Решение по делу № 2-76/2014 (2-4068/2013;) ~ М-4024/2013 от 30.09.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Астрахань                                        13.03.2014 года

Ленинский районный суд г.Астрахани в составе:

председательствующего судьи        Апостолова К.В.,

при секретаре                Закировой Н.Р.,

представителя истца            ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Благовест» к ФИО1, ФИО4, ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Благовест» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО4, ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности, указав, что ответчики на основании договора исполнения обязательств по охране от дата обезличена и договора социального найма №№ от дата обезличена. занимают жилое помещение <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Общее число проживающих в квартире составляет 4 человека. С дата обезличена. открытым конкурсом в <адрес> выбрана управляющая компания ООО «Благовест». Договором № от дата обезличена. установлен размер оплаты на содержание и ремонт жилья в размере - <данные изъяты> руб. за 1 кв.м. общей площади помещения. Согласно расчету сумма долга ответчиков за жилое помещение и коммунальные услуги за период апрель дата обезличена. по май дата обезличена. составила <данные изъяты> руб. Просят суд согласно уточненных исковых требований взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО4, ФИО2 и ФИО3 в пользу ООО «Благовест» задолженность в размере <данные изъяты> руб., сумму государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Представитель истца ООО «Благовест» исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 исковые требования не признала, просила оставить их без удовлетворения.

Ответчики ФИО4, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещались, причины неявки суду не известны.

Представитель третьего лица администрации г.Астрахани в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ч.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу положений статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 69 ЖК РФ определено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно положениям ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом, из представленных доказательств, установлено, что администрацией города Астрахани дата обезличена., по результатам открытого конкурса ООО «Благовест» передано управление многоквартирным домом, в котором зарегистрированы ответчики, что подтверждается представленным суду договором управления многоквартирным домом № от дата обезличена.

В свою очередь ООО «Благовест» заключило договоры с соответствующими организациями об отпуске и потреблении электрической энергии, отпуске питьевой воды и приеме сточных вод, теплоснабжения, что подтверждается представленными суду договорами.

В соответствии с договором исполнения обязательств по охране от дата обезличена. ФИО1 принимает на себя охрану квартиры № расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно договора найма жилого помещения №№ от дата обезличена., заключенного между управлением по строительству администрации г.Астрахани и ФИО1, последняя является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Помимо нанимателя в квартиру вселены ФИО4, ФИО2, ФИО3 и несовершеннолетняя ФИО7

Ответчики ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняют.

В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено законом.

В силу ст.57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Ответчики не представили суду доказательств в опровержение заявленных истцом требований.

Расчет задолженности, представленный стороной истца судом проверен и принят.

Вместе с тем, с учетом установленного законом срока исковой давности, суд считает подлежащей взысканию задолженности с дата обезличена., то есть в пределах трех лет к дате обращения в суд. Таким образом суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчиков ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке задолженность в размере <данные изъяты> рублей.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в части.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из представленного платежного поручения № от дата обезличена. следует, что истец при обращении в суд понес расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Благовест» к ФИО1, ФИО4, ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности – удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Благовест» задолженность в размере <данные изъяты> рублей и судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

В остальной части требований отказать.

Судья                                 К.В.Апостолов