Приговор по делу № 1-9/2017 (1-222/2016;) от 02.12.2016

Дело №1-122/2016

копия

П Р И Г О В О Р

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Чишмы                                25 января 2017года

Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Гонтарь Н.Ю.,

при секретаре Юсуповой Ф.А.,

с участием:

государственного обвинителя Хабибуллиной Э.Г.,

потерпевшей А.Е.Р., представителя Ш.Р.Р.,

подсудимой Сабитовой В.В.,

адвоката Сахаповой И.А., представившей удостоверение №, ордер №,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении районного суда р.<адрес> Республики Башкортостан, уголовное дело в отношении

Сабитовой В.В., <данные изъяты>,

обвиняемой в совершении преступления, предусмотренного ст.159ч.4 УК РФ,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ, в период времени с 10 часов 35 минут до 11 часов 15 минут Сабитова В.В., находясь в помещении, расположенном по адресу: <адрес> <адрес>, умышленно, с целью получения личной материальной выгоды путем обмана, и осознавая общественную опасность и противоправный характер своих действий, представила в межмуниципальный отдел по <адрес> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, подложную доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, заверенную управляющими делами администрации сельского поселения <адрес> муниципальный район <адрес> Республики Башкортостан, согласно которой А.Е.Р., якобы, уполномочила Сабитову В.В. быть ее представителем по вопросу продажи и заключения договора купли-продажи, снятия ограничения (обременения) права на жилой дом и земельный участок, находящихся по адресу: <адрес>, введя тем самым в заблуждение работника межмуниципального отдела по <адрес> <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, проводившего оформление сделки, относительно законности своих действий, в результате чего, ДД.ММ.ГГГГ, между продавцом Сабитовой В.В., действующей от имени А.Е.Р. и покупателем Х.А.Н. был заключен договор купли продажи жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, после чего Х.А.Н., в соответствии с условиями указанного договора купли продажи, передал Сабитовой В.В. за жилой дом и земельный участок денежные средства в размере 450 000 рублей, при этом последняя подписала в подтверждение данного действия акт приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

В результате преступных действий Сабитовой В.В., право собственности А.Е.Р. на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> незаконно перешло Х.А.Н., в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № и за № были внесены записи регистрации, а ДД.ММ.ГГГГ Х.А.Н. были выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилой дом, имеющий кадастровый № и на земельный участок с кадастровым номером № на вышеуказанные объекты недвижимости, что повлекло лишение А.Е.Р. права на данные жилой дом и земельный участок.

Подсудимая Сабитова В.В. вину свою в совершении преступления не признала и показала, что А.Е.Р. просила ей помочь обналичить материнский капитал, в связи с чем она пообещала ее познакомить с Ф.Г.А., которая занималась подобными вопросами.

С Ф.Г.А. она так же знакома, поскольку та являлась представителем по вопросам, связанным с наследственными делами после смерти матери, поэтому, когда Ф.Г.А. пригласила ее в органы реестра, она подумала, что приглашена ею именно по поводу оформления наследства, и приняла данное приглашение, а потому, не читая, подписывала все документы, которые подавала ей Ф.Г.А.

О том, что она способствовала продаже дома Х., она поняла лишь тогда, когда подписала расписку о сдаче документов на переход права, и когда при этом Ф. сказала, что: « наконец то дом поставили на место».

Она действительно получала деньги от нее, но лишь для оплаты государственной пошлины, но за какую сделку, она не поняла. При этом А.Е.Р. ее не просила продавать дом Х., и она не знала, что участвует в совершении именно этой сделки.

Однако к данным показаниям суд относится критически, считая их не искренними, данными с целью уйти от ответственности за содеянное, что подтверждается тем, что подсудимая Сабитова В.В. неоднократно меняла свои показания как в ходе предварительного следствия, так и в ходе судебного следствия, когда на наводящие вопросы, она отвечала, что Ф.Г.А., требуя подписать документы, обещала, что ей ничего за это не будет.

Так же, будучи допрошенной в ходе предварительного следствия в качестве свидетеля по уголовному делу № по обвинению Б. ДД.ММ.ГГГГ, она показывала, что доверенность от имени А.Е.Р. она не получала, видела его впервые и надпись на бланке выполнена не ею (т.1 л.д.49), позже, будучи так же допрошенной по этому же уголовному делу в качестве свидетеля ДД.ММ.ГГГГ, Сабитова В.В. подтвердила выше отмеченные показания, но после просмотра видеозаписи дополнила, что она была в Росреестре ДД.ММ.ГГГГ, но по своим делам (т.1 л.д.59-60).

