Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3803/2014 ~ М-3568/2014 от 26.06.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд города Самары

в составе председательствующего судьи Суркова В.П.,

при секретаре Кизовской В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению Спиряковой И.Ф. о признании незаконным решения Министерства строительства Самарской области об отказе во включении в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов, чьи права нарушены,

УСТАНОВИЛ:

Спирякова И.Ф. обратилась в суд с заявлением о признании незаконным решения Министерства строительства Самарской области об отказе во включении в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов, чьи права нарушены. В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ООО НТЦ «АСД» заключён договор долевого участия в строительстве №22-92а, по условиям которого общество взяло на себя обязательство по строительству многоквартирного жилого дома в границах улиц Садовая, Ленинская, Чкалова и Маяковского в части строительства двухкомнатной квартиры общей площадью 77,16 кв. м, расположенной на 4 этаже секции № <адрес> (строительный). Стоимость жилого помещения составила <данные изъяты> которую она оплатила в полном объёме. Принятые на себя обязательства, общество не выполнило, жилой дом не построен, квартира в собственность не передана.

Решением Ленинского районного от 04.06.2009 года договор долевого участив строительстве от 19.09.2007 года №, расторгнут. С ООО НТЦ «АСД» в её пользу взыскана сумма по договору в размере <данные изъяты> руб.

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО НТЦ «АСД» признано банкротом. Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ она включена в реестр требований кредиторов данного общества.

Между тем взысканные судом денежные суммы ею не получены ни в рамках исполнительного производства, ни в рамках несостоятельности общества.

В последующем она обратилась в министерство Строительства Самарской области с заявлением о включении её в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены. Однако решением комиссии Министерства строительства Самарской области ей во включении в данный реестр отказано на том основании, что она не подпадает под критерии отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены к числу пострадавших.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просила признать незаконным отказ Министерства строительства Самарской области во включении в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены и обязать Министерство строительства Самарской области включить её в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены.

Представитель Министерства строительства Самарской области в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя заявителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.

В соответствии со ст.255 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.

Приказом Министерства регионального развития РФ от 20.09.2013 года №403 утверждены критерии отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены к числу пострадавших.

Одним из критериев отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших, является привлечение денежных средств гражданина для строительства многоквартирного дома, строительство которого прекращено или приостановлено на срок более девяти месяцев на основании решения уполномоченных на выдачу разрешений на строительство федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта РФ, органа местного самоуправления.

Подпунктом 1 пункта 14 Правил ведения реестра граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, утверждённых приказом Министерства регионального развития от 20.09.2013 года №403 определено, что основаниями для отказа во включении заявителя в реестр, является, в том числе, несоответствие заявителя критериям отнесения граждан чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены к числу пострадавших.

Законом Самарской области «О мерах по защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов (обманутых дольщиков) на территории Самарской области», принятым Самарской Губернской Думой 27.02.2007 года предусмотрено, что он направлен на защиту прав лиц - участников долевого строительства многоквартирных домов, пострадавших от действий застройщиков, в результате чего строительство остановлено и (или) участники долевого строительства не могут оформить права на данные объекты и внесённых уполномоченным органом государственной власти Самарской области в сфере защиты прав обманутых дольщиков соответствующий реестр.

Статьёй 2 Закона определено, что уполномоченным органом государственной власти Самарской области в сфере защиты прав обманутых дольщиков на территории Самарской области является Министерство строительства Самарской области, которое в том числе ведёт реестр обманутых дольщиков. Согласно ст.3 Закона на территории Самарской области реализуются меры государственной поддержки в отношении обманутых дольщиков.

Из материалов дела следует, что 19.09.2007 года между Спиряковой И.Ф. и ООО НТЦ «АСД» заключён договор долевого участия в строительстве №22-92а, по условиям которого общество взяло на себя обязательство по строительству многоквартирного жилого дома в границах улиц Садовая, Ленинская, Чкалова и Маяковского в части строительства двухкомнатной квартиры общей площадью 77,16 кв. м, расположенной на <адрес>). Стоимость жилого помещения составила <данные изъяты>.

Установлено, что стоимость жилого помещения Спирякова И.Ф. оплатила в полном объёме.

Судом установлено, что принятые на себя обязательства, общество не выполнило, строительство секции жилого дома, в котором расположена квартира, не велось и не ведётся в настоящее время, квартира в собственность не передана.

<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ договор долевого участив строительстве от ДД.ММ.ГГГГ №22-92а, расторгнут. С ООО НТЦ «АСД» в пользу С. И.Ф. взыскана сумма по договору в размере <данные изъяты>

Решением Арбитражного суда Самарской области от 23.05.2011 года ООО НТЦ «АСД» признано банкротом. Определением Арбитражного суда Самарской области от 26.12.2011 года она включена в реестр требований кредиторов данного общества.

Судом установлено, что денежные средства, взысканные судом Спиряковой И.Ф. не получены. Согласно сообщением судебного пристава-исполнителя и конкурсного управляющего ООО НТЦ «АСД» ни в рамках исполнительного производства, ни в рамках несостоятельности общества денежные средства в пользу истицы не поступали.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд считает, что Министерство строительства Самарской области незаконно отказало Спиряковой И.Ф. во включении в реестр, в связи с чем, заявленные ею требования, подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 258 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Заявление Спиряковой И.Ф. - удовлетворить.

Признать незаконным отказ Министерства строительства Самарской области во включении Спиряковой И.Ф. в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены.

Обязать Министерство строительства Самарской области включить Спирякову И. Фёдоровну в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Ленинский районный суд города Самары в течение 30 дней.

Председательствующий /подпись/ Сурков В.П.

Копия верна: судья