Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2560/2018 ~ М-1012/2018 от 07.03.2018

                                                             2-2560/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Воронеж                                                   03 мая 2018 года

Коминтерновский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Ятленко В.В.,

при секретаре Колосовой    И.А.,

с участием истицы Шуруповой    Н.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Шуруповой Наталии Анатольевны к Шурупову Олегу Николаевичу, Шурупову Роману Олеговичу об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы,

УСТАНОВИЛ:

Шурупова    Н.А. обратилась в суд с иском к    Шурупову О.Н., Шурупову Р.О., в котором просила определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья по квартире, расположенной по адресу: г. <адрес> в равных долях от общего размера оплаты, по 1/3 доли каждому собственнику; обязать управляющую компанию заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья по квартире по адресу: <адрес> с Шуруповой Н.А., Шуруповым    Р.О., Шуруповым    О.Н.

    В обоснование заявленных исковых требований указала, что квартира <адрес>    находится в общей долевой собственности    Шуруповой Н.А.,      Шурупова О.Н., Шурупова    Р.О., по 1/3 доле. Ответчики проживают в квартире, однако оплату коммунальных услуг не производят. Истец самостоятельно вносит плату за указанную квартиру и предоставленные коммунальные услуги. Истец полагает, что доли в оплате коммунальных услуг сторон должны быть определены согласно долям в праве общей долевой собственности на квартиру.

Определением судьи Коминтерновского районного суда г. Воронежа    от 15 марта 2018 года    к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования относительно предмета спора,     привлечено ООО УК «Бульвар Победы».

В судебном заседании истец Шурупова Н.А. поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо ООО УК «Бульвар Победы» извещено о времени и месте судебного заседания,    представитель в судебное    заседание не явился, о причинах не явки суд не извещен. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению все ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, установленном судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч.1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи от 06.03.2003 года    Шурупова    Н.А.,    Шурупов    Р.О., и Шурупов    О.Н. являются сособственниками квартиры <адрес>. Каждому собственнику квартиры принадлежит 1/3 доли (л.д. 9-11).

Согласно справки, выданной ООО «УК Бульвар Победы», в квартире     <адрес> зарегистрированы три человека:    Шурупова     Н.А., Шурупов О.Н. (бывший муж),    Шурупов Р.О. (сын) (л.д.6).

В настоящее время в связи с расторжением брака с    Шуруповым О.Н., стороны не ведут общего хозяйства, не имеют совместных доходов и не несут совместных расходов. Шурупов Р.О., сын истицы не участвует в оплате коммунальных услуг. Истец самостоятельно вносит плату за указанную квартиру.

Соглашения о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальных услуг между     сторонами заключено не было.

Проанализировав установленные по делу обстоятельства и оценив собранные по делу доказательства, суд, руководствуясь ст.ст. 209, 210, 247, 288, 304 ГК РФ, ст. ст. 30 и 153 ЖК РФ, пришел к выводу о необходимости установления следующего порядка оплаты за содержание жилья и коммунальный услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>: Шуруповой Н.А.    - 1/3 доли от суммы начисленных платежей платы за жилое помещение, за содержание общедомового имущества, платы за капитальный ремонт, за предоставленные коммунальные услуги (электроснабжение, вывоз твердых бытовых отходов, вывоз крупногабаритных отходов, отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение горячей и холодной воды); Шурупову О.Н. - 1/3 доли от суммы начисленных платежей платы за жилое помещение, за содержание общедомового имущества, платы за капитальный ремонт, за предоставленные коммунальные услуги (электроснабжение, вывоз твердых бытовых отходов, вывоз крупногабаритных отходов, отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение горячей и холодной воды), Шурупову    Р.О. - 1/3 доли от суммы начисленных платежей платы за жилое помещение, за содержание общедомового имущества, платы за капитальный ремонт, за предоставленные коммунальные услуги (электроснабжение, вывоз твердых бытовых отходов, вывоз крупногабаритных отходов, отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение горячей и холодной воды).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и облуживании жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес>: Шуруповой Наталии Анатольевне в размере 1\3 долей, Шурупову Роману Олеговичу в размере 1/3 долей, Шурупову Олегу Николаевичу в размере 1/3 долей.

Данное решение суда является основанием для ООО УК «Бульвар Победы» заключить с Шуруповой Наталией Анатольевной, Шуруповым Олегом Николаевичем, Шуруповым    Романом Олеговичем отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                            В.В. Ятленко