Кроме того, по ходатайству государственного обвинителя и с согласия сторон, были оглашены показания, данные Сабитовой В.В. ДД.ММ.ГГГГ в качестве обвиняемой, из которых следует, что на вопрос следователя обвиняемой Сабитовой В.В.: «Какие документы Вы подписывали в Россреестре ДД.ММ.ГГГГ?», Сабитова В.В. ответила, что она не читала, просто подписывала.

На вопрос следователя обвиняемой Сабитовой В.В.: «Понимали ли Вы, что в Россреестре ДД.ММ.ГГГГ происходит сделка по продаже жилого дома, принадлежащего А.Е.Р.?», Сабитова В.В. ответила, что да, понимала.

На вопрос следователя обвиняемой Сабитовой В.В.: «Почему до совершения сделки по продаже дома А.Е.Р. Вы не сообщили о предстоящей сделке А.Е.Р.?», Сабитова В.В. ответила, что она думала, что А.Е.Р. знает об этой сделке.

На вопрос следователя обвиняемой Сабитовой В.В.: «Почему о совершенной с Х.А.Н. сделке купли-продажи дома Вы в последующем не сообщили А.Е.Р.?», Сабитова В.В. ответила, что на тот момент они с ней не созванивались.

На вопрос следователя обвиняемой Сабитовой В.В.: «Что Вы забрали у Ф.Г.А. в кабинете Россреестра ДД.ММ.ГГГГ после заполнения документов?», Сабитова В.В. ответила, что она забрала ключи от автомобиля Ф.Г.А.

На вопрос следователя обвиняемой Сабитовой В.В.: «С какой целью Вы взяли у Ф.Г.А. ключи от ее автомобиля?», Сабитова В.В. ответила, что у Ф.Г.А. в автомобиле осталась ее сумка, она хотела ее забрать и что Ф.Г.А. сказала, чтобы она отдала ключи Х.А.Н., чтобы он сидел в ее автомобиле и ждал ее.

На вопрос следователя обвиняемой Сабитовой В.В.: «Почему Х.А.Н. сам не взял у Ф.Г.А. ключи от автомобиля?», Сабитова В.В. ответила, что Х.А.Н. уже стоял около автомобиля Ф.Г.А. и курил.

На вопрос следователя обвиняемой Сабитовой В.В.: «Получали ли Вы какие-либо денежные средства за проданный дом у Х.А.Н.?», Сабитова В.В. ответила, что не получала.

На вопрос защитника обвиняемой Сабитовой В.В.: «Получали ли Вы в этот день какие-либо денежные средства от Ф.Г.А. или Х.А.Н.?», Сабитова В.В. ответила, что только Ф.Г.А. дала ей денег, чтобы она оплатила госпошлину по совершаемой сделке купли-продаже дома.

На вопрос защитника обвиняемой Сабитовой В.В.: «Читали ли Вы доверенность, когда оформляли сделку?», Сабитова В.В. ответила, что не читала. Доверенность находилась у Ф.Г.А.

На вопрос защитника обвиняемой Сабитовой В.В.: «Интересовались ли Вы у Ф.Г.А. о том, почему А.Е.Р. сама не участвует при оформлении сделки купли-продажи с Х.А.Н.?», Сабитова В.В. ответила, что не помнит ( т. 3 л.д. 155-163).

Указанные показания обвиняемой Сабитовой В.В. даны добровольно, в присутствии защитника, каких-либо замечаний или дополнений указанный протокол не имеет.

Между тем, вина подсудимой Сабитовой В.В. в совершении изложенного выше преступления подтверждается, а доводы о непричастности к содеянному опровергаются совокупностью допустимых доказательств, исследованных в судебном заседании.

Так, потерпевшая А.Е.Р. показала, что в ДД.ММ.ГГГГ году она получила свидетельство на получение материнского капитала. Встретившись с Сабитовой В.В., последняя спросила у нее, что она сделала со своим материнским капиталом, на что она ответила, что пока ничего, но она была бы не против приобрести свой дом, на что Сабитова В.В. сказала, что у неё есть знакомый адвокат, её хорошая знакомая, которая поможет в решении этого вопроса.

Примерно в ДД.ММ.ГГГГ года к ней приехала Сабитова В.В., и сказала, чтобы она собиралась, так как она переговорила с адвокатом, и что на ее капитал можно купить дом. Она согласилась, и они поехали к Сабитовой В.В. домой в <адрес>, где встретилась с Ф.Г.А.

В ходе беседы Ф.Г.А. спросила у нее, что она намерена делать с материнским капиталом. На это она ответила, что хочет приобрести дом. После этого Ф.Г.А. уехала, а она осталась у Сабитовой В.В.

