Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1521/2014 ~ М-1419/2014 от 10.11.2014

РЕШЕНИЕ № 2-1521/2014

Именем Российской Федерации

29 декабря 2014 года город Зерноград

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Дробот Н.В., с участием истца Земцовой И.Б., представителя истца Аванесян О.В., действующей на основании доверенности от 03 сентября 2014 года, третьих лиц Земцова С.В., Земцовой В.В.,

при секретаре Размовенко И.О.

в открытом судебном заседании, рассмотрев гражданское дело по иску Земцовой И.Б. к ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, Земцову В.М., третьим лицам Министерству обороны РФ, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Земцову С.В., Земцовой В.В., действующей в своих интересах и интересах малолетних детей Земцова А.С., Земцовой С.С. о понуждении к заключению договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л :

Истица Земцова И.Б. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Земцову В.М., как военнослужащему и членам его семьи была предоставлена <данные изъяты> квартира по адресу <адрес>, впоследствии брак между истцом и Земцовым В.М. был расторгнут и по решению Зерноградского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ разделен лицевой счет на квартиру, перезаключены договора социального найма, в настоящее время истица является нанимателем жилого помещения, состоящего из <данные изъяты> комнат отдельной квартиры, в котором проживают кроме истицы семья ее сына из четырех человек, из которых двое малолетние дети, Земцову В.М. была предоставлена одна комната на условиях заключения договора социального найма, из данной комнаты Земцов выехал, в связи с предоставлением ему другого жилого помещения. Истица обращалась к ответчику ФГКУ с заявлением о предоставлении ей свободной комнаты на условиях социального найма, однако, ей было рекомендовано обратиться в суд для разрешения данного вопроса.

Истица в судебном заседании исковые требования подержала и просила удовлетворить их в полном объеме, дополнительно пояснив, что в спорной квартире она после расторжения брака с Земцовым В.М., осталась проживать вдвоем с сыном, впоследствии и его семьей, дочь Земцова Е.В. из квартиры выехала и в настоящее время проживает с отцом в полученном им жилье в <адрес>, претензий по поводу предоставления ей свободной комнаты и вообще всей квартиры на условиях договора социального найма она не имеет.

Представитель истца адвокат Аванесова (Попова) О.В. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, судом надлежащим образом извещен о месте, времени и дате рассмотрения дела, в представленном возражении просил рассмотреть дело без участия представителя, против удовлетворения исковых требований возражает.

Ответчик Земцов В.М. В судебное заседание не явился, в представленном заявлении просил рассмотреть дело без его участия, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица ФГКУ Северо-Кавказское управление имущественных отношений Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просил рассмотреть дело без участия представителя.

Представители третьих лиц Министерства обороны РФ, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Ростовской области в судебное заседание не явились, судом надлежащим образом извещены о месте, времени и дате рассмотрения дела, причин уважительности своей неявки в суд не представили.

Третьи лица Земцов С.В., Земцова В.В., действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей, в судебном заседании заявленные требования поддержали и не возражают против удовлетворения заявленных требований.

Суд, полагает возможным рассмотреть дело в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих по делу, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ году Земцову В.М. на семью из <данные изъяты> человек, состоявшей из супруги – Земцовой И.Б., сына Земцова С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и дочери Земцовой Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, предоставлена <данные изъяты> квартира №, состоящая из <данные изъяты> изолированных комнат по адресу <адрес>.

После расторжения брака между Земцовой И.Б. и Земцовым В.М., на основании решения Зерноградского районного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ был изменен договор найма спорной квартиры, жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м была закреплена за Земцовым В.М., и дочерью Земцовой Е.М., жилые комнаты площадью <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м были закреплены за истцом и сыном Земцовым С.В., в общем пользовании за сторонами оставлены <данные изъяты> (л.д. 15-16). В данном конкретном случае фактически квартира стала коммунальной. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ Земцов В.М. сдал закрепленную за ним комнату в распоряжение Второй Ростовской КЭЧ района и из квартиры выехал. С Земцовой И.Б. на основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма на две комнаты спорной квартире (л.д. 9-10).

Судом установлено, что истица Земцова И.Б., продолжает проживать с членами своей семьи, состоящей из <данные изъяты> человек : сына Земцова С.В., жены сына Земцовой В.В. и <данные изъяты> (<данные изъяты> по адресу: <адрес>, истица и члены ее семьи зарегистрированы по этому адресу. Ответчик Земцов В.М. и дочь истицы Земцова Е.В., зарегистрированы и проживают по адресу <адрес>.

Семья Земцовой И.М. признана малоимущей и нуждающейся в государственной социальной помощи, что следует из информации Управления социальной защиты Зерноградского района от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.52 ).

Основания предоставления освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире предусмотрены статьей 59 ЖК РФ, согласно которой освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях (ч. 1). При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления (ч. 2).

Судом также установлено, что с момента снятия с регистрационного учета нанимателя комнаты – Земцова В.М., с ДД.ММ.ГГГГ года никто не в спорной комнате проживает, не оплачивает коммунальные услуги. Спорная комната юридически и фактически свободна.

Иных лиц претендующих на освободившуюся комнату в квартире не имеется. Указанная спорная комната не является служебной.

Иное в соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ никем нет доказано

Истец Земцова И.Б. в настоящее время обеспечена жилой площадью менее установленной учетной нормы предоставления жилья на одного человека.

Земцова И.Б. ДД.ММ.ГГГГ письменно обращалась к ответчику ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» с заявлением о предоставлении ей по договору социального найма освободившуюся <данные изъяты> комнату в квартире по адресу: <адрес>, на что ей было рекомендовано обратиться за разрешением вопроса в суд (л.д.32 ).

Освободившаяся жилая комната в указанной квартире находится на территории в открытом военном городке № согласно Распоряжения Правительства Российской Федерации № 1470-Р от 19.08.2011 года.

Статья 63 Жилищного Кодекса РФ требует заключения договора социального найма в письменной форме. Спорное жилое помещение является изолированным, отвечает требованиям установленным ч.3 ст.15 ЖК РФ.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Земцовой И.Б. к ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, Земцову В.М., третьим лицам Министерству обороны РФ, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Земцову С.В., Земцовой В.В., действующей в своих интересах и интересах малолетних детей ФИО16 ФИО17. о понуждении к заключению договора социального найма, удовлетворить.

Обязать Федеральное государственное казенное учреждение «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ предоставить Земцовой И.Б. с членами семьи, состоящей из сына Земцова С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жены сына Земцовой В.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внука ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на условиях социального найма, освободившееся жилое помещение комнату площадью <данные изъяты> кв.м в <данные изъяты> квартире по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 31 декабря 2014 года.

Судья Н.В.Дробот