Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-74/2017 ~ М-50/2017 от 27.01.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                            07 марта 2017 года

    Верхотурский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Бобровой А.В.,

при секретаре судебного заседания Рябченко Е.Н.,

рассмотрев гражданское дело по исковому Администрации городского округа Верхотурский к Воронцову Сергею Витальевичу, Митрофановой Татьяне Витальевне о прекращении права собственности на земельные доли в отношении участка долевой собственности, признании права муниципальной собственности городского округа Верхотурский на 2/382 земельных долей в праве общей долевой собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

В Верхотурский районный суд <адрес> с исковым заявлением обратилась администрация ГО Верхотурский к Воронцову Сергею Витальевичу, Митрофановой Татьяне Витальевне о прекращении права собственности на земельные доли в отношении участка долевой собственности, признании права муниципальной собственности городского округа Верхотурский на 2/382 земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, южная часть Верхотурского кадастрового района, с кадастровым номером №.

Требования мотивированы ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ, а также тем, что ответчики с момента получения земельной доли в собственность и до настоящего времени, не распорядились принадлежащей им земельной долей, способом, указанным в законе, земельные доли остались не востребованными.

    В судебное заседание представитель истца Позднякова Л.П., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные исковые требования поддержала по изложенным в иске доводам.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении дела не заявляли, дело рассмотрено в их отсутствие на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 8 ГК РФ, в качестве оснований возникновения гражданских прав названы договоры и иные сделки, предусмотренные законом либо не предусмотренные законом, но не противоречащие ему, а также акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса", принятых на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", производилась реорганизация сельскохозяйственных предприятий и приватизация их земель, в рамках которой сельскохозяйственные угодья, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан.

Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении землеустроительных работ при реорганизации подсобного хозяйства «Авангард» в акционерное общество закрытого типа «Авангард» в долевую собственность граждан бесплатно предоставлено 2059 га земель для ведения сельскохозяйственного производства.

Всего зарегистрировано граждан, наделенных земельными паями, 382 человека, с размером доли 5,61 га, (149,25 баллогектара).

Ответчики также указаны в списке, т.е. наделена земельным паем (долей), согласно свидетельству. В списке ошибочно указаны Воронцов Сергей Витальевич как Воронцов Сергей Викторович, Митрофанова Татьяна Витальевна как Митрофанова Татьяна Васильевна.

С момента получения земельной доли в собственность и до настоящего времени, указанные лица, в том числе ответчики, не распорядились принадлежащими им земельными долями способами, предусмотренными ст. 13 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", свидетельства на право собственности не получили.

На основании п.1 ст.15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно п.1 ст.12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

В п. 5 ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", указано, что земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.

Пунктами 1, 2 ст.12.1 указанного Федерального закона закреплено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Из исковых требований истца следует, что ответчики знали о наделении их земельным паяем (долей). В 2012 был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован в газете «Верхотурская неделя» № от ДД.ММ.ГГГГ, размещен на официальном сайте городского округа Верхотурский, а также в Прокоп-Салдинском территориальном управлении Администрации городского округа Верхотурский, на доске объявлений здания магазина в <адрес>.

После выхода газеты, велась разъяснительная работа среди населения, однако почти никто не захотел оформлять земельные паи, в том числе ответчики. За прошедшее время до подачи иска ответчики не обращались в администрацию за оформлением своего пая (доли) земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ было проведено общее собрание участников долевой собственности, количество участников составила 9 человек – 2,5% от общего числа участников, и явилось недостаточным для обеспечения правомочности общего собрания.

По истечении четырех месяцев со дня публикации списка невостребованных земельных долей, указанный список был утвержден постановлением Администрации городского округа Верхотурский от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей участников долевой собственности АОЗТ «Авангард» на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №».

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли (пункт 8 статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения").

Ответчики, у которых возникло право на земельную долю, с момента издания постановления главы от ДД.ММ.ГГГГ № и получения свидетельства о праве на долю, с этого времени не распоряжались данной собственностью более 20 лет, доказательств обратного согласно ст. 56 ГПК РФ, в судебное заседание не представлено, в силу чего, администрация городского округа Верхотурский обосновано обратилась в суд с настоящим исковым заявлением. С момента опубликования в районной газете уведомления о намерении выделить земельные участки в счет невостребованных земельных паев в разрезе сельских поселений, ответчики также не обращались в администрацию муниципального образования с заявлением о праве на спорные земельные доли.

Таким образом, требование истца обосновано, признавая право муниципальной собственности на спорные невостребованные земельные доли, суд исходит из того, что спорные земельные доли правильно отнесены к земельным долям; собственники земельных долей не распорядились ими в порядке, установленном действующим законодательством; право органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности на обращение в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли предусмотрено специальными нормами, регулирующие отношения по обороту земель сельскохозяйственного назначения Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно ст.98 ч.1 ГК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы. Истец от уплаты государственной пошлины освобожден, поэтому суд считает возможным освободить от возмещения затрат и ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования администрации городского округа Верхотурский к Воронцову Сергею Витальевичу, Митрофановой Татьяне Витальевне о прекращении права собственности на земельные доли в отношении участка долевой собственности, признании права муниципальной собственности городского округа Верхотурский на 2/382 земельных долей в праве общей долевой собственности на земельные участки, удовлетворить.

Прекратить право собственности Воронцова Сергея Витальевича, Митрофановой Татьяны Витальевны на 1/382 земельную долю каждого в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, южная часть Верхотурского кадастрового района, с кадастровым номером №.

Признать за Муниципальным образованием городской округ Верхотурский право собственности на 2/382 земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, южная часть Верхотурского кадастрового района, с кадастровым номером №.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, с подачей жалобы через Верхотурский районный суд <адрес>.

    Решение в окончательной форме принято в совещательной комнате.

    Судья                                                                                                              А.В. Боброва

    Копия верна судья                                                                                       А.В. Боброва