Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4815/2019 ~ М-4384/2019 от 24.09.2019

УИД 36RS0004-01-2019-005226-41

Дело №2-4815/2019

Стр.2.176

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09 декабря 2019 г.                                                                                        город Воронеж

Ленинский районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего судьи Маньковой Е.М.,

при секретаре Володиной Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Задеренко Людмилы Николаевны к Администрации городского округа город Воронеж о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально Задеренко Л.Н. обратилась в суд с иском к управе Ленинского района городского округа город Воронеж о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования.

Мотивируя заявленные исковые требования, истец в иске указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО3 Истец является наследником первой очереди. Заявлением от 02 апреля 2019г. наследство умершего супруга приняла Задеренко Л.Н. Сын наследодателя – Задеренко В.В. отказался от наследства.

19 августа 2019 г. истец обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на часть жилого дома (<адрес>) расположенного по адресу: <адрес>. В подтверждение принадлежности наследодателю указанной части жилого помещения было предъявлено решение Ленинского районного суда г.Воронежа от 11 июня 2014 г., вступившее в законную силу. Однако, ФИО3 надлежащим образом не было зарегистрировано право собственности, возникшее на основании данного решения суда от 11 июня 2014 г.

Между тем, 21 августа 2006 г. ФИО3 купил у ФИО7 23/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи и передаточного акта от 21 августа 2006 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Впоследствии сособственник Проскурина В.Г. обратилась с иском к Жук О.А., Дедовой Н.И., ФИО3 об изменении долей в домовладении. В соответствии с вышеуказанным решением суда ФИО3 была выделена в собственность часть жилого дома № по <адрес>, записи в ЕГРН о государственной регистрации права общей долевой собственности были погашены. Право собственности в соответствии с решением суда ФИО3 зарегистрировано не было.

Постановлением от 19 августа 2019 г. нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на часть жилого дома (<адрес>), расположенного по адресу: <адрес>.

Истец указывает, что она фактически приняла наследство, в частности вступила во владение, управление им, приняла меры по сохранению.

За защитой нарушенного права, истец обратилась в суд с настоящим исковым заявлением и просит суд признать за ней право собственности на часть жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>), состоящую из помещений: прихожая, пл. 6,0 кв.м., кухня, пл. 14,1 кв.м., санузел, пл. 3,5 кв.м. (лит.А), жилая комната, пл. 15,7 кв.м. (лит.А6), жилая комната, пл. 12,6 кв.м., что составляет 21/100 доли, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Определением суда от 20 ноября 2019 г. с согласия истца была произведена замена ненадлежащего ответчика - Управы Ленинского района городского округа город Воронеж на надлежащего – Администрацию городского округа город Воронеж (л.д.111).

Впоследствии истец уточнила заявленные требования, указав в качестве ответчика администрацию городского округа город Воронеж и третьего лица Жук Ю.А. (л.д.113-116).

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования и просит их удовлетворить в полном объеме. Поясняла изложенное в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации городского округа город Воронеж в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, с просьбой об отложении судебного разбирательства не обращался.

Третье лицо Дедова Н.И. в судебном заседании возражала против удовлетворении заявленных требований, между тем пояснила, что решением суда от 11 апреля 2014 г. был произведен реальный раздел дома и ей выделена часть дома, на которую истец не претендует.

Третьи лица Проскурина В.Г., Задеренко В.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела извещены надлежащим образом, в установленном законом порядке лично под роспись. Ранее, явившись в судебное заседание, не возражали против удовлетворения заявленных Задеренко Л.Н. требований.

Третьи лица Жук О.А. Жук Ю.А. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Принимая во внимание положения статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся надлежащим образом извещенных представителя ответчика и третьих лиц.

Выслушав объяснения истца, третьего лица, исследовав материалы дела, обозрев гражданское дело № 2-1578/14 по иску Проскуриной В.Г. к Жук О.А., Дедовой Н.И., ФИО3 об изменении идеальных долей в домовладении, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (часть 4 статьи 1152 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 ГК РФ).

Согласно статье 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п. 1,2 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Судом установлено, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти III-СИ № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.7).

Судом установлено, что 21 августа 2006г. ФИО3 купил у ФИО7 23/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи и передаточного акта от 21 августа 2006 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.26, 27, 60,61).

