Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-966/2017 ~ М-607/2017 от 03.03.2017

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2017 года г.Самара

Советский районный суд г. Самары в составе:

Председательствующего судьи Чемерисовой О.В.

при секретаре Гаврилове Д.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Черновой Ю.В. к Департаменту управления имуществом г.о.Самара, Чернову А.В. о признании членом семьи нанимателя

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указав, что она, Чернова Ю.В, проживает по адресу: <адрес> вместе со своим <данные изъяты> Черновым А.В., который является нанимателем вышеуказанной квартиры на основании договор социального найма жилого помещения №. Изначально вышеуказанная квартира была предоставлена их отцу, ФИО2 примерно в <данные изъяты> от завода <данные изъяты>, на семью из 4х человек (истца, ее брата, отца и ее мать ФИО13). Впоследствии, между отцом и <данные изъяты> был заключен договор социально найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ В вышеуказанной квартире они проживали все вместе одной семьей и проживают по настоящее время. По какой причине в договоре не указали, что вместе с отцом вселяются они, как члены его семьи ей не известно. ДД.ММ.ГГГГ. между Департаментом управления имуществом и моим братом, Черновым А.В. был заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому наймодатель предает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 1 комнаты, в изолированной <адрес> общей площадь 40, 80 кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> Фактически, они так и остались проживать в вышеуказанном жилом помещении, никуда не выезжали. В настоящее время она совместно с братом фактически пользуемся вышеуказанной квартирой, и совместно вносит часть оплаты за жилое помещение. Сведения о ее регистрации в вышеуказанной квартире содержатся в архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ согласно которой она, Чернова Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована постоянно с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., в карте матери - с ДД.ММ.ГГГГ. Брат неоднократно обращался в Департамент управления имуществом г.о. Самара с заявлением с просьбой вселить истца официально в вышеуказанную квартиру. Ответом Департамента управления имуществом г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ. № брату в очередной раз было отказано во вселении меня, Черновой Ю.В. в <адрес> по адресу: <адрес> по тому основанию, что не представлены доказательства, подтверждающие те обстоятельства, что он вселял меня в вышеуказанное жилое помещение в качестве члена своей семьи и, что, в настоящее время мы ведем с ним общее хозяйство. Фактически она с братом живем одной семьей, совместно сдержат вышеуказанную квартиру, производят оплату за квартиру, живут они с братом единым бюджетом, своих отдельных семей у них нет. То обстоятельство, что она Чернова Ю.В. была вселена ее <данные изъяты>, Черновым А.В. который является нанимателем <адрес> по адресу: <адрес>, в вышеуказанное жилое помещение в качестве члена своей семьи и, факт ведения ими общего хозяйства могут подтвердить также свидетели.

Ссылаясь на ч.1ст. 69 ЖК РФ, истец просит суд признать ее Черенову Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения членом семьи Чернова А.В., являющегося нанимателем жилого помещения – <адрес> по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Чернова Ю.В. не явилась, была извещена надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

В судебном заседании представитель истца, по доверенности и ордеру адвокат ФИО9 исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что документально подтверждено то, что по адресу: <адрес> была зарегистрирована Чернова Ю.В. до <данные изъяты>. Чернова Ю.В. и Чернов А.В. ведут совместное хозяйство, имеют общий бюджет, вместе оплачивают коммунальные услуги. Истец является членом семьи Чернова А.В. так как они с момента их вселения до настоящего времени проживают в этом помещении. Из жилого помещения истец не выезжала. Ответчик Чернов А.В. подтвердил, что они с истицей проживают единой семьей, ведут общее хозяйство имеют общий бюджет. Просит суд удовлетворить заявленные исковые требования.

В судебном заседании представитель ответчика Департамента управления имуществом г.о.Самара, по доверенности ФИО10 исковые требования не признала в полном объеме, по основаниям указанным в письменном отзыве. Суду пояснила, что данный объект включен в реестр муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. был заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, был выдан договор на одного человека. Договор социального найма не перезаключался и не изменялся. Оплату за квартиру зачислялась только на одного нанимателя жилого помещения. В материалах дела отсутствуют доказательства видения общего хозяйства истца с ответчиком Черновым А.В. Истец не представил доказательств своевременной оплаты коммунальных услуг. Истец имел регистрацию по другому адресу, выписался истец добровольно. Истцом не представлено доказательств вселения в жилое помещение. Из показаний допрошенных свидетелей не следует, что истец несет бремя по содержанию имущества.

В судебное заседание ответчик Чернов А.В. не явился, был извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. ДД.ММ.ГГГГ ответчик участвовал в судебном заседании, в котором признал исковые требования в полном объеме, суду пояснил, что истец его родная сестра, они проживают совместно с <данные изъяты> Изначально проживали с родителями, в <данные изъяты> умер отец и мама переехала в общежитие. Сестра из квартиры не выезжала. Они ведут совместный быт, имеют общий бюджет, решения принимают сообща, питаются вместе, живут дружно. Он считает сестру членом своей семьи.

