Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1920/2014 от 07.02.2014

Мотивированное решение

изготовлено 24.03.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 марта 2014 года

Верх - Исетский районный суд г. Екатеринбурга в составе

председательствующего судьи Майоровой И.В.

при секретаре Титовой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № по <адрес> к <ФИО>1 о взыскании задолженности по земельному налогу, пени, иску Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № по <адрес> к <ФИО>2 о взыскании задолженности по земельному налогу, пени,

У С Т А Н О В И Л:

Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России № по <адрес>, ссылаясь на соблюдение досудебного порядка урегулирования спора, обратилась в суд с иском к <ФИО>1 о взыскании суммы недоимки <иные данные>., из которой <иные данные> <иные данные>. – земельный налог за ДД.ММ.ГГГГ год, <иные данные>. – пени по земельному налогу за ДД.ММ.ГГГГ год, также просила взыскать с ответчика пени в сумме <иные данные> руб. за неуплату налога за ДД.ММ.ГГГГ год.

Также Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России № по <адрес>, ссылаясь на соблюдение досудебного порядка урегулирования спора, обратилась в суд с иском к <ФИО>2 о взыскании задолженности по земельному налогу в сумме <иные данные> из которой <иные данные>. – земельный налог за ДД.ММ.ГГГГ, <иные данные> – пени.

В обоснование иска указано, что в указанные годы ответчики являлись собственниками земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №

<ФИО>1, не признав иск, обратился со встречным иском к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № по <адрес> о признании недействительным налогового требования об уплате земельного налога за земельный участок, просил произвести расчет налоговой базы земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <иные данные> кв.м., адрес объекта: установлено относительно ориентира «нежилое здание», расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес> исходя из установленной в экспертном заключении стоимости в сумме <иные данные> руб. (по рыночной стоимости).

ДД.ММ.ГГГГ решением Верх – Исетского районного суда г. Екатеринбурга исковые требования Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № по <адрес> к <ФИО>2 о взыскании задолженности по земельному налогу, пени удовлетворены, исковые требования Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № по <адрес> к <ФИО>1 о взыскании задолженности по земельному налогу, пени удовлетворены, в удовлетворении встречных исковых требований <ФИО>1 к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № по <адрес> о признании недействительным налогового требования отказано (с учетом определения Верх – Исетского районного суда г.Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ о внесении исправлений в решение суда).

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Верх– Исетского районного суда г. Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, апелляционные жалобы <ФИО>2, <ФИО>1 – без удовлетворения.

Определением Верх – Исетского районного суда г. Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ, решение Верх–Исетского районного суда г. Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ отменено по новым обстоятельствам.

В ходе рассмотрения дела <ФИО>1 был представлен отказ от встречных исковых требований к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № по <адрес> о признании недействительным налогового требования, данный отказ принят судом, производство по делу в части встречных исковых требований <ФИО>1 к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № по <адрес> о признании недействительным налогового требования прекращено, о чем судом вынесено определение.

Решением Верх-Исетского районного суда г.Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № по <адрес> к <ФИО>1 о взыскании задолженности по земельному налогу, пени удовлетворены частично.

С <ФИО>1 в пользу Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № по <адрес> взыскан земельный налог за ДД.ММ.ГГГГ год в размере <иные данные> пени за неуплату земельного налога за ДД.ММ.ГГГГ год за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <иные данные>., пени за неуплату земельного налога за ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <иные данные> В остальной части исковых требований к <ФИО>1 отказано. С <ФИО>1 в доход местного бюджета взыскана государственная пошлина в размере <иные данные>

Исковые требования Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № по <адрес> к <ФИО>2 о взыскании задолженности по земельному налогу, пени, удовлетворены частично.

С <ФИО>2 в пользу Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № по <адрес> взыскан земельный налог за ДД.ММ.ГГГГ в размере <иные данные>., пени за неуплату земельного налога за ДД.ММ.ГГГГ год за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <иные данные>. В остальной части исковых требований к <ФИО>2 отказано. Также с <ФИО>2 в доход местного бюджета взыскана государственная пошлина в размере <иные данные>

Определением Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ решение суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено в связи с пересмотром решения по вновь открывшимся обстоятельствам.

