Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3150/2014 ~ М-2197/2014 от 16.04.2014

Дело №2-3150/14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

08 сентября 2014 года                                 г.Щелково

    Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Ванеевой Н. Н.,

при секретаре судебного заседания Макаровой А. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щелковского городского прокурора Московской области, обратившегося в интересах Российской Федерации к Исмаили Л. Ф., Насонову О. Ю., Полупан П. П., Галустян А. Р., Магомедовой М. Ш., Латышеву К. В. о признании договора дарения недействительным, прекращении права собственности, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Щелковский городской прокурор, действующий в интересах Российской Федерации обратился в Щелковский городской суд с указанным иском.

В обоснование иска указал, что Щелковской городской прокуратурой проведена проверка соблюдения федерального законодательства при регистрации граждан по месту жительства по местам массовой регистрации, в ходе которой было установлено, что в жилом <адрес>, общей площадью 70 кв. м., зарегистрировано 117 человек, в том числе ответчики на основании договора дарения доли жилого дома по вышеуказанному адресу от 21. 04. 2004 года, заключенного между ответчиками, согласно условиям которого собственник передал ответчикам принадлежащие ему 10/100 доли земельного участка с кадастровым номером № и 5/100 доли жилого <адрес> по 1/240 и 1/480 соответственно, доли каждому. Указанные лица были зарегистрированы по данному адресу.

В действительности ответчики никогда в дом не вселялись и в нем не проживали. Данное обстоятельство подтверждается тем, что всего в указанном доме зарегистрировано 117 человек, что свидетельствует о невозможности проживания такого количества людей в доме общей полезной площадью 70 кв. м., поскольку на каждого приходится менее 1 кв. м. общей площади.

Сам дом находится в ветхом состоянии, отсутствуют коммуникации, часть дома разрушена. Истец полагает, что договор дарения в силу ст.ст.167, 179 ГК РФ является мнимой сделкой, т.к. был заключен ответчиками без намерения создать соответствующие ему последствия, поскольку их действия преследовали цели легализации на территории Московской области. Просит:

- признать недействительным договор дарения доли жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> заключенный 21. 04. 2004 года между Исмаили Л. Ф., Насоновым О. Ю., Полупан П. П., Галустян А. Р., Магомедовой М. Ш., Латышевым К. В.,

- прекратить право собственности Исмаили Л. Ф., Насонова О. Ю., Полупан П. П., Галустян А. Р., Магомедовой М. Ш., Латышева К. В. на доли жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>,

- обязать ОУФМС России по Московской области в Щелковском районе снять Исмаили Л. Ф., Насонова О. Ю., Полупан П. П., Галустян А. Р., Магомедову М. Ш., Латышева К. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В судебное заседание Щелковский городской прокурор не явился, извещен.

Ответчики Исмаили Л. Ф., Насонов О. Ю., Полупан П. П., Галустян А. Р., Магомедова М. Ш., Латышев К. В. в судебное заседание не явились, извещены. Определением суда постановлено рассматривать дело в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц ОУФМС по Щелковскому району Московской области, Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц и интересов Российской Федерации.

Согласно п.1 ст.167 ГК РФ, ничтожная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В силу ч.1 ст.170 ГК РФ, мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

Мнимость сделки состоит в том, что волеизъявления сторон на момент ее совершения, в данном случае на момент совершения договора дарения, не были направлены на возникновение, изменение или прекращение соответствующих ей гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с ч.1 ст.6 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства и пребывания в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года №5242-1, гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленном форме. При этом предъявляются: паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина; документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ), или его надлежаще заверенная копия.

Согласно п.31 п.п. «ж» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно ст.27 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Постановлениями Конституционного Суда РФ №3-п от 25.04.1995 года №9-п от 04.04.1996 года, №2-п от 15.01.1998 года, №4-п от 02.02.1998 года определена правовая позиция, согласно которой регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, и не может служить основанием ограничения их прав и свобод.

В соответствии со ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства и пребывания в пределах РФ» от 25.06.1993 года №5242-1, целями регистрационного учета по месту жительства являются обеспечение необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

    Судом установлено, что 21. 04. 2014 года между Ли О. К., действующей от имени Исмаили Л. Ф. с одной стороны и Насоновым О. Ю., Полупан П. П., Галустян А. Р., Магомедовой М. Ш., Латышевым К. В. с другой стороны заключен договор дарения доли земельного участка с кадастровым номером № и 5/100 доли жилого <адрес> по 1/240 и 1/480 соответственно, доли каждому (л. д. 9 - 10).

    На основании указанного договора дарения ответчики были зарегистрированы по месту жительства.

В действительности же ответчики по указанному адресу никогда не вселялись и не проживали. Данное обстоятельство подтверждается тем, что всего в указанном доме зарегистрировано 117 человек, что свидетельствует о невозможности проживания такого количества людей в доме общей полезной площадью 70 кв. м., поскольку на каждого приходится менее 1 кв. м. общей площади.

Согласно материалам проверки Фряновского отдела полиции МУ МВД России «Щелковское» в жилом <адрес> длительное время никто не проживает, дом находится в ветхом состоянии, отсутствуют коммуникации, часть дома разрушена, в связи, с чем проживание в нем невозможно (л. д. 19).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что жилой дом по адресу: <адрес> - не пригоден для проживания граждан.

Одновременно суд приходит к выводу о том, что при заключении договора дарения долей жилого дома и земельного участка ответчики не имели намерения использовать указанное жилое помещение по назначению, а преследовали лишь цель легализации на территории РФ, т.е. регистрации в жилом помещении.

Соответственно договор дарения доли земельного участка с кадастровым номером № и 5/100 доли жилого дома от 21. 04. 2004 года является мнимой сделкой.

В этой связи усматривается, что ответчики не приобрели право пользования жилым помещением на основании указанного договора дарения.

Поскольку регистрация ответчиков в спорном жилом доме произведена на основании документов, не соответствующих действительности, указанные лица подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства.

    Руководствуясь ст.ст.194-198, ст. 235, ст. 238 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ 21. 04. 2004 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░..

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░28, ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░      ░. ░. ░░░░░░░