В этот день Сабитова В.В. угостила ее спиртным. Пила она одна, потом уснула. На следующий день она проснулась, и увидела, что ее сумка находится возле нее, а ее паспорт находится на столе, хотя она точно помнит, что все документы у нее были в пакете, который она положила под подушку.

Она возмутилась и спросила у Сабитовой В.В. почему ее паспорт на столе, на что Сабитова В.В. ответила, что вечером заходила Ф.Г.А. и сделала ксерокопию ее паспорта.

После этого Сабитовой В.В. позвонила Ф.Г.А. и пояснила, что нашла дом для нее, что дом будет стоить 140 тыс. руб. В последующем, по требованию Ф.Г.Р., она выплатила всю сумму, в размере 450 000 рублей за дом, и, после того, как сдала документы в росреестр полагала, что является его собственником, больше с Ф.Г.А. она не виделась, но несколько раз звонила ей и просила отдать документы на ее дом в <адрес>, однако Ф.Г.А. отвечала ей: «Какие документы, забудь, у меня ничего нет».

Расписок Ф.Г.А. ей не писала, но она продолжала надеяться, что ей вернут документы. В ДД.ММ.ГГГГ месяце она стала выпивать, и ей стало не до этого, а затем и вовсе, у нее забрали детей в приют.

В конце ДД.ММ.ГГГГ года ей позвонила Сабитова В.В. и спросила у нее, пьет она или нет, на что она ответила, что нет, тогда Сабитова В.В. спросила, что она будет делать с домом в д<адрес>. Она ответила Сабитовой В.В., что летом она восстановит документы на дом, так как ей их не отдает Ф.Г.А., и переедет туда с детьми.

Тогда Сабитова В.В. спросила у нее, не собирается ли она его продать, на что она категорически отказалась от этого. После этого ни с Ф.Г.А., ни с Сабитовой В.В. она не виделась и не созванивалась.

Примерно в ДД.ММ.ГГГГ она решила съездить в Росреестр, чтобы написать там заявление о восстановлении документов, так как Ф.Г.А. ей их так и не отдала. После того, как она написала заявление, ей пояснили, что документы будут готовы через 3 дня, а через 3 дня она позвонила в Росреестр и ей сообщили, что ее дом в <адрес> продан, и попросили приехать выяснить все обстоятельства.

Когда она приехала в Росреестр, ей показали доверенность от ее имени на Сабитову В.В. и спросили, выдавала ли она ей данную доверенность, на что она ответила, что нет. Также ей показали другие документы, и она поняла, что ее дом действительно продан, хотя каких-либо доверенностей она не выдавала. Она позвонила Сабитовой В.В. и спросила, что ей известно о доверенности, но она ответила, что ничего не подписывала, и доверенность она от меня не получала, в Росреестр она не ходила.

После того, как написала заявление в прокуратуру, она поехала в <данные изъяты> так как доверенность была заверена именно там, спросила у Б.Ф.А. почему она заверяет доверенности без ее присутствия, а также кто брал данную доверенность, на что Б.Ф.А. ответила, что к ней приходила Ф.Г.А., и она заверила ей данную доверенность.

После этого она позвонила Ф.Г.А. и попросила её подойти, затем, встретившись с ней, спросила у Ф.Г.А., где документы на ее дом, на что она ответила, что документов у неё нет, и дом продан.

Таким образом, по настоящее время она осталась и без денег, и без жилого дома.

В судебном заседании свидетель Н.Г.З. показала, что с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время она работает главным специалистом-экспертом в <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>

В ее обязанности входит осуществление правовой экспертизы документов и государственная регистрация прав на недвижимое имущество. Прием осуществляется в Кадастровой палате <адрес> РБ, на следующий день правоустанавливающие документы поступают к ним для правовой экспертизы и государственной регистрации права на недвижимое имущество.

ДД.ММ.ГГГГ в Управление Росреестра по РБ из Кадастровой палаты <адрес> РБ поступили документы на регистрацию права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: РБ, <адрес>. Указанный жилой дом и земельный участок продавала Сабитова В.В., действующая в интересах А.Е.Р. на основании доверенности, а покупателем являлся Х.А.Н.. По результатам проведенной ею правовой экспертизы, указанный жилой дом и земельный участок был зарегистрирован за Х.А.Н.

ДД.ММ.ГГГГ было подготовлено свидетельство о регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: РБ, <адрес>, за Х.А.Н., который так же обратился в последующем с заявлением об отчуждении данного имущества, но сделка была приостановлена в связи с наступившими событиями.

Свидетель К.Г.Х. в судебном заседании показала, что, в ДД.ММ.ГГГГ ею, на материнский капитал, был приобретен жилой <адрес>, однако в связи с тем, что их не устраивало жить так далеко от <адрес>, они с мужем нашли дом в <адрес> и, договорившись с собственниками о покупке дома в рассрочку, переехали в него.

