Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1067/2013 ~ М-1030/2013 от 25.03.2013

Дело № 2-1067/2013 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

«18» апреля 2013 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Епифановой С.А.,

при секретаре Кирилловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Артемова С. Ю. к администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л :

Артёмов С.Ю. обратился в суд с иском к администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: Тамбовская область и район, <адрес>

В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования и пояснил, что является членом ГСК «Северный-1» и имеет гараж, расположенный по адресу: Тамбовская область и район, <адрес>. На предоставленном ГСК земельном участке истцу выделили землю для строительства гаража. В итоге, на собственные средства он возвел гараж <адрес>, и несёт за него все необходимые расходы. Задолженности перед ГСК Артёмов С.Ю. не имеет, пай выплачен им полностью. С целью оформления в собственность спорного гаража Артёмов С.Ю. обратился с заявлением в Управление Росреестра по <адрес>, где ему было отказано и разъяснено, что постановлением администрации Тамбовского района Тамбовской области № 648 от 20.03.1996 г. ГСК «Северный-1» был выделен земельный участок площадью 4,5 Га. Однако, утверждённый данным постановлением устав ГСК «Северный-1», не содержит список его членов. Кроме того, часть гаражей ГСК «Северный-1» расположена на захваченном земельном участке и этот земельный участок не прошёл кадастровый учёт. Таким образом, спорный гараж является самовольным строением. В связи с вышеперечисленным, во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на спорный гараж не представляется возможным, в связи, с чем истец просит суд признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: Тамбовская область и район, <адрес>

Представитель ответчика администрации Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление начальника юридического отдела администрации Тамбовского района Тамбовской области Конобеевой Н.В. с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, разрешение иска полагает на усмотрение суда.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего представитель ГСК «Северный-1» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление председателя ГСК «Северный-1» Милованова Ю.А. с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований Артёмов С.Ю. не возражает.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Доводы истца, изложенные в судебном заседании, подтверждаются материалами дела, а именно: справкой ГСК «Северный-1» от ДД.ММ.ГГГГ о том, что Артемов С.Ю. является членов ГСК «Северный-1»; копией членской книжки ГСК «Северный» Артемова С.Ю.; копией архивной справки ГУПТИ Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что на гараж №, расположенный по адресу: Тамбовский район, <адрес> право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировано; копией технического паспорта на гараж по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; техническим заключением о возможности дальнейшей эксплуатации и соответствии санитарным, противопожарным и строительным нормам гаража №, №, возведенного в ГСК «Северный-1<адрес> Тамбовского района Тамбовской области; копией постановления Администрации Тамбовского района № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка ГСК «Северный-1» под строительство гаражей и о регистрации Устава; копией сообщения об отказе в государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №; чертежом границ земельного участка с кадастровым номером №; копией кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №; копией кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования Артёмова С.Ю. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Артемовым С. Ю. право собственности на гараж общей площадью 44,4 кв.м., в том числе основной 22,90 кв.м., вспомогательной 21,50 кв.м., расположенный по адресу: Тамбовская область и район, <адрес> (согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца.

Председательствующий - С.А. Епифанова