Допрошенный в ходе судебного заседания в качестве свидетеля ФИО11, суду показал, что знает <данные изъяты>, она его соседка по общежитию из комнаты №, знает ее примерно около 5 лет. Она одна проживает в комнате №, другие лица с ней не проживают. Какой ее состав семьи ей неизвестно. Чернову Ю.В. он не знает.

Допрошенная в ходе судебного заседания в качестве свидетеля ФИО12 суду показала, что Чернова А.В. знает, он ее сосед по лестничной площадке, знает его с <данные изъяты> знаю также членов его семьи. С соседями познакомилась сразу. В квартире, расположенной по адресу: <адрес> в <данные изъяты> году жила ФИО13, ФИО2, Чернова Ю.В. и ФИО13 <данные изъяты> ФИО13 выехала из квартиры в общежитие на Свободу <адрес> после смерти ФИО2 В квартире по адресу: <адрес> остались проживать Чернова Ю.В. и ФИО13 С <данные изъяты>. по сегодняшний день они проживают в данной квартире. Из квартиры они не выезжали. Чернова Ю.В. или Чернов А.В. в браке не состоят. Их квартира однокомнатная, в ней расположены: кухня, зал, узкий коридор, ванна, санузел, стоят 2 дивана. Они ведут единый бюджет или совместное хозяйство, совсем недавно делали ремонт.

Допрошенная в ходе судебного заседания в качестве свидетеля ФИО13 суду показала, что Чернову Ю.В. и Чернова А.В. знает, они ее дети. Изначально она проживала с мужем ФИО2 на <адрес>, у них родились дети Юля и Саша и через 6 лет в <данные изъяты> году они получили квартиру на <адрес> Квартиру предоставили супругу в связи с трудовыми отношениями. Они всей семье переехали туда. Был оформлен ордер. Они были зарегистрированы в <данные изъяты> году по данному адресу. Мужу должны были предоставить 3-х комнатную квартиру в порядке очереди, однако им выдали только однокомнатную. Спустя 6 лет в <данные изъяты> их семье предоставили еще комнату в общежитие по адресу: <адрес> Но так как у них одна семья они остались проживать по адресу: <адрес> и на <адрес> делали ремонт. В связи с тем, что их семья числились и в квартире и в общежитии как четверо проживающих, она с дочерью Черновой Ю.В. в <данные изъяты> году прописалась в общежитии, а муж с сыном остались быть прописанными по адресу: <адрес>. С <данные изъяты>. они проживали одной семье по адресу: <адрес>. В <данные изъяты>. умер ее муж и она решила съехать в комнату в общежитие на <адрес>. Дети остались проживать по адресу: <адрес>. Никто из ее детей никуда не выезжал из квартиры на <адрес> из них никто никогда не проживал и туда не вселялся. Ее дети работают, своих детей еще не имеют. Дети дружные, они оплачиваю коммунальные услуги вместе, продукты покупают вместе, имеют один холодильник. Несут общие расходы по содержанию квартиры. Мебель, технику покупали они тоже вместе. Ремонтные работы в квартире производили они сообща за счет общих средств. Оплату они производят на одного зарегистрированного человека. Ее дочь выписалась год назад, до этого оплачивала коммунальные услуги по <адрес> за 2 человек. На данный момент ее дочь нигде не прописана.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению в силу следующих обстоятельств.

В соответствие с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

По смыслу закона, для признания членом семьи нанимателя лица, не являющегося супругом, ребенком и родителем нанимателя необходимым условием является ведение совместного хозяйства. Разрешая вопрос о признании членами семьи нанимателя других лиц, суд устанавливает характер их отношений с нанимателем, другими членами семьи, в частности, устанавливает, имеют ли место ведение общего хозяйства, общие расходы, оказание взаимной помощи, другие обстоятельства, свидетельствующие о наличии семейных отношений.

Согласно п. п. 25 - 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя необходимо выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилое помещение, как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы).. .. Кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

Объект недвижимости, <адрес>, распложенный по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью, включен в реестр муниципального имущества на основании Постановления Верховного Совета РФ от ДД.ММ.ГГГГ №

Судом установлено, что истец Чернова Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения была постоянно зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в карте матери ФИО13, <данные изъяты> года рождения.(л.д.13-14)

Также, по адресу <адрес> были зарегистрированы ФИО13 мать истца и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – брат истца. (л.д.13-14)

Из пояснений представителя истца, свидетеля ФИО13 следует и не оспорено ответчиком по делу, что первоначально квартира по адресу: <адрес>, была предоставлена отцу истца – ФИО2 в <данные изъяты> от завода <данные изъяты> на семью из четырех человек ( истца, ее брата, отца и мать истца), что и явилось основанием их регистрации по указанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма жилого помещения – <адрес> между ФИО2 и <данные изъяты> (л.д.8-9)

При этом, судом учтено, что на момент заключения договора от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении были зарегистрированы и проживали члены семьи нанимателя ФИО2, – дочь Чернова Ю.В. <данные изъяты> г.р., сын Чернов А.В., <данные изъяты> г. р., и жена ФИО13, <данные изъяты> г.р., однако в договоре социального найма, как члены семьи данные лица указаны не были.

