Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11122/2010 ~ М-10818/2010 от 12.11.2010

Дело 2-11122/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. гор. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего Бойко О.С.,

при секретаре Кочетковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кубриной Е.А. к Кооперативу индивидуальных застройщиков «ответчик», Администрации ... района, Администрация городского поселения ... о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Кубрина Е.А. обратилась в суд с иском к ответчикам о   признании права собственности на земельный участок №... площадью 1210 кв. м, кадастровый №..., расположенный по адресу: АДРЕС.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является членом КИЗ «ответчик». На основании постановления Главы Администрации ... района №... от ДД.ММ.ГГГГ. за ним закреплен земельный участок №... площадью 1210 кв. м. в бессрочном пользовании. Обратившись в Отдел по ... району Управления Росреестра по Московской области с целью регистрации права собственности на данный участок, в порядке переоформления права постоянного (бессрочного) пользования, было получено разъяснение, что право собственности зарегистрировано не будет, т.к. отсутствуют документы, прямо подтверждающие право постоянного (бессрочного) пользования. Истцу пришлось обратиться в суд с иском.

 Представитель истца в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик – представитель Администрации ... района не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен должным образом, в представленном заявлении просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик -  КИЗ «ответчик» в судебное заседание не явился, о дне и времени извещен надлежащим образом.

Ответчик - Администрация городского поселения ... в представленном заявлении просят суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Кубрина Е.А. является членом кооператива КИЗ «ответчик»  л.д.13-15). Спорный земельным участок  №... закреплен за ним в соответствии с протоколом №... заседания правления КИЗ «ответчик» л.д.20) Наряду с оплатой членских и целевых взносов в кооператив, истец регулярно осуществляет оплату налога на землю, что подтверждается предоставленной в суд членской книжкой КИЗ «ответчик» л.д.13-14) Все перечисленные обстоятельства свидетельствуют о том, что у Кубрина Е.А. возникло правомерное пользование закрепленным за ним земельным участком. 

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, утвержденных Постановлениями Президиума Верховного Суда РФ граждане, вступающие в кооператив индивидуальных застройщиков, которым земля предоставлена в бессрочное пользование, после распределения земельных участков между его членами становятся владельцами соответствующих земельных участков на тех же условиях, что и кооператив.

Как следует КИЗ «ответчик», кооператив является некоммерческим объединением граждан – индивидуальных застройщиков. В действующем законодательстве отсутствует прямая норма, регулирующая правоотношения по бесплатному приобретению индивидуальными застройщиками принадлежащих им земельных участков, входящих в состав земельного участка, ранее предоставленного кооперативу (и в настоящее время находящегося у него) на праве постоянного (бессрочного) пользования. При таком положении суд в соответствии со ст.6 Гражданского Кодекса РФ считает возможным применить аналогию права и разрешить спор на основании ст.28 Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в редакции ст.4 Федерального закона № 93-ФЗ от 30.06.2006 г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», вступившего в силу 01.09.2006 г. Указанная норма ст.28 гарантирует членам вышеуказанных некоммерческих объединений граждан право бесплатного предоставления принадлежащих им земельных участков, составляющих территорию некоммерческого объединения. Предоставление земельных участков в таком случае осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления таких земельных участков, на основании заявления граждан – членов некоммерческих объединений.

Также суд приходит к выводу, что, поскольку право собственности на земельный участок №... площадью 1210 кв.м, К№..., земли поселений, расположенный по адресу: АДРЕС  ни за кем, в том числе и за КИЗ «ответчик», не зарегистрировано, что очевидно и усматривается из кадастрового плана спорного земельного участка, оснований для отказа в признании права за истцом не имеется.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования Кубриной Е.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по изложенным выше обстоятельствам.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

            Иск Кубриной Е.А. к Администрации ... района удовлетворить.

Признать за Кубриным Е.А. право собственности на земельный участок №... площадью 1210 кв.м, К№..., расположенный по адресу: АДРЕС

            Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней.

Судья