Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-218/2020 ~ М-1131/2020 от 18.05.2020

63RS0007-01-2020-001588-49

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

«24» июня 2020 года г. Самара

Судья Волжского районного суда Самарской области Бредихин А.В., рассмотрев исковое заявление Жолжановой Кымбаты, Жолжановой И. М., Жолжановой А. Н., Жолжанова А. Н. к МКУ УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Жолжанова К., Жолжанова И.М., Жолжанова А.Н., Жолжанов А.Н., обратились в суд с исковым заявлением к МКУ УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок площадью 939 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Определением Волжского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ указанное исковое заявление было оставлено без движения в соответствии со ст. 136 ГПК РФ с предоставлением заявителю срока для устранения имеющихся недостатков в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Из определения суда следует, что в силу со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

В соответствии со ст. 132 ГПК РФ к исковому заявлению прилагаются документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, по количеству ответчиков и третьих лиц.

С 01.01.2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", который применяется к правоотношениям, возникшим после дня его вступления в силу, а также к правоотношениям, возникшим до дня его вступления в силу, но к тем правам и обязательствам, которые возникнут после дня его вступления в силу.

Согласно части 2 статьи 1 указанного Федерального закона, Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

В силу статей 7, 8 данного закона Единый государственный реестр недвижимости состоит, в числе прочего, из реестра объектов недвижимости (кадастр недвижимости), включающий характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, описание местоположения объекта недвижимости, площадь земельного участка, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Аналогичные положения содержались в статье 12 Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и в статьях 1, 7 Федерального закона от 24.07.2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее Федеральный закон от 24.07.2007 года N 221-ФЗ, утративший силу с 01.01.2017 года).

Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (часть 4.2 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2007 года N 221-ФЗ; часть 2 статьи 8 ФЗ от 13.07.2015 года N 218-ФЗ).

Местоположение границ земельного участка в силу части 8 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч. 1-2 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Реквизиты документов, удостоверяющих личность таких заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц, указываются в акте согласования местоположения границ.

Согласно п. 82 Приказа Минэкономразвития России от 08.12.2015 N 921 "Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке" в случае если межевой план оформляется в результате кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка (земельных участков) или в результате кадастровых работ по образованию земельных участков уточнено местоположение границ смежных земельных участков, на обороте Чертежа оформляется Акт согласования.

Из содержания искового заявления следует, что истцы просят суд признать за ними право собственности на земельный участок площадью 939 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, согласно схеме расположения границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выполненной кадастровым инженером ООО ПКЦ «Земля» А.Н.Хоружевым. Между тем, площадь спорного земельного участка в данной схеме расположения равна 1 083 кв.м.

В нарушение приведенных норм действующего законодательства к исковому заявлению не приложены следующие документы:

- план границ (схема расположения) земельного участка с каталогом координат, отвечающий требованиям Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и соответствующий местной системе координат МСК-63, согласно той площади, на которую истцы просят установить право собственности;

- акт согласования границ земельного участка, отвечающий требованиям Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а также положениям ст. 39, ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности";

Поскольку в указанный срок недостатки заявителем устранены не были, то в соответствии с ч. 2 ст. 136 ГПК РФ заявление считается неподанным и подлежит возвращению заявителю со всеми приложенными к нему документами.

Руководствуясь ст. ст. 136, 224 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление Жолжановой Кымбаты, Жолжановой И. М., Жолжановой А. Н., Жолжанова А. Н. к МКУ УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок, возвратить в связи с не устранением недостатков, указанных в определении суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Разъяснить заявителю, что он вправе вновь обратиться в суд с указанным заявлением в общем порядке после устранения обстоятельств, послуживших основанием для его возвращения.

Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение 15 дней.

Судья         /подпись/ А.В. Бредихин