На основании вступившего в законную силу решения Ленинского районного суда г. Воронежа от 11 июня 2014 г., Проскуриной Валентине Георгиевне была выделена в собственность часть жилого дома № ул. <адрес>, состоящая из помещений: жилая комната площадью 20,7 кв.м., кухня 8,1 кв.м., прихожая 3,5 кв.м., ванная 3,5 кв.м; цокольный этаж (Лит. А8) с прихожей 13,8 кв.м., кухней 17,1 кв.м., туалетом 2,1 кв.м., ванной 4,8 кв.м., пристройка (Лит. А 7) с коридором 10,9 кв.м., жилыми комнатами 10,0 кв.м. и 19,8 кв.м., 2-й этаж (Лит А7) с коридором 11,0 кв.м., жилыми комнатами 9,8 кв.м. и 19,5 кв.м., что составило 61/100 доли; Жук Ольге Анатольевне была выделена в собственность часть жилого дома № ул. <адрес> состоящая из помещений: кухня 9,2 кв.м, (лит. А3), жилая комната 13,9 кв.м (лит. А1), что составило 9/100 доли; Дедовой Надежде Ивановне была выделена в собственность часть жилого дома № ул. <адрес>), состоящая из помещений: кухня 7,5 кв.м (лит. А2), жилая комната 16,0 кв.м (лит. А1), что составило 9/100 доли; ФИО3 была выделена в собственность часть жилого дома № ул. <адрес> состоящая из помещений: прихожая 6,0 кв.м, кухня 14,1 кв.м, санузел 3,5 кв.м (лит. А), жилая комната 15,7 кв.м (лит. А6), жилая комната 12,6 кв.м, что составило 21/100 доли.

В Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним была погашена запись о государственной регистрации общедолевой собственности на индивидуальный жилой дом, площадью 253, 1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.12-13).

После смерти ФИО3 открылось наследство, состоящее, в том числе из 21/100 долей домовладения, расположенного по адресу : <адрес>.

Задеренко Л.Н. является супругой умершего ФИО3, что подтверждается свидетельством о браке от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

19 августа 2019 г. истец обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.42, 43).

Сын истца – Задеренко В.В.отказался от наследства (л.д.44).

19 августа 2019 г. Задеренко Л.Н. были выданы свидетельства о праве собственности по закону на автомобиль марки Киа Пиканто ТА и денежные средства (л.д. 28,29, 79, 80).

Постановлением нотариуса нотариального округа городского округа г.Воронеж Воронежской области Баулиной Ж.Б. от 19 августа 2019 г. Задеренко Л.Н. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, проживавшего по адресу: <адрес>, на часть жилого дома (квартиру №), находящуюся по адресу: <адрес>, отказано, поскольку первоначально ФИО3 принадлежало 23/100 долей вышеуказанного домовладения, а в соответствии с решением Ленинского районного суда г.Воронежа от 11 июня 2014 г. ФИО3 была выделена в собственность часть жилого дома № по <адрес> В связи с данным решением суда записи в ЕГРН о государственной регистрации права общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом были погашены, и в настоящее время отсутствует информация о зарегистрированных правах наследодателя ФИО3 на какие-либо объекты недвижимости (л.д.11, 91).

     В соответствии со статьей 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу пункта 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В материалы дела представлены свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО3 на иное не спорное имущество, наследственное дело было заведено на основании заявления истца, однако из-за отсутствия необходимых правоустанавливающих документов в совершении нотариальных действий в отношении спорного имущества отказано, что не опровергнуто стороной ответчика.

Таким образом, поскольку право собственности наследодателя истца возникло на основании судебного акта и наследственное имущество в виде части жилого дома № по <адрес> подлежит включению в наследственную массу, суд полагает возможным удовлетворить требования истца и признать за Задеренко Л. Н. право собственности на часть жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>), состоящую из помещений: прихожая, пл. 6,0 кв.м., кухня, пл. 14,1 кв.м., санузел, пл. 3,5 кв.м. (лит.А), жилая комната, пл. 15,7 кв.м. (лит.А6), жилая комната, пл. 12,6 кв.м., что составляет 21/100 доли, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Задеренко Людмилой Николаевной право собственности на часть жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>), состоящую из помещений: прихожая, пл. 6,0 кв.м., кухня, пл. 14,1 кв.м., санузел, пл. 3,5 кв.м. (лит.А), жилая комната, пл. 15,7 кв.м. (лит.А6), жилая комната, пл. 12,6 кв.м., что составляет 21/100 доли, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Ленинский районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

Судья:                                                                                                   Е.М. Манькова