В судебное заседание представитель истца Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № по <адрес> не явился, извещен надлежащим образом и в срок, просил рассмотреть настоящее дело в свое отсутствие, о чем представлено соответствующее ходатайство.

В судебное заседание ответчик <ФИО>2 не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом. О причине неявки суду не сообщил.

Ответчик <ФИО>1 исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении в полном объеме.

В соответствии с положениями ч.36 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 57 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый обязан платить законно установленные налоги и сборы.

В силу пп. 1, 7 п. 1 ст. 23 Налогового кодекса Российской Федерации налогоплательщики обязаны уплачивать законно установленные налоги, выполнять законные требования налогового органа об устранении выявленных нарушений законодательства о налогах и сборах.

Согласно п. 1 ст. 388 Налогового кодекса Российской Федерации налогоплательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со ст. 389 названного кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено данным пунктом.

В соответствии со ст. 387 Налогового кодекса Российской Федерации земельный налог устанавливается указанным кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований, которые определяют налоговые ставки, порядок и сроки уплаты налога.

В силу ст. 390 Налогового кодекса Российской Федерации налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со ст. 389 названного кодекса. Кадастровая стоимость земельного участка определяется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.

Из п. 4 ст. 391 Налогового кодекса Российской Федерации следует, что налоговая база для каждого налогоплательщика, являющегося физическим лицом, определяется налоговыми органами на основании сведений, которые представляются в налоговые органы органами, осуществляющими кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 1 ст. 391 Налогового кодекса Российской Федерации налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

Согласно п. 1 ст. 393 Налогового кодекса Российской Федерации налоговым периодом признается календарный год.

В соответствии с п. 2 ст. 66 Земельного кодекса Российской Федерации для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель, за исключением случаев, определенных п. 3 названной статьи. Государственная кадастровая оценка земель проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации утверждают средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу).

Правилами проведения государственной кадастровой оценки земель, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 08.04.2010 № 316 определен порядок проведения государственной кадастровой оценки земель всех категорий на территории Российской Федерации для целей налогообложения и иных целей, установленных законом. Организация проведения государственной кадастровой оценки земель осуществляется Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости и его территориальными органами.

В силу п. 10 указанных Правил органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации по представлению территориальных органов Федерального агентства кадастра объектов недвижимости утверждают результаты государственной кадастровой оценки земель.

Судом установлено, что <ФИО>1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником <иные данные> доли земельного участка площадью <иные данные> кв. м., назначение: земли населенных пунктов; для эксплуатации зданий и сооружений под объектами торговли, общественного питания, бытового обслуживания, адрес: установлено относительно ориентира «нежилое здание», расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номер №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, карточкой учета земельных объектов (т. 1 л.д. 5, т. 2 л.д. 36). Иного судом не установлено.

Также собственником <иные данные> доли вышеуказанного земельного участка в период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ являлся <ФИО>2, о чем в материалы дела представлены свидетельство о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, карточка учета земельных объектов (т. 1 л.д. 119, т. 2 л.д. 37). Иного судом не установлено.

Налоговая база для каждого из ответчиков определена налоговым органом на основании сведений, которые были получены из регистрирующего органа. По данным регистрирующего органа кадастровая стоимость земельного участка на ДД.ММ.ГГГГ составила <иные данные> На основании полученных сведений истцом налоговой инспекцией произведен расчет земельного налога, подлежащий уплате <ФИО>1 за ДД.ММ.ГГГГ год в размере <иные данные> руб. <иные данные> а также <ФИО>2 в размере <иные данные>

Постановлением <иные данные> городского Совета депутатов от 31.05.2006 № 189 «О внесении изменений дополнений в решение <иные данные> городского Совета от 21.11.2005 № 37 «О земельном налоге на территории муниципального образования <адрес>», физические лица уплачивают авансовый платеж в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ сентября текущего налогового периода в размере, исчисленном как произведение соответствующей налоговой базы и налоговой ставки в размере <иные данные> налоговой ставки. По итогам налогового периода налог уплачивается не позднее ДД.ММ.ГГГГ апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом. Ставка налога устанавливается в размере <иные данные> %.

