Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-443/2018 ~ М-366/2018 от 27.02.2018

Дело № 2-443/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    пос. Савино Ивановской обл. 13 марта 2018 года

Шуйский городской суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Топоровой С.Н., при секретаре Козак Л.А., с участием представителя истца Колобова А.В. по доверенности Лахно О.А., представителя ответчика администрации Савинского муниципального района Ивановской области по доверенности Журавлева М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колобова А. В. к администрации Савинского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Колобов А.В. обратился в суд с иском к администрации Савинского муниципального района Ивановской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Иск мотивирован тем, что родителям истца принадлежал жилой дом по адресу: <адрес>. Жилой дом был приобретен отцом на основании договора купли- продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, договор удостоверен секретарем Вознесенского Совета народных депутатов Савинского района, зарегистрирован в реестре за №. Отец истца ФИО4 умирает ДД.ММ.ГГГГ Мать истца ФИО1 умирает ДД.ММ.ГГГГ Истец является наследником к имуществу родителей. В настоящее время нотариус не имеет возможности выдать свидетельство о праве на наследства, поскольку договор купли- продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрирован надлежащим образом. Просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Колобов А.В. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

    Представитель истца по доверенности Лахно О.А. в судебном заседании пояснила, что истец принял наследство, проживает в доме, несет расходы по его содержанию, просила исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика по доверенности Журавлев М.В. возражений против удовлетворения исковых требований не высказал.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ивановской области, в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил в суд письменный отзыв, согласно которому вынесение решения по заявленным требованиям оставляет на усмотрение суда.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования Колобова А.В. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

     Конституцией Российской Федерации (ч.4 ст.35) гарантируется право наследования.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    Из материалов дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.р. и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.р. заключен договор купли-продажи жилого дома по адресу: <адрес>. Договор удостоверен секретарем Вознесенского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ Указанные обстоятельства подтверждаются договором купли- продажи дома, выпиской из похозяйственной книги ( л.д. 9-10, 77-79).

Согласно записи из похозяйственной книги, собственником жилого дома по адресу: <адрес> являлся ФИО4 ( л.д. 11).

    Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ уточнена адресная часть жилого дома: <адрес> ( л.д. 12). Составлен технический план здания ( л.д. 19-38), определена рыночная стоимость жилого дома ( л.д. 39-41).

В ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок (л.д. 13-14).

    Согласно свидетельству о смерти, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15). ФИО4 состоял в зарегистрированном браке с ФИО3 ( л.д. 16). ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 18).

На день смерти совместно с ФИО4 были зарегистрированы ФИО1, Колобов А.В. ( л.д. 42). На день смерти ФИО1 совместно с ней был зарегистрирован Колобов А.В. ( л.д. 43).

Колобов А.В. является сыном ФИО4 и ФИО1 ( л.д. 17).

К имуществу ФИО4, ФИО1 заведены наследственные дела ( л.д. 55-75). Наследниками, приявшими наследство после смерти ФИО4, являлись ФИО1, Колобов А.В. Наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1, является Колобов А.В.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии с п.п.1, 2 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство должно быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч.1 ст. 1154 ГК РФ).

Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Судом установлено, подтверждено показаниями представителя истца, исследованными материалами дела, что истец Колобов А.В. является принявшим наследство по закону после смерти своих родителей ФИО4 и ФИО1

Таким образом, в силу ч.2 ст.218 ГК РФ исковые требования Колобова А.В. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Колобова А. В. удовлетворить.

Признать за Колобовым А. В. право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Ивановский Областной суд через Шуйский городской суд.

Судья              С.Н. Топорова

Мотивированное решение изготовлено 13.03.2018 г.