Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-266/2010 ~ М-287/2010 от 07.05.2010

                                                                                                                      Дело n

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Каширское 15 июня 2010г.

Каширский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Шушлебиной Н.Н.

с участием истиц Д.С.В., Д.Е.А.

при секретаре Разуваевой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Д.С.В. и Д.Е.А. к Д.Г.В. о признании права собственности на часть жилого дома

установил:

Д.С.В. и Д.Е.А. обратились в суд с иском к Д.Г.В., в котором просили признать за ними право собственности на часть жилого дома №n по ул.... с.... района ... области. В обоснование своих требований сослались на то, что на основании договора купли-продажи от ХХ.ХХ.ХХХХг. каждой их них принадлежит по n доле в праве общей собственности на спорный жилой дом, ответчику – n доля. Дом фактически разделен на две изолированные части, в одной из которых проживают они, в другой ответчик. Решением мирового судьи судебного участка №n ... района ... области от ХХ.ХХ.ХХХХг. принадлежащая ответчику n доля признана частью указанного жилого дома, состоящей из коридора площадью n кв.м., кладовой площадью n кв.м., кухни площадью n кв.м., жилых комнат площадью n кв.м. и n кв.м., указанной в техническом паспорте как помещение 1, за ответчиком признано право собственности на эту часть дома, расположенную в с.... ул.... д.... Истицы просят суд признать за ними в равных долях право собственности на оставшуюся часть дома, состоящую из коридора площадью n кв.м., веранды площадью n кв.м., кухни площадью n кв.м., жилых комнат площадью n кв.м. и n кв.м., указанную в техническом паспорте как помещение II.

         В судебном заседании истицы поддержали свои требования, подтвердив изложенные обстоятельства.

         Ответчик в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в связи с чем суд рассмотрел дело в его отсутствие.

         Выслушав истиц, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Д.С.В. и Д.Е.А. на основании договора купли-продажи от ХХ.ХХ.ХХХХг., удостоверенного нотариусом ... нотариального округа ... области С.Е.Д., зарегистрированного в реестре за №n принадлежит по n доле жилого дома №n по ул.... с.... ... района ... области, Д.Г.В. – n доля. Договор в тот же день зарегистрирован в БТИ ... района ... области. л.д.n

         Решением мирового судьи судебного участка №n ... района ... области от ХХ.ХХ.ХХХХг. принадлежащая ответчику n доля признана частью указанного жилого дома, состоящей из коридора площадью n кв.м., кладовой площадью n кв.м., кухни площадью n кв.м., жилых комнат площадью n кв.м. и n кв.м., указанной в техническом паспорте как помещение 1, за ответчиком признано право собственности на указанную часть дома, расположенную в с.... ул.... д.n л.д.n

         Из технического паспорта домовладения №n по ул.... с.... района ... области, изготовленного БТИ ... района ХХ.ХХ.ХХХХг., следует, что жилой дом разделен на две изолированные части, имеющие отдельные выходы. Помещение 1 состоит из коридора площадью n кв.м., кладовой площадью n кв.м., кухни площадью n кв.м., жилых комнат площадью n кв.м. и n кв.м., помещение II состоит из коридора площадью n кв.м., веранды площадью n кв.м., кухни площадью n кв.м., жилых комнат площадью n кв.м. и n кв.м.

         Согласно ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

         В силу указанной правовой нормы и с учетом сложившегося порядка пользования домом сторонами, свидетельствующего о достижении соглашения между ними о разделе общего имущества, требований соразмерности имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности, его доле в праве собственности, суд считает возможным выделить в общую долевую собственность истиц часть жилого дома, указанную в техническом паспорте как помещение II, состоящее из коридора площадью n кв.м., веранды площадью n кв.м., кухни площадью n кв.м., жилых комнат площадью n кв.м. и n кв.м., и признать за каждой из них право собственности на n долю в праве общей собственности на указанную часть жилого дома №n по ул.... с.... района ... области.

         Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

         Выделить Д.С.В. и Д.Е.А. в общую долевую собственность часть жилого дома №n по ул.... с.... района ... области, состоящую из коридора площадью n кв.м., веранды площадью n кв.м., кухни площадью n кв.м., жилых комнат площадью n кв.м. и n кв.м., и признать за каждой из них право собственности на n долю в праве общей собственности на указанную часть жилого дома.

         Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Воронежский областной суд в течение 10 суток со дня его вынесения путем подачи кассационной жалобы через Каширский районный суд Воронежской области.

         Председательствующий судья Н.Н.Шушлебина