Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4789/2012 ~ М-3435/2012 от 08.10.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2012 года г. Красноярск

Судья Октябрьского районного суда г. Красноярска Харитонов А.С.

при секретаре Соколовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочеткова В.И, к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, КНЦ СО РАН о признании права собственности, суд

УСТАНОВИЛ:

Кочетков В.И. обратился в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, КНЦ СО РАН о признании права собственности на гаражный бокс, требования мотивируя тем, что на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ Красноярскому филиалу Сибирского отделения Академии наук СССР был отведен и закреплен земельный участок, площадью 212.67 Га. На данном земельном участке осуществлялось строительство гаражного бокса, в том числе и №. Учитывая, что земельный участок, на котором расположен гараж, был на законном основании предоставлен, все согласования контролирующих органов в настоящее время получены, Кочетков В.И. просит признать за собой право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>. №, общей площадью 22.0 кв.м.

В судебном заседании ФИО2 В.И, - Щ. (действующая на основании доверенности №Д-1514 от ДД.ММ.ГГГГ) на заявленных исковых требованиях настаивала, подтвердив изложенное в исковом заявлении.

Представитель ответчиков в судебное заседание не явились, были извещены судом надлежащим образом. Представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае представила письменный отзыв, с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие.

Представители третьих лиц Департамента градостроительства администрации г. Красноярска, Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом. Представитель Управления Росреестра по Красноярскому краю представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с требованиями ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как установлено судом, на основании решения Красноярского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, Красноярскому филиалу Сибирского отделения Академии наук СССР был отведен земельный участок площадью 212.67 га в постоянное (бессрочное) пользование, что подтверждается также свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В последствии КНЦ СО РАН согласовало земельный участок из земель, закрепленных в бессрочное (постоянное) пользование, некоммерческому партнерству собственников гаражей «Березка» для гаражных боксов индивидуальных владельцев автомобилей по адресу: <адрес>. №.

Участок под строительство комплекса индивидуальных гаражей был отведен на основании заключения Управления архитектуры администрации г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ.

На данном земельном участке стороной истца был возведен гаражный бокс, в соответствии с техническим паспортом, общей площадью 22.0 кв.м.

В настоящее время спорному объекту недвижимости присвоен адрес: <адрес> № стр. №, бокс №, что подтверждается справкой о присвоении адреса ФГУП «Ростехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому заключению ООО «Альфа-Проект» от ДД.ММ.ГГГГ № при обследовании строительных конструкций гаражного бокса, каких либо деформаций, прогибов, трещин, отклонений от вертикали и горизонтали, не обнаружено, гараж является капитальным, соответствует эксплуатационным требованиям и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Все работы по строительству гаражного бокса выполнены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает.

Кроме того, данный объект не нарушает требований пожарной безопасности (заключение ООО «КАРО» от ДД.ММ.ГГГГ) и его сохранение возможно при условии использования в соответствии с градостроительным регламентом зоны, соблюдения экологических, санитарных, пожарных, строительных и иных нормативных требований и правил (заключение Департамента градостроительства Администрации <адрес>).

Согласно справке НПСГ «Березка» от ДД.ММ.ГГГГ Кочетков В.И. в соответствии с протоколом № общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ является членом НП «Березка» и владеет гаражным боксом №.

Право собственности на гаражный бокс не за кем не зарегистрировано, что подтверждается справкой ФГУП «Ростехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ и Управления Росреестра по Красноярскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, учитывая, что гаражный бокс соответствует всем требованиям и нормативам, не затрагивает права, и законные интересы других лиц исковые требования Кочеткова В.И. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кочеткова В.И, удовлетворить.

Признать за Кочетковым В.И, право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, № стр. №, общей площадью 22.0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение 30 суток со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: А.С. Харитонов

Копия верна. Подписано судьей: