Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1813/2013 ~ М-1662/2013 от 18.06.2013

Гражданское дело № 2- 1813/2013 Заочное решение

Именем Российской Федерации 1 августа 2013 года

Енисейский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего Борисовой Л.А.,

при секретаре Толкушкиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты>» к ФИО1 о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

<данные изъяты>» обратилось в суд с иском, настаивая на взыскании с нанимателя жилого помещения – <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес> –ФИО1 задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме № образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, мотивируя свои требования тем, что ответчик обязан вносить плату за жилое помещение, предоставленные коммунальные услуги, однако фактически этого не делает. Истец настаивал также на возврате судебных расходов, понесенных в связи с рассмотрением гражданского дела в виде государственной пошлины, составившей №., оплаченных в целях получения сведений о зарегистрированных правах ответчика на жилое помещение.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 на удовлетворении исковых требований настаивал по основаниям, указанным в исковом заявлении, при этом пояснил, что задолженность предъявлена ответчику, который до № проживал вместе с матерью ФИО6 и являлся членом ее семьи. Однако в настоящее время она в квартире не проживает, в связи с чем истец пользуется своим правом и предъявляет требования к одному из солидарных должников. Истцу известно о том, что ранее по иску <данные изъяты> <данные изъяты> судом с ФИО1 взыскана задолженность за отопление о водоснабжение квартиры за период №. Правом взыскания этой задолженности обладает ресурсоснабжающая организация, а не управляющая компания в соответствии с договором между <данные изъяты> сооружения». В сумму иска эти виды платежей не вошли, <данные изъяты>» предъявляет ответчику требования о погашении задолженности по оплате за поставлявшееся другой организацией- Енисейской энергетической компанией -тепло и воду за период №, а также за наем жилья по договору социального найма, за содержание жилья, текущий ремонт, ассенизацию, вывозку сухого мусора.

Ответчик ФИО1 о времени судебного заседания был уведомлен надлежащим образом, не явился, о причинах суду не сообщил, на отложении рассмотрения иска не настаивал, о наличии уважительных причин неявки не сообщил. С согласия истца суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истца ФИО4, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и необходимости их удовлетворения.

В соответствии № наниматели и собственники жилого помещения обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно, в сроки, предусмотренные договором найма или <данные изъяты>

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

Согласно № размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

В соответствии с требованиями № солидарная ответственность или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом. При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени нанимателем <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес> числится ФИО5. Совместно с нанимателем в данной квартире согласно договору проживает ее сын ФИО1 Фактически же в квартиру ФИО6 вселились еще до заключения договора социального найма, при этом ФИО5 в связи с изменением места жительства не проживает в квартире с №. При рассмотрении иска <данные изъяты> это обстоятельство было установлено судом. Оба ответчика признавали что ФИО5 сохраняла регистрацию в квартире в собственных интересах и в известность о ее выезде из квартиры ФИО6 управляющую компанию не ставили.

В связи с этим суд считает правильным расчет истца в части образования задолженности исходя из двух проживающих лиц за весь период вплоть до ДД.ММ.ГГГГ.

При этом истец, предъявляя иск только к ФИО1, действовал в соответствии со своими полномочиями и избрал одного из солидарных должников, с чем суд, учитывая фактические обстоятельства, соглашается. В связи с этим взыскание всей образовавшейся задолженности следует осуществить только с ФИО1

<данные изъяты>» является единственной управляющей компанией на территории <адрес>, занимающейся управлением многоквартирными домами, в том числе и домом № по <адрес> муниципальным жильем осуществляется истцом в соответствии с муниципальным контрактом, заключенным с Администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Платежи за предшествующий период взимаются истцом в связи с тем, что его предшественник - <данные изъяты> <данные изъяты>- было реорганизовано в форме присоединения к <данные изъяты>

Правом взимания платежей за поставленное тепло и воду истец обладает за период <данные изъяты> включительно, т.к. до указанного времени на территории города осуществляла свою деятельность единственная ресурсоснабжающая организация – <данные изъяты> Обязанность оплаты за поставлявшееся этим предприятием тепло и воду подтверждена решением <данные изъяты> <адрес>, в соответствии с которым с <данные изъяты> «<данные изъяты>» взыскано <данные изъяты>

<данные изъяты> в <адрес> создана новая энергоснабжающая организация – <данные изъяты> В соответствии с заключенным с этим предприятием договором начислением размера платежей и правом получения денежных средств обладает <данные изъяты> Долг ФИО1 перед <данные изъяты>» с <данные изъяты> за тепло- и водоснабжение истцом в сумму иска не включен.

Исковые требования суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, начиная <данные изъяты>

Размер задолженности подтвержден расчетами истца, согласно которым задолженность по внесению платы за найм, содержание жилья, жилищные и коммунальные услуги, в том числе отопление о водоснабжение, образовалась за длительный период времени. Судя по представленной по требованию суда сверке расчетов по квартплате, задолженность по всем видам платежей в сумме <данные изъяты>. существовала уже к ДД.ММ.ГГГГ. При этом нанимателями Коловыми оплата была произведена в общей сложности за прошедшее ко дню судебного разбирательства время на сумму в <данные изъяты> Внесенные ответчиком средства истцом правомерно направлены на погашение:

- задолженности по оплате тепла и воды, поставлявшихся <данные изъяты>

-задолженности по остальным видам платежей.

К ДД.ММ.ГГГГ долг ФИО1 составлял <данные изъяты>. Таким образом с учетом оплаченных <данные изъяты> долга за сентябрь <данные изъяты> руб. <данные изъяты>

Расчет задолженности истцом осуществлен правильно, в соответствии с тарифами за оказанные коммунальные услуги, учтены все перерасчеты в связи с имевшимися случаями непредоставления услуг.

В соответствии <данные изъяты> с ответчика пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований подлежат взысканию в пользу истца расходы, понесенные им по оплате госпошлины. Размер подлежащей взысканию с ответчика государственной пошлины следует определить из подлежащей взысканию суммы иска, что составит № коп. №

Таким образом, всего с ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию вместе с судебными расходами №

Руководствуясь №

решил:

Исковые требования <данные изъяты>» удовлетворить.

Взыскать в пользу <данные изъяты> с ФИО1 <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Енисейский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.А.Борисова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.