Примерно в ДД.ММ.ГГГГ года она стала расклеивать в <адрес> объявления о продаже дома в <адрес>, в середине ДД.ММ.ГГГГ года ей на телефон, указанный в объявлении, девушка и представилась как Вика. В этот же день они с ней встретились возле торгового дома по <адрес> и обговорили условия сделки. Через 3-4 дня Сабитова В.В. набрала снова, пояснила, что у неё готовы документы, и она готова оформить куплю-продажу, в связи с чем они договорились встретиться в регистрационной палате, и на следующий день утром пришла в регпалату, где встретила Сабитову В.В. и А.Е.Р., при этом ей показалось, что А.Е.Р. находится в состоянии алкогольного опьянения, так как её поведение было странным, она везде ходила под руку с Сабитовой В.В.

Она спросила у Сабитовой В.В., что с А.Е.Р., на что она ответила, что у неё проблемы с сердцем. Она и Сабитова В.В. подписали документы, предоставляемые им Сабитовой В.В. и сотрудником регпалаты, после этого Сабитова В.В. сказала, что как только пенсионный фонд перечислит деньги А.Е.Р., она сразу же заплатит ей за дом. Она согласилась, и примерно в начале ДД.ММ.ГГГГ года, ей позвонила Вика, и сообщила, что деньги из пенсионного фонда не перечислили, так как при продаже дома, они подписали не все документы, также сказала, что она ей перезвонит, и после подписания документов, перечислит ей деньги.

Примерно в начале ДД.ММ.ГГГГ Вика вновь ей позвонила и спросила, может ли она на следующий день прийти в регпалату, чтобы подписать документы.

Она согласилась, и на следующий день утром, вместе с сыном пришла в регпалату, где ее встретила Вика. Также около двери были мужчина в возрасте с сединой, а также женщина. После этого они зашли в кабинет, Вика и работник регпалаты дали ей какой-то документ, и попросили написать в нем свою фамилию имя и отчество, а также подписать, что она и сделала, после чего ей сказали, что она свободна, и она вышла в коридор и стала ждать Вику, которая вскоре вышла из кабинета и сказала ей, что сейчас она продаст дом, и передаст ей деньги.

Она стала спрашивать у Сабитовой В.В., что значит «продаст дом», она же его только покупает у нее, но Сабитова В.В. ничего не ответила и куда-то ушла, больше она Вику не видела, и та ей не звонила.

В итоге, денег за дом она так и не получила, в полицию она не обращалась, по причине того, что на фоне этого у ее отца случился инфаркт, и он попросил ее бросить поиски Вики.

Свидетель Г.А.В. в судебном заседании показала, что она работает специалистом в <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ в первой половине дня в <данные изъяты> пришла жительница <адрес> Ф.Г.А. и попросила её удостоверить доверенность, на что ответила, что она не уполномочена заверять доверенность и сказала, что доверенность уполномочена заверять лишь Б.Ф.А., которая в этот момент находилась в отпуске.

Доверенность она не изучала, и были ли на ней подписи, она не помнит.

Ф.Г.А. в <данные изъяты> пришла одна, то есть доверителя и второго лица не было. Через некоторое время ей на сотовый телефон позвонила Б.Ф.А. и сказала, что можно ставить печать на доверенность и в этот момент в <адрес> пришла вновь Ф.Г.А., которая была одна, у неё в руках были 2 экземпляра доверенности, заверенные Б.Ф.А., после чего ею на подпись Б.Ф.А. была поставлена печать сельского совета. Один экземпляр доверенности был оставлен в сельском поселения, а один экземпляр унесла Ф.Г.А.

Она в журнал реестра нотариальных действий под № внесла надпись: Ф.Г.А., но когда из отпуска вышла Б.Ф.А., то эту запись она вычеркнула и написала № А.Е.Р., то есть исправила её ошибку. В сельский совет Ф.Г.А. приходила одна. Позже в <данные изъяты> приходила А.Е.Р. и искала Б.Ф.А.

Свидетель Б.Ф.А. показала в судебном заседании, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время она работает управляющим делами в <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, когда она находилась в очередном отпуске, когда позвонила Г.А.В. и пояснила, что в администрацию обратилась Ф.Г.А. с просьбой заверить доверенность, но так как она находилась в отпуске, она ей отказала. Через некоторое время Ф.Г.А. приехала к ее дому, в автомобиле Ф.Г.А. также сидел еще кто-то, но она не разглядела, кто это был.