Обязанность по уплате налога должна быть выполнена в срок, установленный законодательством о налогах и сборах.

Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанности по уплате налога является основанием для направления налоговым органом налогоплательщику требования об уплате налога.

Согласно п. 1 ст. 393 Налогового кодекса Российской Федерации налогоплательщик обязан уплатить налог в течение одного месяца со дня получения налогового уведомления, если более продолжительный период времени для уплаты налога не указан в этом налоговом уведомлении.

По смыслу ст. 69 Налогового кодекса Российской Федерации требование об уплате налога направляется налогоплательщику при наличии у него недоимки и содержит сведения о сумме задолженности по налогу, размере пеней, начисленных на момент направления требования, сроке уплаты налога, сроке исполнения требования.

Из материалов дела следует, что <ФИО>1 было направлено налоговое уведомление № об уплате земельного налога за ДД.ММ.ГГГГ года, срок уплаты установлен до ДД.ММ.ГГГГ, сумма к уплате – <иные данные>. ( т. 1 л.д. 13). Размер земельного налога был исчислен из суммы налоговой базы в размере <иные данные>. Данное налоговое уведомление было направлено налоговым органом по известному месту жительства <ФИО>1 (т. 1 л.д. 14), однако в установленный срок земельный налог <ФИО>1 уплачен не был.

Впоследствии налоговой инспекцией в адрес <ФИО>1 было направлено требование № об уплате налога, сбора, пени, штрафа по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <иные данные>., где <иные данные> – земельный налог за ДД.ММ.ГГГГ год, <иные данные> коп. – пени за неуплату земельного налога за ДД.ММ.ГГГГ год ( т. 1 л.д. 15). Однако в установленный законом срок требования налоговой инспекции <ФИО>1 выполнены не были, в связи с чем, истец начислило ответчику также пени за неуплату земельного налога за ДД.ММ.ГГГГ год.

ДД.ММ.ГГГГ <ФИО>2 также было направлено налоговое уведомление № об уплате земельного налога за ДД.ММ.ГГГГ год, срок уплаты установлен до ДД.ММ.ГГГГ, сумма к уплате – <иные данные>. ( т. 1 л.д. 128). Размер земельного налога был исчислен из суммы налоговой базы в размере <иные данные>. Данное налоговое уведомление было направлено налоговым органом по известному месту жительства <ФИО>2 (т. 1 л.д. 129), однако в установленный срок земельный налог <ФИО>2 уплачен не был.

Впоследствии налоговой инспекцией в адрес <ФИО>2 было направлено требование № об уплате налога, сбора, пени, штрафа по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <иные данные>., где <иные данные>. – земельный налог за ДД.ММ.ГГГГ год, <иные данные> – пени за неуплату земельного налога за ДД.ММ.ГГГГ год ( т. 1 л.д. 131).

Между тем, решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, а также определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об исправлении опечатки постановлено установить на ДД.ММ.ГГГГ в государственном кадастре недвижимости экономическую характеристику сведений о кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером №, площадью <иные данные> кв.м., назначение: земли населенных пунктов; для эксплуатации зданий и сооружений под объектами торговли, общественного питания, бытового обслуживания; адрес: установлено относительно ориентира «нежилое здание», расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес> в размере <иные данные> (т. 3 л.д. 239 -251, 240).

Таким образом, указанными судебными актами налоговая база, из суммы которой подлежит исчислению земельный налог, была снижена до <иные данные>.

Кроме того, решением <иные данные> городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, исковые требования прокурора <адрес> в интересах неопределенного круга лиц к городскому Совету депутатов МО <адрес>, администрации <адрес>, Комитету по управлению имуществом <адрес>, ООО <иные данные>», <ФИО>1, <ФИО>2, <ФИО>3 о признании несоответствующими закону и отмене со дня принятия программы приватизации в части, решения о приватизации объектов недвижимого имущества одновременно с земельным участком, плана приватизации, протоколов о результатах аукциона, решения о приватизации объектов недвижимого имущества, признании недействительными договоров купли-продажи земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимого имущества и применении последствий недействительности сделок удовлетворены.

