услуги в пользу указанных организаций.

Факт выставления ответчику квитанций на оплату коммунальных услуг не оспорено ответчиком.

Ответчиком каких-либо доказательств внесения платы за коммунальные услуги либо отсутствия задолженности не представлено.

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, является математически правильным и основанным на соответствующих нормативах и тарифах, действующих в спорный период времени. Ответчиком расчет не оспорен.

Поскольку ответчиком нарушен срок оплаты коммунальных услуг, истцы обоснованно обратились с требованием о взыскании с ответчика задолженности, и суд полагает требования истцов подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истец ООО УК «Райкомхоз НТ» понес расходы по уплате государственной пошлины в размере *** рублей, что подтверждается платежным поручением № *** от *** года; истец НТ МУП «Горэнерго» понес расходы по уплате государственной пошлины в размере *** рубль, что подтверждается платежным поручением № *** от *** года. Указанные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истцов в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Нижнетагильского Муниципального унитарного предприятия «Горэнерго», Общества с ограниченной ответственностью «Райкомхоз НТ» к Полиной С.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Полиной С.А. в пользу Нижнетагильского Муниципального унитарного предприятия «Горэнерго» задолженность по оплате горячего водоснабжения и отопления за период с *** года по *** года в размере *** рубль ** копеек (*** рубль ** копеек) и расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рубль (*** рубль ** копеек).

Взыскать с Полиной С.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Райкомхоз НТ» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере *** рублей ** копеек (*** рублей ** копеек) и расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей (*** рублей ** копеек).

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Нижний Тагил в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:                              

Мотивированный текст решения изготовлен судом 05 июля 2016года.

Судья:                     Т.А. Шустова