Ф.Г.А. зашла к ней во двор и сказала, что ей нужно заверить доверенность от имени А.Е.Р. проживающей в <адрес>, на Сабитову В.В., которую она знает как жительницу их сельского поселения. Она сказала Ф.Г.А., что не может этого сделать без присутствия А.Е.Р., на что Ф.Г.А. пояснила, что А.Е.Р. в настоящее время находится в состоянии алкогольного опьянения и не может присутствовать, а так же, что хочет помочь А.Е.Р.

В доверенности было указано, что А.Е.Р. доверяет Сабитовой В.В. представлять её интересы при продаже жилого дома с земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>. Она поверила Ф.Г.А., так как знала, что Ф.Г.А. является <данные изъяты>. После этого она взяла доверенности, их было 2 экземпляра и поставила в них свои подписи. За то, что она поставила свои подписи в доверенности, каких-либо денежных вознаграждений она от Ф.Г.А. не получала, но была в последующем привлечена к уголовной ответственности.

Свидетель Ф.Г.А. показала, что в ДД.ММ.ГГГГ г. её знакомая Сабитова В.В. попросила помочь своей сестре А.Е.Р., забрать детей от органов опеки и попечительства, отобранных у нее в виду её пьянства.

Она помогла А.Е.Р., затем, точную дату она не помнит, но помнит, что это было весной, к ней подошла Сабитова В.В. и попросила помочь продать дом её сестры расположенный по адресу: <адрес>, при этом она подходила к ней несколько раз и впоследствии она со своим знакомым Х.А.Н. решили последнему приобрести данный дом, т.к. у Х.А.Н. имелись денежные средства от продажи квартиры, принадлежащей ему.

Затем, точную дату она не помнит, к ней подъехали А.Е.Р. и Сабитова В.В., при этом последняя была за рулем и они поехали в <адрес> для того, чтобы посмотреть дом. Она ехала с Х.А.Н. на своем автомобиле, Сабитова В.В. с А.Е.Р. на своей. Они показали им дом снаружи, внутрь дома они не заходили, так как у А.Е.Р. не было ключей. Далее А.Е.Р. пояснила, что продажей дома она не сможет заниматься, потому что её органы опеки постоянно проверяют.

А.Е.Р. пояснила, что продажей дома с земельным участком будет заниматься Сабитова В.В. и то, что все деньги можно передать Сабитовой В.В.

Также А.Е.Р. и Сабитова В.В. попросили ее напечатать бланк доверенности на право продажи дома и земельного участка.

Предположительно ДД.ММ.ГГГГ, на своем компьютере, она набрала текст доверенности, согласно которой все полномочия по продаже жилого дома с земельным участком А.Е.Р. переходили Сабитовой В.В.

Однако, при встрече утром с Сабитовой В.В., последняя пояснила, что А.Е.Р. находится в нетрезвом виде и не сможет присутствовать при составлении доверенности и что сама съездит к А.Е.Р. и подпишет на следующий день утром. Бланк доверенности был пуст, то есть каких-либо подписей на нем не было.

Далее она совместно с Сабитовой В.В. поехала в сельский совет, куда зашла одна и хотела удостоверить доверенность у управляющего делами Б.Ф.А., однако Б.Ф.А. была в отпуске, в связи с чем, вместе с Сабитовой В.В. поехала в <адрес> к Б.Ф.А. домой, попросила управляющую делами удостоверить доверенность из-за того, что находится в состоянии алкогольного опьянения. Б.Ф.А. подписала доверенность, и они вместе с Сабитовой В.В. поехали в <данные изъяты>, где она зашла с доверенностью в 2 экземплярах к Г.А.В. и последняя поставила печать.

ДД.ММ.ГГГГ она созвонилась с Сабитовой В.В. и спросила, подписала ли доверенность А.Е.Р., на что Сабитова В.В. ответила, что да, и завтра можно ехать в Регистрационную палату.

Цена была озвучена в 450 тысяч рублей, что ее и Х.А.Н. устроило, так как именно такая сумма и была у покупателя.

ДД.ММ.ГГГГ около 09 - 10 часов она с Х.А.Н. приехала к зданию «Росреестра», на улице уже находилась Сабитова В.В. на своем автомобиле <данные изъяты>, после этого они зашли в «Росреестр», Сабитова В.В. предоставила доверенность с подписью А.Е.Р., после этого они подписали необходимые документы, в том числе договор купли-продажи, после чего она отадала Сабитовой В.В. ключи от машины, они с Х.Г.А. пошли в ее машину, поскольку именно там были деньги, где Х. отдал 450 000 рублей Сабитовой В.В., после чего она вернулась и подписала акт приема-передачи денежных средств.

По ходатайству государственного обвинителя, в связи с неявкой в судебное заседание, с согласия сторон, были оглашены показания свидетелей Х.А.Н., находящегося на стационарном лечении и К.Д.Ф., место нахождения которого суду неизвестно.

