Решения по делу № 2-295/2017 ~ М-261/2017 от 14.06.2017

Дело № 2-295/2017                                                                                      

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Камешково                                                                              17 июля 2017 года

Камешковский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Варламова Н.А., при секретаре                Евсеевой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Камешково гражданское дело по исковому заявлению Мочаловой В.Б. к администрации МО Брызгаловское Камешковского района Владимирской области, администрации Камешковского района Владимирской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ

Мочалова В.Б. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Брызгаловское Камешковского района Владимирской области, в котором просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...., в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований указала, что зарегистрирована и проживает в указанной квартире с {Дата обезл.}, обращалась в органы местного самоуправления с заявлением о приватизации данной квартиры. Однако в приватизации жилого помещения ей было отказано, поскольку переход права собственности к органам местного самоуправления не зарегистрирован в установленном законом порядке. Участия в приватизации истец не принимала. В квартире с {Дата обезл.} также зарегистрирован сын истца Мочалов И.А., который отказывается от участия в приватизации. На основании изложенного, истец, ссылаясь на п.3 ст.218 ГК РФ, ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», просит удовлетворить заявленные требования.

Истец Мочалова В.Б., её представитель Юдина Т.И. в судебное заседание не прибыли, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации Камешковского района Владимирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, просил принять решение на усмотрение суда.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Брызгаловское Камешковского района в судебное заседание не прибыл, о времени и месте его проведения извещался надлежащим образом. Глава администрации в письменном ходатайстве просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Третье лицо Мочалов И.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен должным образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Оценив имеющиеся доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в редакции от 16.10.2012 г.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 6 названного Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (статья 8 Закона).

Судом установлено, что Мочалова В.Б. является гражданкой РФ, в квартире, расположенной по адресу: ...., проживает на условиях договора социального найма жилого помещения, заключенного {Дата обезл.} между ней и МУ Управление жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования Брызгаловское Камешковского района Владимирской области. Истец зарегистрирована и проживает по вышеуказанному адресу с {Дата обезл.}. Данные обстоятельства подтверждены соответствующим договором социального найма, справкой МКУ МФЦ от {Дата обезл.}, копией паспорта истца.

Из письма главы администрации МО Брызгаловское Камешковского района Владимирской области Соловьева Д.А. от {Дата обезл.} №, адресованного истцу, следует, что принято решение об отказе в заключении договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации, поскольку право собственности прежних владельцев жилого помещения не было зарегистрировано в законном порядке.

Вместе с тем право проживания на условиях социального найма, следовательно, и приватизации жилого помещения связано не с моментом регистрации органом местного самоуправления соответствующих прав на недвижимое имущество, а с моментом передачи данного имущества в ведение органов местного самоуправления. Отсутствие регистрации права собственности администрации муниципального образования Брызгаловское Камешковского района и администрации Камешковского района Владимирской области на жилое помещение не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, в том числе, права на приватизацию квартиры, в связи с тем, что их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

В соответствии с выпиской из единого государственного реестра недвижимости от {Дата обезл.} спорное жилое помещение поставлено на кадастровый учет с присвоением кадастрового №, в едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах и правопритязаниях на вышеуказанную квартиру.

         Мочалова В.Б. ранее участия в приватизации жилых помещений не принимала, о чем свидетельствуют справка отдела имущественных и земельных отношений администрации Камешковского района.

Таким образом, в соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец имеет право на приватизацию спорной квартиры.

Других лиц, претендующих на данное жилое помещение, помимо истца, не установлено.

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования           Мочаловой В.Б. подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

                                                            РЕШИЛ

Исковые требования Мочаловой В.Б. к администрации МО Брызгаловское Камешковского района Владимирской области, администрации Камешковского района Владимирской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Мочаловой В.Б. право собственности на жилое помещение с кадастровым №, расположенное по адресу: ...., в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанную квартиру в уполномоченных органах по государственной регистрации прав (Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии).

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение 1 месяца во Владимирский областной суд через Камешковский районный суд.

Председательствующий                Н.А. Варламов

Решение в окончательной форме изготовлено 24.07.2017