Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-8749/2021 от 12.03.2021

Судья: Саркисова Е.В.                 дело № 33-8749/202150RS0031-01-2020-009865-73

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Красногорск Московской области                               26 апреля 2021 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего      Панцевич И.А.,

         судей                      Карташова А.В., Широковой Е.В.,

        при секретаре                Александрове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Егоровой Зои Александровны на решение Одинцовского городского суда Московской области от 23 сентября 2020 года по гражданскому делу по иску Егоровой Зои Александровны к Администрации Одинцовского городского округа Московской области, СНТ «Фортуна» о признании права собственности на земельный участок,

заслушав доклад судьи Панцевич И. А.,

объяснения представителя Егоровой З.А.,

                                                     УСТАНОВИЛА:

     Егорова З.А. обратилась к Администрации Одинцовского городского округа Московской области, СНТ «Фортуна» с иском о признании права собственности на земельный участок, в котором просила признать за собой право собственности на земельный участок <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 2 181 кв.м. в СНТ «Фортуна» <данные изъяты>.

     В обоснование заявленных требований указала, что 10.01.2002 года    принята в члены указанного СНТ и ей был выделен данный участок, фактически состоящий из двух частей – площадью 889,91 кв.м. и площадью 1 291,52 кв.м., участок <данные изъяты>, объединенный из указанных двух участков, учтен в ГКН в установленных границах, расположен в СНТ «Фортуна», в досудебном порядке истец лишен возможности оформить свое право собственности на данный участок ввиду отказа в этом Администрации Одинцовского городского округа Московской области.

      Администрация Одинцовского городского округа Московской области иск не признала.

      СНТ «Фортуна», будучи извещенным о слушании дела, в суд своего представителя не направило, возражений на иск не представило.

       Решением Одинцовского городского суда Московской области от 23 сентября 2020 года иск Егоровой З.А. оставлен без удовлетворения.

        В апелляционной жалобе Егорова З.А. просит об отмене решения.

        Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с ч.1 ст. 327.1 ГПК РФ, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя Егоровой З.А., судебная коллегия полагает, что имеются правовые основания, предусмотренные ст. 330 ГПК РФ, для отмены решения и для принятия по делу нового решения об удовлетворении заявленных требований в связи со следующим.

В соответствии со ст. 330 ГПК РФ, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются, в том числе, неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

         Судебная коллегия полагает, что такие нарушения были допущены судом первой инстанции при разрешении спора, что выразилось в следующем.

         Из материалов дела усматривается и установлено судом, что Егорова З.А. является членом СНТ «Фортуна» с 10.07.2002 года, ей     в пользование указанным СНТ с 2002 года выделен земельный участок <данные изъяты> в указанном СНТ площадью 2 181 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>

         СНТ «Фортуна» образовано до 1996 года, имеет в собственности и пользовании земельный участок, в дело представлен генеральный план земель СНТ, где указан и земельный участок, на который претендует истец.

         В дело представлена копия решения Администрации Одинцовского городского округа Московской области об отказе в предоставлении истцу госуслуги оформления в собственность земельного участка, из которого следует, что основанием для отказа в предоставлении в собственность испрашиваемого земельного участка истцу послужило наличие обременений в отношении участков, из которых образован земельный участок истца (л.д. 28-29), а также указано на пересечение границ участка с землями лесного фонда.

         Разрешая спор при таких обстоятельствах, отказывая в иске, суд, руководствуясь ст.ст. 56, 67 ГПК РФ, положениями ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», исходил из того, что истцом не представлено доказательств выделения ей участка в предусмотренном законом порядке.

          Судебная коллегия не может согласиться с такими выводами в связи со следующим.

В соответствии с ч. 2.7. ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

         В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя.

В силу положений ч.4 ст. 14, ст. 20 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действующих на момент предоставления участка истцу, распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

         Из материалов дела усматривается, что спорный участок выделен истцу, как члену СНТ, на основании решения собрания уполномоченных и членов правления СНТ (созданного до 1996 года) от 10.01.2002 года, которое недействительным в установленном порядке не признано, вид такого решения предусмотрен положениями вышеуказанных норм права.

          Из копии решения органа местного самоуправления об отказе в предоставлении госуслуги по оформлению в собственность испрашиваемого земельного участка также не следует, что право истца основано на недействительном решении СНТ

         Участок находится в границах СНТ, что подтверждается как выкипировкой из генплана, так и заключением кадастрового инженера, существует как самостоятельный объект права, пересечений границ участка с землями лесного фонда не выявлено. Доказательств тому, что участок ограничен или изъят из оборота, материалы дела также не содержат.

          С учетом представленных доказательств в их совокупности, положений вышеуказанных норм судебная коллегия полагает, что имеются основания для удовлетворения иска

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Одинцовского городского суда Московской области от 23 сентября 2020 года отменить.

Постановить по делу новое решение, которым иск Егоровой Зои Александровны к Администрации Одинцовского городского округа Московской области, СНТ «Фортуна» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Егоровой Зоей Александровной право собственности на земельный участок <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 2 181 кв.м. в СНТ «Фортуна» <данные изъяты>.

Апелляционную жалобу Егоровой Зои Александровны удовлетворить.

Председательствующий

Судьи