Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1656/2016 (2-8792/2015;) ~ М-8262/2015 от 17.12.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Воронеж                                     25 января 2016 года

Коминтерновский районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего судьи Колычевой А.В.,

при секретаре Ельшиной А.В.,

с участием представителя истца Родионовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Шеяновой Н. В. к Министерству обороны Российской Федерации в лице Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом Воронежской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

    Шеянова Н.В., обратилась в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации в лице Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом Воронежской области, в котором просила признать за ней право собственности на квартиру <адрес> в порядке приватизации.

    В обосновании своих требований указала, что она является нанимателем квартиры <адрес>, в которой она зарегистрирована с 31.01.1994 года и пользуется ей на условиях договора социального найма    на основании постановления Администрации Ленинского района г. Воронежа. До момента вселения в спорное жилое помещение истец совместно с членами своей семьи проживали по адресу: <адрес>. Ранее участия в приватизации истец не принимала. Обратившись в управление жилищных отношений администрации городского округа город Воронеж с заявлением о приватизации квартиры ей было отказано со ссылкой на то, спорная квартира в муниципальном реестре не учитывается. Письмом Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области истцу было разъяснено, что указанная квартира в реестре федерального имущества не учитывается. Согласно выписке из реестра прав на недвижимое имущество спорная квартира ни за кем не зарегистрирована. Считает, что тем самым ее право на приобретение квартиры в собственность в порядке приватизации нарушено.

    Истец о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, в представленном в суд заявлении просила рассматривать дело в ее отсутствие, обеспечила явку своего представителя.

            Представитель истца Родионова И.В., действующая по доверенности исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

    Ответчики - Министерство обороны РФ в лице Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом Воронежской области - о времени и месте судебного заседания извещёны надлежащим образом, представителей в судебное заседание не направили, возражений на исковое заявление не заявили.

           Третье лицо Шеянов А.В.    извещен о времени и месте судебного заседания, просил    рассмотреть дело в свое отсутствие.

    Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив представленные по делу письменные доказательства, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 4 июля 1991 года граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих в нём лиц, в том числе несовершеннолетних.

    Согласно ст. 6 указанного Закона передача жилья в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплён жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казёнными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

         В судебном заседании установлено, что вселение в квартиру <адрес> происходило в 1994 году на основании ордера (№) от 18.11.1993 года выданного администрацией Коминтерновского района г. Воронежа Шеяновой Н.В. на состав семьи     три человека (л.д.15).

               В настоящий момент в квартире зарегистрированы    Шеянова    Н.В. и ее сын (ФИО1), что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.9).

    Истица вселилась в спорную квартиру с соблюдением правил регистрации и проживают в ней по настоящее время.

            В ответ на обращение в Департамент имущественных отношений Минобороны России по вопросу о приватизации спорного жилого помещения,    Шеяновой Н.В. было сообщено, что ей необходимо обратиться уполномоченному собственнику - администрацию Коминтерновского района г. Воронежа.

             Шеянова    Н.В. обратилась в управление жилищных отношений администрация городского округа город Воронеж с заявлением о передаче квартиры в собственность. В удовлетворении заявления было отказано, поскольку квартира <адрес> в реестре муниципального имущества (жилые объекты) не учитывается.

    После этого заявление о приватизации жилого помещения было направлено в Территориально управление Росимущества в Воронежской области. В удовлетворении заявления Территориальным управлением Росимущества в Воронежской области было отказано со ссылкой на то, что спорное жилое помещение не учитывается в реестре федерального имущества.

               В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд». Согласно действующему положению о приватизации жилищного фонда в городском округе г. Воронеж, заключить договор на передачу в собственность в порядке приватизации жилого помещения не муниципального жилищного фонда не представляется возможным.

    В связи с этим во внесудебном порядке оформить право собственности истица не может.

           Какие-либо обстоятельства, предусмотренные ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» препятствующие заключению с истцом договора приватизации, отсутствуют.

    Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации » каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде 1 раз.

    Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 05.11.2015 года, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на    квартиру    <адрес>

    Материалами дела подтверждается факт о том, что истица ранее не участвовала в приватизации жилых помещений.

    Таким образом, суд считает, что нарушенное право истца должно быть восстановлено в полном объеме путем признания за ней права собственности на жилое помещение в судебном порядке.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Шеяновой Н. В., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий                                             А.В. Колычева