Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1602/2018 ~ М-89/2018 от 12.01.2018

Дело № 2-1602/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2018 года г. Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Лучниковой С.С.,

при секретаре Муравьевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галенко Т. Г. к Русиновой А. А.дровне, Смирнову М. А., ЖСК "СИНИЦА" о снятии запрета на регистрационный действия,

у с т а н о в и л:

Галенко Т.Г. обратилась в суд с иском к Русиновой А.А., Смирнову М.А., ЖСК "СИНИЦА" о снятии запрета на регистрационный действия, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между Галенко Т.Г. (Пайщик) и ЖСК «Синица» (Кооператив) был заключен договор паенакопления № на квартиру по адресу: <адрес>. Размер пая составляет -СУММА1-. В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ паевой взнос выплачен полностью, истец приобрела право собственности на квартиру. В ДД.ММ.ГГГГ ею представлено заявление для регистрации права собственности на квартиру в управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии. ДД.ММ.ГГГГ истцом получено уведомление о приостановлении государственной регистрации на основании того, что постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № наложен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра в отношении всего имущества, принадлежащего ЖСК «Синица». По данному исполнительному производству взыскателем является Смирнов М.А. Кроме того, постановлением судебного пристава - исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств, розыску должников и их имущества от ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства № наложен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра в отношении зарегистрированного имущества за ЖСК «Синица». На основании изложенного, истец просит снять запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра с жилого помещения по адресу: <адрес> (кадастровый №), исключить объект - жилое помещение по адресу: <адрес> (кадастровый №) из описи имущества, принадлежащего ЖСК «Синица».

Истец в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Русинова А.А. в судебное заседание не явилась, извещена.

Ответчик Смирнов М.А. в судебное заседание не явился, извещен, представил отзыв на исковое заявление.

Представитель ответчика ЖСК «Синица» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайства об отложении судебного заседания, либо возражения на заявленные исковые требования не направил.

Представитель третьего лица - ОСП по <адрес> УФССП России по Пермскому краю в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель третьего лица - УФССП России по Пермскому краю в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель третьего лица - Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств розыску должников и их имущества УФССП России по Пермскому краю в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, обозрев материалы исполнительных производств № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, пришел к следующему выводу.

Согласно ч.2 ст. 442 ГПК РФ заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства.

Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю. В случае, если арест или опись имущества произведены в связи с конфискацией имущества, в качестве ответчиков привлекаются лицо, чье имущество подлежит конфискации, и соответствующий государственный орган. В случае, если арестованное или включенное в опись имущество уже реализовано, иск предъявляется также к приобретателю имущества.

В соответствии со ст.119 ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В соответствии с п.51 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов. Ответчиками по таким искам являются: должник, у которого произведен арест имущества, и те лица, в интересах которых наложен арест на имущество. Судебный пристав-исполнитель привлекается к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Жилищно-строительным кооперативом «Синица» в лице заместителя председателя правления ФИО1 (кооператив) и членом кооператива Галенко Т.Г. заключен договор паенакопления №, по условиям которого в целях удовлетворения социально-бытовых потребностей членов кооператива, кооператив принимает участие в финансировании строительства жилого дома по адресу: <адрес>, и имеет право на приобретение в собственность жилых помещений (квартир), в том числе: 1 комнатной квартиры №, общей площадью 45,23 кв.м., на 14 этаже, стоимостью -СУММА1-

Исходя из справки ЖСК «Синица», Галенко Т.Г. внесена оплата в счет паевого взноса за 1 комнатную квартиру №, общей площадью 45,23 кв.м., по строительному адресу: <адрес>, в размере -СУММА2- (л.д.10, 13).

Согласно выписке из государственного реестра недвижимости, квартира №, общей площадью 41,2 кв.м., на 14 этаже, расположенная по адресу: <адрес>, имеет кадастровый № (л.д.11-12).

В ДД.ММ.ГГГГ Галенко Т.Г. обратилась в Управление Росреестра по Пермскому краю с заявлением по осуществлению действий по государственной регистрации объекта недвижимости с кадастровым номером №

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Пермскому краю в адрес истца направлено уведомление о приостановлении государственной регистрации, указав, что постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № наложен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра в отношении всего имущества, принадлежащего ЖСК «Синица».

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по <адрес> УФССП России по Пермскому краю ФИО2 в рамках исполнительного производствам № вынесено постановление № об объявлении запрета на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра на все имущества должника ЖСК «Синица».

Исполнительное производство № возбуждено на основании исполнительного листа ФС №, выданного Индустриальным районным судом г. Перми по делу № 2-4589/2017 от 03.11.2017, предметом которого является: наложить арест на денежные средства в пределах исковых требований в размере -СУММА3- в отношении должника ЖСК «Синица» в пользу взыскателя Смирнова М.А.

Кроме того, постановлением судебного пристава исполнителя Межмуниципального отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств, розыску должников и их имущества от ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства № объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из росреестра в отношении зарегистрированного имущества за ЖСК «Синица».

Исполнительное производства № возбуждено на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Индустриальным районным судом г. Перми по делу № 2-3202/2017, предметом которого является: взыскание задолженности в размере -СУММА3- с должника ЖСК «Синица» в пользу взыскателя Русиновой А.А.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений – доводов и доказательств в опровержение заявленных требований ответчиками суду не приведено и не представлено, правомерность заявленных требований – не оспорена.

Поскольку, в рамках исполнительных производств № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ судебными приставами-исполнителями объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из росреестра на все имущества должника ЖСК «Синица», при этом, истец Галенко Т.Г. приобрела в собственность жилое помещение в виде 1 комнатной квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, а наличие ареста и запрета на совершение регистрационных действий в отношении жилого помещения препятствует Галенко Т.Г. зарегистрировать возникшее право собственности, суд приходит к выводу о возможности снять запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра с жилого помещения по адресу: <адрес> (кадастровый №) и исключить объект - жилое помещение по адресу: <адрес> (кадастровый №) из описи имущества, принадлежащего ЖСК «Синица».

Суд разрешил дело на основе представленных доказательств, в рамках заявленных требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Галенко Т. Г. к Русиновой А. А.дровне, Смирнову М. А., ЖСК "СИНИЦА" удовлетворить.

Снять запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра с жилого помещения по адресу: <адрес> (кадастровый №).

Исключить объект - жилое помещение по адресу: <адрес> (кадастровый №) из описи имущества, принадлежащего ЖСК "Синица".

Решение в апелляционном порядке может быть обжаловано сторонами в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд города Перми, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья/подпись/

Копия верна:

Судья                         С.С.Лучникова