Так, будучи допрошенным в ходе предварительного следствия ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетеля, Х..Н. показывал, что <адрес>, он купил после продажи своей квартиры, по адресу <адрес>.

О продаже дома он узнал от соседей, после этого он обратился к Ф.Г.А., так как знал, что она юрист.

Как ему было известно, хозяйками дома были В. (следствием установлено, что – Сабитова В.В.) и А.Е.Р. (следствием установлено, что это – А.Е.Р.).

В. и А.Е.Р. он видел, когда они с Г. (Ф.) ездили смотреть дом ДД.ММ.ГГГГ, после этого он видел В. в Росеестре, когда подписывал договор купли продажи ДД.ММ.ГГГГ. После этого он передал ей 450 тысяч рублей, пачками денег, достоинством по 5000 рублей. Передача денег происходила в автомобиле черного цвета, принадлежащей В., но марку автомобиля не знает. После этого поехали в дом, где живет Г., а именно в <адрес>.

На вопрос следователя о том, сколько раз после покупки дома по <адрес> он в него ездили, Х.А.Н. ответил, что ни разу.

На вопрос следователя о том, где он жил Все это время, Х.А.Н. ответил, что он жил в своем <адрес>.

На вопрос следователя о том, для чего он приобретал дом, Х.А.Н. ответил, что <адрес> он приобретал для своей матери, чтобы они могли там жить, но в связи с тем, что его мать скончалась, он остался жить в <адрес> в <адрес>.

На вопрос следователя о том, собирается ли он, или собирался ли он продать дом в <адрес>, Х.А.Н. ответил, что данный дом он не продавал, и не собирается.

На вопрос следователя о том, его ли подпись в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому он купил жилой дом по адресу: <адрес> Х.А.Н. ответил, что это его подпись.

На вопрос следователя о том, узнает ли он кого-либо на видеозаписи из Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ, Х.А.Н. ответил, что на данной видеозаписи он узнает Г., также на данной видеозаписи есть он и В.. Там они подписывали договор купли-продажи (т.1 л.д.80-83).

В ходе предварительного расследования, в качестве свидетеля, ДД.ММ.ГГГГ был допрошен К.Д.Ф., который показывал, что в период с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время он работает <данные изъяты>. В его обязанности входит прием заявлении и запросов, поступающих в территориальный отдел; регистрация и выдача документов; ведение книг и журналов в бумажном и электронном виде. При продаже недвижимого имущества предоставляются свидетельство на право собственности, справка о зарегистрированных лицах, согласие на продажу (если состоит в браке), а также доверенность (оригинал и копия), если продается по доверенности.

ДД.ММ.ГГГГ в 11.10 часов были приняты документы на продажу дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

В настоящее время он не помнит, кто именно приходил со стороны продавца и покупателя. По программе видно, что со стороны продавца выступала Сабитова В.В., действующая от имени А.Е.Р. на основании доверенности, а со стороны покупателя выступал Х.А.Н.

Он, как техник, выяснил у сторон наличие их согласия на данную процедуру, а также о понимании того что продавец продает, а покупатель приобретает указное недвижимое имущество. Исключения никогда не делаются, поэтому может сказать, что и в случае с Сабитовой В.В. и Х.А.Н. он разъяснял сторонам о последствиях данной сделки. После этого им были сверены паспорта с личностями присутствующих, после предоставлено заявление, где Сабитова В.В. указала в строке «переход права собственности» - Х.А.Н. и поставила свою подпись, также в конце заявления указала, что А.Е.Р. в браке не состоит, и поставила свою подпись. Также стороны расписались в заявлении в строке о получении расписки и в конце заявления, после чего подписали договор купли продажи и акт приема-передачи. Также на копиях документов сторонами были проставлены подписи, свидетельствующие о верности копий.

На вопрос следователя о том, возможно ли что он не разъяснял Сабитовой В.В. о том, что она продает дом и земельный участок Х.А.Н., К.Д.Ф. ответил, что нет это исключено, кроме того в случае если одна из сторон не согласна с условиями договора или же отказывается от продажи, или покупки, то сделка останавливается и документы возвращаются без оформления сделки(т. 1 л.д. 53-56, т.3 л.д.34-37).