В силу п. 3.2.2. договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, наниматель ФИО2 имеет право вселить в занимаемое жилое помещение близких родственников.

Согласно ст. 54 "Жилищный кодекс РСФСР" (утв. ВС РСФСР 24.06.1983) в редакции от 31.12.2002 г., действующей на момент заключения договора социального найма с ФИО2, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Учитывая, что ФИО2 и его члены семьи были зарегистрированы и фактически проживали в спорном жилом помещении, суд приходит к выводу, что они были вселены в него незаконном основании как члены семьи нанимателя.

Из пояснений представителя истца следует и подтверждается показаниями свидетеля ФИО13, архивной справкой от ДД.ММ.ГГГГ службы по учету ЖКУ, что в <данные изъяты> истец Чернова Ю.В. будучи несовершеннолетней была снята с регистрационного учета ее матерью ФИО13 по адресу: <адрес> была зарегистрирована в общежитии по адресу: <адрес>

Суд учитывает, что истец Чернова Ю.В. из жилого помещения по адресу: <адрес> никогда не выезжала, вещи не вывозила, ее регистрация по адресу: <адрес>, ком. 34 имела формальный характера, поскольку в ходе судебного заседания данные обстоятельства были подтверждены показаниями свидетелей ФИО12, ФИО13, ФИО11

Из пояснений представителя истца, подтвержденных показаниями свидетелей ФИО12 и ФИО13 следует, что семья Черновых, состоящая из четырех человек проживали в спорном жилом помещении с <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждено свидетельством о смерти №. (л.д.16)

После смерти ФИО2, в жилом помещении остались проживать Чернова Ю.В., <данные изъяты> г.р., а также ее брат Чернов А.В<данные изъяты> г.р.. Мать истца - ФИО13, выехала проживать по месту регистрации в общежитие по адресу: <адрес> где и проживает по настоящее время. Данные обстоятельства нашли свое подтверждения пояснениями представителя истца, ответчика Чернова А.В., показаниями свидетелей ФИО13, ФИО12, ФИО11

ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом управления имуществом г.о,Самара и Черноывым А.В. был заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которого займодатель предает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение по адресу: <адрес> <адрес>. (л.д.10-12)

Судом учтено, что поскольку на момент заключения договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, истец Чернова Ю.В. имела регистрацию по другому адресу, она не была учтена в договоре социального найма как член семьи нанимателя.

ДД.ММ.ГГГГ Чернова Ю.В., <данные изъяты>.р. была снята с регистрационного учета по адресу: <адрес> общежитие. (л.д. 24)

Из материалов дела следует, что ответчик Чернов А.В. обратился в адрес Департамента управления имуществом г.о. Самара с заявлением по вопросу вселения сестры Черновой Ю.В. в жилое помещение как члена семьи нанимателя, однако ДД.ММ.ГГГГ в ответе № было указано на отсутствие законных оснований для вселения Черновой Ю..В. и разъяснение права на признание членом семьи нанимателя в судебном порядке. (л.д.15,16)

В ходе судебного заседания представленными документами, показаниями свидетелей ФИО13, ФИО12, нашло свое подтверждение ведение совместного хозяйства истца Черновой Ю.В. и ее брата Чернова А.В., несение общих расходов на содержание жилого помещение (оплата коммунальных услуг), оказание взаимной помощи, осуществления ремонта за счет общих средств, а также факт родственных отношений брат и сестра, что в силу ст. 69 ЖК РФ и является законным основанием для признания членом семьи нанимателя.

Кроме того, в ходе судебного заседания, в порядке ст. 39, 173 ГПК РФ ответчиком Черновым А.В. были признаны исковые требования о признании его сестры Черновой Ю.В. членом семьи. Он с сестрой проживает одной семьей, содержат совместно спорное жилое помещение, имеют общий бюджет.

Судом принимается признание иска ответчиком Черновым А.В., поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Показания допрошенных в ходе судебного заседания свидетелей ФИО13, ФИО12, ФИО11, суд принимает во внимание, поскольку они логичны, последовательны, не противоречат друг другу и согласуются с имеющимися в деле иными доказательствами.

Доводы ответчика о том, что истцом не доказаны факты проживания длительное время в жилом помещении, наличия между истцом и ответчиком совместного хозяйства, суд во внимание не принимает, поскольку они были опровергнуты исследованными в ходе судебного заседания письменными доказательствами и пояснениями допрошенных в судебном заседании свидетелей.

Доказательств того, что отсутствуют основания для признания истца членом семьи нанимателя, стороной ответчика Департамента управления имуществом г.о.Самара не представлено.

Учитывая вышеизложенное суд приходит к выводу, что требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Черновой Ю.В. к Департаменту управления имуществом г.о.Самара, Чернову А.В. о признании членом семьи нанимателя - удовлетворить.

Признать Чернову Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения членом семьи Чернова А.В., являющегося нанимателем жилого помещения – <адрес> по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 29.04.2017 года.

Судья О.В. Чемерисова