Признаны не соответствующими закону и отменены со дня принятия пункты 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 47 таблицы пункта I главы 2 программы приватизации имущества муниципального образования <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ годы, утвержденной решением городского Совета депутатов муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О программе приватизации имущества муниципального образования <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ годы» с изменениями, внесенными решениями городского Совета депутатов муниципального образования <адрес> от 27.03.2007 № 37 и от 06.09.2007 №100, о приватизации:

1.двухэтажного нежилого здания станций юных техников, литер <иные данные> (<адрес>, площадью <иные данные>.м.),

2.одноэтажного нежилого здания гаража, литер <иные данные><адрес>, площадью <иные данные> кв.м.),    

3.сооружения летней эстрады, в т.ч. одноэтажного здания летней эстрады, проходной, асфальтированной площадки, литер <иные данные> (<адрес>, общей площадью здания летней эстрады-<иные данные>.м., площадью эстрады- <иные данные> кв.м., площадью проходной -<иные данные> кв.м., площадью замощения асфальтированной площадки - <иные данные>.м,),

4.одноэтажного здания кассы, литер <иные данные> (<адрес> площадью <иные данные> кв.м..),

5.одноэтажного здания туалета, литер <иные данные> (<адрес>, площадью <иные данные> кв.м.),

6.сооружения входной группы, в т.ч. одноэтажного здания кассы, одноэтажного здания кассы, портика, лестничного марша, асфальтированной площадки литер <иные данные><адрес>, площадью здания кассы <иные данные> кв.м., площадью здания кассн-<иные данные>.м., площадью застройки портика <иные данные> кв.м., площадью застройки лестничного марша <иные данные> кв.м., площадью замещения асфальтированной площадки -<иные данные> кв.м.),

7.сооружения - танцплощадки, литер <иные данные> (<адрес>, площадью замощения <иные данные> кв.м

8.сооружения - фонтана, литер <иные данные> (<адрес>, площадью застройки <иные данные> кв.м.),

9.земельного участка, кадастровый номер №, категория земель -земли населенных пунктов, местоположение установлено относительно ориентира «нежилое здание» (<адрес>, площадью замощения <иные данные> кв.м.).

Признаны не соответствующим закону и отменены со дня принятия решения комитета но управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации объектов недвижимого имущества, расположенных по адресу: <адрес>, одновременно с земельным участком».

Признан не соответствующими закону и отменен со дня принятия план приватизации, протокол от ДД.ММ.ГГГГ, протокол от ДД.ММ.ГГГГ протокол № (итоговый) от ДД.ММ.ГГГГ, протокол № о результатах аукциона от ДД.ММ.ГГГГ комиссии по приватизации и аукционной продаже нежилых зданий, расположенных по адресу: <адрес>, одновременно с земельным участком.

Признан недействительным (ничтожным) договор № купли-продажи земельного участка - кадастровый номер № площадью <иные данные> кв.м,, местоположение установлено относительно ориентира «нежилое здание», расположенного в границах земельного участка, адрес ориентира: <адрес>, <адрес>, стоимостью <иные данные> руб., и расположенных на нем объектов недвижимости: - двухэтажного административно-бытового здания, литер <иные данные> площадью <иные данные> кв.м., год постройки ДД.ММ.ГГГГ, стоимостью <иные данные>.; - одноэтажного здания гаража, литер <иные данные>, площадью <иные данные> кв.м,, год постройки ДД.ММ.ГГГГ стоимостью <иные данные> руб.; сооружения - входной группы, в т.ч. одноэтажного хозяйственно-бытового здания, одноэтажного хозяйственно-бытового здания, портика, лестничного марша, асфальтированной площадки, литер <иные данные> (площадь одноэтажного хозяйственно-бытового здания <иные данные> кв.м., площадь хозяйственно-бытового здания <иные данные> кв.м., площадь застройки портика <иные данные>.м., площадь застройки лестничного марша <иные данные> кв.м,, площадь замощения асфальтированной площадки <иные данные> кв.м.,) год постройки ДД.ММ.ГГГГ стоимостью <иные данные> руб.; сооружения хозяйственно-бытового, в т.ч. одноэтажного хозяйственно-бытового здания, проходной, асфальтированной площадки, литер <иные данные> (общая площадь хозяйственно-бытового здания <иные данные> кв.м., площадь проходной (по наружному обмеру) <иные данные> кв.м., площадь замощения асфальтированной площадки <иные данные> кв.м.), год постройки ДД.ММ.ГГГГ, стоимостью <иные данные> руб., одноэтажного нежилого здания, литер <иные данные>, площадью <иные данные> кв.м., год постройки ДД.ММ.ГГГГ. стоимостью <иные данные> <иные данные>., одноэтажного здания туалета, литер <иные данные> площадью <иные данные>.м., год постройки ДД.ММ.ГГГГ стоимостью <иные данные>.; сооружения, литер <иные данные> площадь замощения <иные данные> кв.м,, год постройки ДД.ММ.ГГГГ стоимостью <иные данные> руб.; сооружения, литер <иные данные> площадью застройки <иные данные> кв.м., год постройки ДД.ММ.ГГГГ стоимостью <иные данные> руб., заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования <адрес> и обществом е ограниченной ответственностью «Техпром», зарегистрированный Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Применены последствия недействительности ничтожной сделки от ДД.ММ.ГГГГ года:

