Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2002/2018 ~ М-2157/2018 от 05.09.2018

            К делу №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

    16 октября 2018 года    Лазаревский районный суд <адрес> в составе:

Судьи                         Трухан Н.И.                При секретаре                      ФИО4                Рассмотрев в судебном заседании дело по иску ФИО2 к администрации <адрес> о сохранении помещения в переоборудованном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец просил сохранить в перепланированном состоянии <адрес>, общей площадью 61,3 кв.м., жилой – 46,3 кв.м. в <адрес> улица <адрес> в поселке <адрес>.

Указала, на то, что является нанимателем указанной выше квартиры. Также в указанной квартиры проживает ФИО10, являющийся членом семьи истца, которым в процессе эксплуатации квартиры для благоустройства и улучшения жилищных условий была произведена перепланировка квартиры, а именно: была заложена дверь из комнаты № в комнату №, также вместо окна из комнаты № в кухню № оборудована дверь. ФИО10 изолировал свою комнату № от комнаты истца №.

При обращении в администрацию <адрес> для узаконивания перепланировки ей было отказано, в связи с чем, вынуждена обратиться с указанным иском в суд.

Истец ФИО2 иск поддержала.

Представитель администрации <адрес> ФИО5 (по доверенности) объективных возражений по иску не представила.

Третьи лица ФИО11, ФИО12 с иском согласны.

Третьи лица ФИО6, ФИО10, ФИО13, надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились. Заявлениями просили рассмотреть дело без их участия. Возражений по иску не представили

        Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

По делу установлено, что в соответствии с ордером №, выданным ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Лазаревского райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 на состав семьи – 6 человек предоставлена <адрес>, жилой площадью 46,35 кв.м.

Распоряжением исполнительного комитета Сочинского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №-р произведено изменение нумерации домов, адрес <адрес> в <адрес> изменен на <адрес>, 31.

В соответствии с сообщением Департамента имущественных отношений администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> жилом <адрес> по ул. <адрес> в <адрес> включена в состав имущества муниципальной казны г-к Сочи и передана администрации <адрес> г. сочи как уполномоченному органу по управлению объектами муниципальной казны в отношении объектов жилищного фонда.

Определением Лазаревского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, в соответствии с которым изменен договор найма <адрес> по ул. <адрес>, в <адрес>. ФИО8 с дочерью ФИО9 выделена жилая комната №, площадью 11.8 кв.м. ФИО10 выделена в пользование жилая комната № площадью 8,4 кв.м., ФИО2 с сыном ФИО13 выделена жилая комната №, площадью 16,8 кв.м. с утепленным балконом площадью 4,4 кв.м.; ФИО11 с сыном ФИО12 выделена жилая комната № площадью 9,2 кв.м. прихожая, кухня, ванная комната и туалет оставлены в общем пользовании.

Согласно Выпискам из лицевого счета жилого помещения, в <адрес>. 31 по ул. <адрес> зарегистрированы: наниматель – ФИО11 с сыном ФИО12 с ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно; наниматель – ФИО2 с членами семьи – ФИО13, ФИО14 – с ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

Перепланировка в спорной <адрес> выразилась в том, что была заложена дверь из комнаты № в комнату №, также вместо окна из комнаты № в кухню № оборудована дверь. ФИО10 изолировал свою комнату № от комнаты истца №.

Согласно справки № КП/2017-27893 от ДД.ММ.ГГГГ ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация – краевое БТИ» отдела по <адрес>, в материалах архива содержатся сведения о том, что в квартире выполнены без разрешения работы по перепланировке и переустройству: пом. № – заложен дверной проем в пом. №, пробит дверной проем в пом. №; пом. № – заложен дверной проем в пом. №; пом. № – пробит дверной проем в пом. №. Разрешительные документы на производство работ по перепланировке и переустройству квартиры в отдел ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – краевое БТИ» по <адрес> не предоставлены.

Из технического паспорта жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что общая площадь <адрес> составляет 61,3 кв.м., жилая – 46,2 кв.м., то есть площадь перепланированного осталась неизменной.

В материалах дела имеется ответ администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на обращение истца ФИО2 по вопросу узаконивания ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ «░░░ ░░» <░░░░░>.

░░░░░░░ 26 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░. 4 ░░.29 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ (░░░) ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ № ░░ 02.07.2009░. «░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░» ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ 25 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░ 11). ░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ 1 ░░.12 ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░.8 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░.40 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ (░░.░░.25,40) ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░).

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 46 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░. ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.1 ░░.11 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░ - ░░ ░░) ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░.2.░░.11 ░░ ░░). ░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░ ░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ (░. 4 ░░. 29 ░░ ░░) ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░, ░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 194, 198 ░░░ ░░, ░░░

░ ░ ░ ░ ░

░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 61,3 ░░.░., ░░░░░ – 46,3 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░                                    ░░░░░░ ░.░.