Кроме того, вина подсудимой Сабитовой В.В. подтверждается:

- копией заявления А.Е.Р. от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что в ДД.ММ.ГГГГ она купила дом и землю в <адрес> но документы были утеряны, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ она пошла в регистрационную палату, чтобы их восстановить в связи с утратой, но ей стало известно, что дом продали ДД.ММ.ГГГГ и показали доверенность с <адрес>, однако она никакую доверенность не подписывала и в <данные изъяты> не была (т.1л.д.37);

- приговором Чишминского районного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Б.Ф.А. по факту внесения заведомо ложных сведений в доверенность от ДД.ММ.ГГГГ б/н, признана виновной в совершении преступления, предусмотренного <данные изъяты> (т.1л.д.228-229);

- копией протокола осмотра места происшествия от ДД.ММ.ГГГГ, в ходе которого в присутствии двух понятых был осмотрен служебный кабинет руководителя отдела по <адрес> управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> и изъяты: доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ б/н жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, акт приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ б/н к договору купли-продажи жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>(т.1л.д.38-40);

- копией протокола осмотра предметов от ДД.ММ.ГГГГ: доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из текста доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, А.Е.Р. доверяет Сабитовой В.В. быть её представителем по вопросу продажи и заключения договора купли-продажи, снятия ограничений (обременений) права на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>.

На оборотной стороне доверенности имеется рукописная запись «А.Е.Р.», перед которой имеется подпись. Далее имеется цифра «61» напротив надписи зарегистрировано в реестре за №, также имеется подпись выполненная ручкой с красителем синего цвета напротив фамилии Б.Ф.А. <данные изъяты>, а также оттиск печати с красителем синего цвета.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ, осмотренные документы признаны вещественными доказательствами и приобщены к материалам уголовного дела в качестве вещественных доказательств (т.1л.д.99-100);

- протоколом выемки от ДД.ММ.ГГГГ у секретаря судебного заседания Чишминского районного суда Республики Башкортостан доверенности от ДД.ММ.ГГГГ из уголовного дела № в отношении Б.Ф.А.(т.1л.д.131-133);

- доверенностью от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой А.Е.Р. уполномочила Сабитову В.В. быть представителем по вопросу продажи и заключения договора купли-продажи, снятия ограничений (обременений) права на жилой дом и земельный участок, находящихся по адресу: <адрес>

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ, доверенность от ДД.ММ.ГГГГ признана вещественным доказательством и приобщена к материалам уголовного дела в качестве вещественного доказательства (т.1л.д. 99-100,135);

- договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Сабитова В.В., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ за А.Е.Р., продала Х.А.Н. жилой дом с земельным участком, находящийся по адресу: <адрес>, стоимостью 450000 (четыреста пятьдесят тысяч) рублей.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ признан вещественным доказательством и приобщен к материалам уголовного дела в качестве вещественного доказательства (т.1л.д.99-100,106-107);

- актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Сабитова В.В., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ за А.Е.Р. продала Х.А.Н. жилой дом с земельным участком, находящийся по адресу: <адрес>, при этом Сабитова В.В. получила от Х.А.Н. 450000 (четыреста пятьдесят тысяч) рублей.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ, акт приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ признан вещественным доказательством и приобщен к материалам уголовного дела в качестве вещественного доказательства (т.1л.д. 99-100,106-107);

- заключением эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому рукописная запись «А.Е.Р.», расположенная на оборотной стороне доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной <данные изъяты>, зарегистрированной в реестре за №, выполнена не А.Е.Р., а другим лицом.

Рукописные записи «Сабитова В.В.», расположенные на оборотной стороне договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенном между Сабитовой В.В. (продавец) и Х.А.Н. (покупатель), акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, выполнены Сабитовой В.В. (т.1л.д.110-113);

- копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ б/н, согласно которому по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ б/н А.Е.Р. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>(т.1 л.д.169);

- копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ б/н, согласно которому по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ б/н Х.А.Н. является собственником жилого дома по адресу: <адрес> (т.3л.д.84);

- копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ б/н, согласно которому по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ б/н Х.А.Н. является собственником земельного участка по адресу: <адрес> (т.3л.д.83);

- протоколом осмотра предметов с участием подозреваемой Сабитовой В.В. и ее защитника Сахаповой И.А. от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому произведен осмотр видеозаписей от ДД.ММ.ГГГГ из межмуниципального отдела по <данные изъяты> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (т.3л.д.2-7);

- протокол осмотра предметов с участием Ф.Г.А. от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому произведен осмотр видеозаписей от ДД.ММ.ГГГГ из межмуниципального отдела по <адрес> и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>(т.3л.д.11-16).

В судебном заседании так же была осмотрена видеозапись из кабинета Росреестра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в присутствии подсудимой Сабитовой В.В., потерпевшей А.Е.Р., свидетелей Ф.Г.Р. и <данные изъяты>, которые подтвердили достоверность изображения, и что при заключении сделки между Х. и А.Е.Р., участие от имени А.Е.Р. принимала Сабитова В.В.