Суд возложил обязанность на общество с ограниченной ответственностью <иные данные>» вернуть, приобретенные по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с находящимися на нем нежилыми помещениями и сооружениями Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования <адрес> и взыскал с Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования <адрес> в пользу общества с ограниченной ответственностью <иные данные>» полученные по договору купли-продажи деньги в сумме <иные данные>

Признан недействительным (ничтожным) договор № купли-продажи земельного участка - кадастровый номер № площадью <иные данные> кв.м., местоположение установлено относительно ориентира «нежилое здание», расположенного в границах земельного участка, адрес ориентира: <адрес>, стоимостью <иные данные> руб., и расположенные на нем объекты недвижимости: двухэтажного административно-бытового зданий, литер <иные данные> площадью <иные данные> кв.м., год постройки ДД.ММ.ГГГГ стоимостью <иные данные>.; одноэтажного здания гаража, литер <иные данные>, площадью <иные данные>.м., год постройки ДД.ММ.ГГГГ, стоимостью <иные данные> руб.; сооружения - входная группа, в т.ч. одноэтажного хозяйственно-бытового здания, одноэтажного хозяйственно-бытового здания, портика, лестничного марша, асфальтированной площадки, литер- <иные данные> (площадь одноэтажного хозяйственно-бытового здания <иные данные>.м., площадь одноэтажного хозяйственно-бытового здания <иные данные> кв.м., площадь застройки портика <иные данные>9 кв.м., площадь застройки лестничного марша <иные данные> кв.м., площадь замощения асфальтированной площадки <иные данные> кв.м.), год постройки ДД.ММ.ГГГГ, стоимостью <иные данные>.; сооружения хозяйственно-бытового, в т.ч. одноэтажного хозяйственно-бытового здания, проходной, асфальтированной площадки, литер В, (общая площадь хозяйственно-бытового здания <иные данные> кв.м., площадь проходной (по наружному обмеру) <иные данные> кв.м., площадь замощения асфальтированной площадки <иные данные> кв.м,), год постройки ДД.ММ.ГГГГ, стоимостью <иные данные> одноэтажного нежилого здания, литер <иные данные>, площадь <иные данные> кв.м., год постройки ДД.ММ.ГГГГ стоимостью <иные данные> руб.; одноэтажного здания туалета, литер <иные данные> площадью <иные данные> кв.м, год постройки ДД.ММ.ГГГГ стоимостью <иные данные>.; сооружения, литер <иные данные> площадь замощения <иные данные> кв.м., год постройки ДД.ММ.ГГГГ, стоимостью <иные данные> руб.; сооружения, литер <иные данные> площадь застройки <иные данные> кв.м., год постройки ДД.ММ.ГГГГ стоимостью <иные данные> руб., заключенный ДД.ММ.ГГГГ между обществом с ограниченной ответственностью «<иные данные>» и гражданами <ФИО>2, <ФИО>1, зарегистрированный Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Применены последствия недействительности ничтожной сделки от ДД.ММ.ГГГГ: суд обязал <ФИО>1 вернуть <иные данные> доли земельного участка с находящимися на нем нежилыми помещениями и сооружениями, приобретенные по договору от ДД.ММ.ГГГГ обществу с ограниченной ответственностью <иные данные>».

