Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2906/2014 ~ М-2625/2014 от 07.05.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Самара 06 июня 2014 г.

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Искаковой Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2906/14 по исковому заявлению Балуковой Н. Г. к Харитонову В. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что ДД.ММ.ГГГГ. между истицей и КЖКХ Администрации Ленинского района г. Самары был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В квартире кроме истицы зарегистрированы её сыновья ФИО и ФИО Ответчик – ФИО в квартире зарегистрирован, но не проживает длительное время.

Ссылаясь на то, что ответчик в спорной квартире не проживает, обязанности по договору социального найма не исполняет, выехал добровольно, место жительства ответчика неизвестно, истица просила суд признать ФИО утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и обязать УФМС России по Ленинскому району г. Самары снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истица и её представитель ФИО, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., поддержали требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, был уведомлен.

Представитель третьего лица - Департамента управления имуществом городского округа Самары ФИО, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., решение вопроса оставил на усмотрение суда.

Представитель УФМС России по Самарской области в Ленинском районе г. Самары в судебное заседание не явился, был уведомлен.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения сторон, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд считает, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что 07.02.2005г. между истицей и КЖКХ Администрации Ленинского района г. Самары был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В качестве членов семьи нанимателя указаны ФИО, ФИО, ответчик

Согласно справке с места жительства, в квартире зарегистрированы истица, её сыновья - ФИО, ФИО, и внук - ответчик

Суду истицей предоставлены квитанции об жилья и коммунальных услуг.

В судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена ФИО, которая показала, что является соседкой истицы. В гостях у истца бывает каждый день. В квартире проживает ФИО с истицей. Другой сын живет на съемной квартире. Внука видела последний раз года три назад, он приходил в гости к истице. Где он проживает неизвестно.

Свидетель ФИО показала, что работала вместе с истицей. В гостях у истицы бывает часто. Истица проживает в квартире с сыном Сергеем. Ответчик в квартире не живет, с тех пор, как начал учится в техникуме. Последний раз видела ответчика года 2 – 3 назад.

Свидетель ФИО показал, что ответчик является его сыном, истица матерью. Последний раз видел сына неделю назад. Он работает в Царевщине поваром- мясником. За квартиру он не платит, в квартире не живет, где живет неизвестно, его вещей в квартире нет. О судебном заседании знает.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как следует из Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 г., разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрация гражданина по месту жительства является административным актом, носит уведомительный характер и сама по себе не порождает возникновения каких-либо прав и обязанностей.

В силу ст. 20 ГК РФ и п. 3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии со ст.7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решением суда.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик в настоящий период времени в спорной квартире не проживает, соглашения между сторонами о сохранении права пользования и регистрации в спорной квартире суду не предоставлено, содержание жилья, оплату коммунальных услуг и квартплаты не осуществляет, т.е. обязанности по договору социального найма не несет, требования истца о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. В связи с утратой ответчиком права на проживание в спорном жилом помещении он подлежит снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Харитонова В. С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать УФМС России по Ленинскому району г. Самары снять Харитонова В. С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Борисова

Копия верна

Судья