Исследовав и оценив материалы дела, в их совокупности с представленными доказательствами, суд находит вину подсудимой Сабитовой В.В. в совершенном ею преступлении полностью установленной, а доказательства, положенные в основу её обвинения достоверными, полученными с соблюдением требований уголовно-процессуального законодательства Российской Федерации и допустимыми.

Отрицание Сабитовой В.В. в ходе судебного разбирательства обманного характера своих действий, а также её стремление представить эти действия в качестве правомерных, продиктованных стремлением оказать помощь А.Е.Р., опровергаются исследованными и проверенными судом доказательствами, в частности, показаниями свидетелей Кистановой, Ф., <данные изъяты> об активности ее действий при совершении сделки купли-продажи имущества, принадлежащего А.Е.Р., а так же заключением эксперта, что запись в доверенности от имени А.Е.Р. исполнена собственноручно Сабитовой В.В., при этом оснований не доверять данному заключению у суда не имеется, поскольку суд не усматривает противоречий как между данными доказательствами, так и во взаимодействии с другими доказательствами, исследованными в ходе судебного следствия. При этом суд учитывает, что показания данных свидетелей на протяжении всего следствия были последовательны и неизменны.

Заявление Сабитовой В.В. о непричастности к совершению мошенничества расценено судом как стремление виновного избежать уголовной ответственности за содеянное.

Таким образом, суд считает, что вина Сабитовой В.В. в совершении преступления доказанной, действия ее необходимо квалифицировать по ст. 159ч.4УК РФ, как мошенничество, т.е. приобретение права на чужое имущество путем обмана, повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение.

При назначении наказания суд учитывает характер и степень общественной опасности преступления, личность подсудимой, в том числе обстоятельства, влияющие на вид и размер наказания, а также влияние назначенного наказания на исправление осужденной.

Подсудимая Сабитова В.В. положительно характеризуется по месту жительства, на учете у нарколога и психиатра не состоит.

Обстоятельствами, смягчающими наказание подсудимой Сабитовой В.В. суд признает наличие у нее малолетних детей.

Обстоятельств, отягчающих наказание подсудимой Сабитовой В.В., предусмотренные ст. 63 Уголовного кодекса Российской Федерации судом не установлено.

Суд, с учетом личности подсудимой и обстоятельств дела, а так же наличием смягчающих и отсутствие отягчающих ответственность виновного лица, считает возможным назначить подсудимой наказание с учетом требований ст.62ч.1 УК РФ, в виде лишения свободы, но с применением ст. 73 УК РФ и без ограничения свободы.

Вопрос о судьбе вещественных доказательств суд разрешает в соответствии со ст. 81 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. ст. 303–310 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

П Р И Г О В О Р И Л:

Сабитову В.В. признать виновной в совершении преступления, предусмотренного ст.159ч.4 Уголовного кодекса Российской Федерации и назначить ей наказание в виде лишения свободы сроком на 5 (пять) лет со штрафом в размере 5000 (пять тысяч) рублей в доход государства.

В силу ст.73 УК РФ, назначенное наказание в виде лишения свободы считать условным с испытательным сроком в 5 (пять) лет.

Обязать Сабитову В.В. не менять место постоянного жительства без уведомления специализированного государственного органа, осуществляющего контроль над исправлением осужденной и ежемесячно, один раз в месяц, являться в данный орган для регистрации.

Вещественные доказательства: доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи и акт приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, диск с видеозаписями, хранящиеся при уголовном деле, оставить при уголовном деле.

Приговор может быть обжалован в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение десяти суток со дня его провозглашения, а осужденными содержащимися под стражей – в тот же срок со дня вручения им копии приговора.

В случае подачи апелляционной жалобы осужденная вправе ходатайствовать о своем участии в рассмотрении уголовного дела судом кассационной инстанции, а также поручать осуществление своей защиты избранному ими защитнику либо ходатайствовать перед судом о назначении защитника.

Осужденная также вправе пригласить адвоката (защитника) по своему выбору, отказаться от защитника, ходатайствовать о назначении другого защитника. В случае неявки приглашенного защитника в течение 5 суток суд вправе предложить пригласить другого защитника, а в случае отказа – принять меры по назначению защитника по своему усмотрению. О своем желании иметь защитника в суде кассационной инстанции или о рассмотрении дела без защитника осужденной необходимо сообщить в суд, постановивший приговор, в письменном виде и в срок, установленный для подачи возражений применительно к ст. 389.7. Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации.

Разъяснить также, что в соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 131, ст. 132 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации суммы, выплаченные адвокату за оказание юридической помощи в случае участия адвоката по назначению, относятся к процессуальным издержкам, которые суд вправе взыскать с осужденной.

Судья:        (подпись)                    Н.Ю. Гонтарь

Копия верна.

Судья                                Н.Ю. Гонтарь