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «<иные данные>» в пользу <ФИО>1 полученные по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ деньга в сумме <иные данные>.

Также суд обязал <ФИО>2 вернуть <иные данные> доли земельного участка с находящимися в нем нежилыми помещениями и сооружениями, приобретенные по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ обществу с ограниченной ответственностью «<иные данные> и взыскал с общества с ограниченной ответственностью «<иные данные> в пользу <ФИО>2, полученные по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ деньги в сумме <иные данные>

Признан недействительным (ничтожным) договор купли-продажи земельного участка кадастровый номер №, площадью <иные данные> кв.м,, назначение земли населенных пунктов, для эксплуатации и сооружения под объектами торговли, общественного питания, бытового обслуживания, местоположение установлено относительно ориентира «нежилое здание», расположенного в границах земельной: участка, адрес ориентира: <адрес> стоимостью <иные данные> руб., и расположенные на нем объекты недвижимости: двухэтажного административно-бытового здания, литер Е, площадью <иные данные> кв.м., год постройки ДД.ММ.ГГГГ, стоимостью <иные данные>.; одноэтажного здания гаража, литер <иные данные>, площадью <иные данные> кв.м,, год постройки ДД.ММ.ГГГГ стоимостью <иные данные> руб.; сооружения - входная группа, в т.ч. одноэтажного хозяйственно-бытового здания, одноэтажного хозяйственно-бытового здания, портика, лестничного марша, асфальтированной площадки, литер <иные данные> (площадь одноэтажного хозяйственно-бытового здания <иные данные>.м.. площадь одноэтажного хозяйственно-сбытового здания <иные данные> кв.м., площадь застройки портика <иные данные> кв.м, площадь застройки лестничного марша <иные данные> кв.м, площадь замощения асфальтированной площадки <иные данные> кв.м.), год постройки ДД.ММ.ГГГГ стоимостью <иные данные> руб.; сооружения хозяйственно-бытового, в т.ч. одноэтажного хозяйственно-бытового здания, проходной, асфальтированной площадки, литер <иные данные> (общая площадь хозяйственно-бытового здания <иные данные> кв.м., площадь проходной (по наружному обмеру) <иные данные> кв.м., площадь замощения асфальтированной площадки <иные данные> кв.м.), год постройки ДД.ММ.ГГГГ стоимостью <иные данные>.; одноэтажного нежилого здания, литер <иные данные> площадь <иные данные> кв.м., год постройки ДД.ММ.ГГГГ, стоимостью <иные данные> руб.; одноэтажного здания туалета, литер <иные данные>, площадью <иные данные>.м, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, стоимостью <иные данные> руб.; сооружения, литер <иные данные> замощения <иные данные> кв.м., год постройки ДД.ММ.ГГГГ, стоимостью <иные данные> руб.; сооружения, литер <иные данные> площадь застройки <иные данные> кв.м.. год постройки ДД.ММ.ГГГГ стоимостью <иные данные> руб., заключенный ДД.ММ.ГГГГ между гражданами <ФИО>2, <ФИО>1 и гражданином <ФИО>3, зарегистрированный Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Применены последствия недействительности ничтожной сделки от ДД.ММ.ГГГГ, а именно, суд обязал <ФИО>3 вернуть <иные данные> доли земельного участка с находящимися на нем нежилыми помещениями и сооружениями, приобретенные но договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в собственность <ФИО>1, а также взыскал с <ФИО>1 в пользу <ФИО>3 полученные по договору купли-продажи деньги в сумме <иные данные>.

