Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5555/2017 ~ М-5913/2017 от 20.09.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2017 года

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Сидорова П.А.,

при секретаре Трефиловой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 5555/17 по иску Логинова С. Н. к Администрации Раменского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Логинов С.Н., уточнив исковые требования, обратился в суд с иском к Администрации Раменского муниципального района, которым просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1196 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в следующих границах:

Номер точки	Координаты
X	Y
1	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что в 2005 году купил в СНТ «Тяжпром» по договору уступки прав члена СНТ право членства в СНТ и получил имущественный пай – земельный участок <номер> площадью 1196 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Участок принадлежал СНТ на основании постановления Администрации Раменского района <номер> от <дата> года, № <номер> от <дата> года, №<номер> от <дата> года и свидетельства № <номер> о праве бессрочного (постоянного) пользования от <дата>. Земельный участок был сформирован в 1996г, располагается в границах СНТ «Тяжпром». При постановке земельного участка на кадастровый учет было выявлено пересечение с земельным участком с кадастровым номером <номер>. Для исправления кадастровой ошибки она обратилась в Раменский городской суд Московской области, которым было вынесено решение об исправлении кадастровой ошибки, так же были установлены границы его земельного участка. В связи с чем, он вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Макар И.В. исковые требования поддержала в полном объеме, просила уточненный иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Раменского муниципального района Московской области по доверенности Шевченко Л.А. в судебном заседании возражала относительно заявленных требований по основаниям, изложенным в возражениях.

Третье лицо СНТ «Тяжпром» в судебное заседание представителя не выделили, извещались надлежащим образом.

Суд, выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы гражданского дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2.7 ст. 3 ФЗ « О введении в действие ЗК РФ», до 31.12.2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (введен в действие 30.10.2001г), для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

Согласно п 2.8. ст. 3 указанного ФЗ, в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя.

    Судом установлено, что на основании постановлений Администрации Раменского района <номер> от <дата> года, <номер> от <дата> и свидетельства о праве бессрочного (постоянного) пользования от <дата>. <номер> на участок площадью 21,6 га (л.д.16-20), ВО « Тяжпром экспорт» был отведен земельный участок под коллективное садоводство в бессрочное пользование. На выделенной территории ВО « Тяжпромэкспорт» было создано СНТ « Тяжпром» было зарегистрировано постановлением администрацией Раменского района <номер> от <дата>. Согласно Устава СНТ « Тяжпром», оно создано по адресу: <адрес>, на участке земли общего пользования площадью 21,6 га, в количестве 135 участков, предоставленных гражданам на правах собственности или ином вещном праве СНТ. Постановлением от <дата> <номер> было постановлено перерегистрировать земли общего пользования СТ «Тяжпром» и выдать свидетельство о праве бессрочного пользования (л.д.21).

Тот факт, что истец является членом СНТ «Тяжпром» и за ним закреплен земельный участок <номер>, подтверждается выпиской из решения <номер> общего собрания СНТ «Тяжпром» от <дата> года (л.д. 38), а также членской книжкой (л.д. 53-61).

Решением Раменского городского суда от <дата> года были удовлетворены исковые требования Логинова С.Н., установлены границы земельного участка <номер>, площадью 1196 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес> в границах, установленных заключением судебной экспертизы ООО «ПИП «ВИСХАГИ-ЦЕНТР-Геоформ».:

Номер точки	Координаты
X	Y
1	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>

    Так же решением Раменского городского суда Московской области от <дата> года установлено, что Логинов С.Н. является членом СНТ «Тяжпром» на основании договора уступки прав члена СНТ от <дата>. между Логиновым С.Н. и ФИО1, согласно условиям которого Логинов С.Н. принял в полном объеме право членства в СНТ «Тяжпром» и пай ФИО1 – земельный участок <номер> площадью 1200 кв.м. Суд при этом исходил из установленного в судебном заседании обстоятельства того, что СНТ «Тяжпром» и истец Логинов С.Н. не спорят о членстве истца в данном СНТ, Товарищество подтверждает факт предоставления в его пользование и владение на основании членства в данном СНТ земельного участка <номер>, о чем представлены: выписка из протокола <номер> членов правления СНТ «Тяжпром», справка СНТ о членстве Логинова С.Н.

Согласно справки СНТ «Тяжпром» от <дата> Логинов С.Н. приобрел земельный участок <номер>, расположенный по адресу: <адрес> имущественный пай, у ФИО1. Границы земельного участка <номер>, расположенного по адресу: <адрес> согласованы с владельцами соседних земельных участков: уч. <номер> и уч. <номер>. Владельцы соседних земельных участков уч. <номер> и уч. <номер>, расположенными по адресу: <адрес> не имеют притязаний на земельный участок <номер>, о чём свидетельствуют подписанные акты согласования границ с владельцами земельных участков уч. <номер> и уч. <номер>. Кроме этого, параметры границ земельного участка <номер> определены заключением экспертов судебной землеустроительной экспертизы и отражены в решении Раменского городского суда от <дата>. В результате проведения судебной землеустроительной экспертизы площадь земельного участка по факту составляет 1196 кв.м. Задолженности по оплате членских взносов нет.

Принимая во внимание, что земельный участок под коллективное садоводство был предоставлен ВО «Тяжпромэкспорт» до дня вступления в силу ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» (введен в действие 30.10.2001г.), при которой было создано указанное СНТ «Тяжпром»; по решению общего собрания членов указанного объединения истице распределен участок <номер>; истец указывает, что земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, что ответчиком не опровергнуто, заявленные истцом требования следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Логиновым С. Н. право собственности на земельный участок площадью 1196 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в следующих границах:

Номер точки	Координаты
X	Y
1	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Судья                                 П.А. Сидоров

    В окончательном виде решение изготовлено 26.12.2017 года