Суд возложил обязанность на <ФИО>3 вернуть <иные данные> доли земельного участка с находящимися на нем нежилыми помещениями и сооружениями, приобретенные по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, <ФИО>2 и взыскал с <ФИО>2 в пользу <ФИО>3, полученные по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ деньги в сумме <иные данные>

Данное решение является основанием для прекращения права собственности на земельный участок - кадастровый номер №, площадью <иные данные> кв.м.. местоположение установлено относительно ориентира «нежилое здание», расположенного в границах земельного участка, адрес ориентира: <адрес>, и расположенных на нем объектов недвижимости: - двухэтажного административно-бытового здания, литер <иные данные> площадью <иные данные> кв.м., год постройки ДД.ММ.ГГГГ, -одноэтажного здания гаража, литер <иные данные>, площадью <иные данные> кв.м., год постройки ДД.ММ.ГГГГ, -сооружения - входной группы, в т.ч. одноэтажного хозяйственно-бытового здания одноэтажного хозяйственно-бытового здания, портика асфальтированной площадки, литер <иные данные>; (площадь одноэтажного хозяйственно-бытового здания <иные данные>.м., площадь хозяйственно-бытового здания <иные данные> кв.м., площадь застройки портика <иные данные> кв.м., площадь застройки лестничного марша <иные данные> кв.м., площадь замощения асфальтированной площадки <иные данные> кв.м.,) год постройки ДД.ММ.ГГГГ сооружения хозяйственно-бытового, в т.ч. одноэтажного хозяйственно-бытового здания, проходной, асфальтированной площадки, литер В, (общая площадь хозяйственно-бытового здания <иные данные> кв.м., площадь проходной (по наружному обмеру) <иные данные>.м., площадь замещения асфальтированной площадки <иные данные> кв.м.), год постройки ДД.ММ.ГГГГ; одноэтажного нежилого здания, литер <иные данные> площадью <иные данные> кв.м., год постройки ДД.ММ.ГГГГ одноэтажного здания туалета, литер <иные данные> площадью <иные данные>2 кв.м., год постройки ДД.ММ.ГГГГ; сооружения, литер <иные данные> площадь замощения <иные данные> кв.м., год постройки ДД.ММ.ГГГГ сооружения, литер <иные данные> площадью застройки <иные данные> кв.м., год постройки ДД.ММ.ГГГГ. за обществом с ограниченной ответственностью «<иные данные> <ФИО>1, <ФИО>2, <ФИО>4 и признания права собственности на указанные объекты недвижимости за администрацией МО <адрес>.

В соответствии с п.1 ст.166 Гражданского кодекса РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии с п.1 ст.167 Гражданского кодекса РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В соответствии с ч.3 ст.2 Гражданского кодекса РФ к имущественным отношениям, основанным на административном или ином властном подчинении одной стороны другой, в том числе к налоговым и другим финансовым и административным отношениям, гражданское законодательство не применяется, если иное не предусмотрено законодательством.

Согласно п.1 ст.388 Налогового кодекса РФ плательщиками земельного налога признаются лица, обладающие земельными участками на соответствующем праве - праве собственности, праве постоянного /бессрочного/ пользования, праве пожизненного наследуемого владения.

С учетом п.1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ об обязательности государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, в том числе земельные участки, ограничения этих прав, их возникновения, перехода и прекращения; а также п. 1 статьи 2 Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» - плательщиком земельного налога является лицо, которое указано в реестре, как обладающее соответствующим вещным правом на земельный участок /правом собственности, правом постоянного /бессрочного/ пользования, правом пожизненного наследуемого владения/, в силу чего обязанность уплачивать земельный налог возникает у такого лица с момента регистрации за ним одного из названных прав на земельный участок, то есть внесения записи в реестр и прекращается со дня внесения в реестр записи о праве иного лица на соответствующий земельный участок.

Как следует из решения <иные данные> городского суда <адрес> договоры купли-продажи спорного земельного участка - основание возникновения права ответчиков <ФИО>1 и <ФИО>2 - является ничтожной сделкой, следовательно, не влекущей юридических последствий для ответчиков с момента ее совершения, что свидетельствует об отсутствии у ответчиков права собственности на земельный участок - объект налогообложения, и отсутствии законных оснований для взыскания с них земельного налога за ДД.ММ.ГГГГ год.

Дело рассмотрено в пределах заявленных требований. Иных требований, равно как иных доводов и доказательств суду не заявлено и не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194- 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ № ░░ <░░░░░> ░ <░░░>1 ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ № ░░ <░░░░░> ░ <░░░>2 ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░