Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1593/2016 ~ М-1411/2016 от 29.08.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о.Чапаевск                                                                                      22 сентября 2016 года

Самарской области

Чапаевский городской суд в составе: председательствующего – судьи Овсянникова С.В.,               при секретаре Фроловой М.И., с участием истца - Гриднева ФИО8, ответчика – Гриднева ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1593/16 по исковому заявлению Гриднева ФИО10 к Гридневу ФИО11 о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и возмещении расходов по оплате коммунальных услуг,-

У С Т А Н О В И Л:

Гриднев ФИО12 обратился в суд с исковым заявлением к Гридневу ФИО13 о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта и возмещении расходов по оплате коммунальных услуг.

В судебном заседании Гриднев Ю.А. исковое заявление поддержал, просил удовлетворить. Он пояснил, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>11, в которой с <Дата обезличена> зарегистрирован сын - Гриднев ФИО14. С августа 2014 года отношения с ответчиком фактически были прекращены, Гриднев С.Ю. взял принадлежавшие вещи, выехал на другое место жительства, в спорной квартире                       не проживает, не производит оплату за коммунальные платежи. Поскольку ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учёта, он вынужден обратиться в суд. Просил признать ответчика - Гриднева ФИО15, утратившим право пользования жилым помещение, снять его с регистрационного учета и возместить расходы, связанные с возмещением оплаты содержания жилого помещения и коммунальных услуг в размере <Данные изъяты>.

Ответчик – Гриднев С.Ю., в судебном заседании исковые требования признал. Пояснил, что проживает в ином жилом помещении, согласился возместить истцу расходы по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг в размере 15.000 рублей.

Выслушав объяснение истца и ответчика, изучив документы, суд считает, что исковое заявление Гриднева ФИО16 к Гридневу ФИО17 о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта и возмещении расходов по оплате коммунальных услуг подлежит удовлетворению. Выводы суда основаны на совокупности исследованных в судебном заседании доказательств.

Право собственности Гриднева ФИО18 на жилое помещение – квартиру по адресу: <Адрес обезличен>, зарегистрировано в установленном законом порядке, выдано соответствующее Свидетельство о государственной регистрации права 63-АЖ <Номер обезличен> от <Дата обезличена>. (л.д.7).

Согласно квитанциям ООО «СВГК», квитанциям за холодное водоснабжение, тепловую энергию и отопление, усматривается, что коммунальные платежи по адресу: <Адрес обезличен>, производятся истцом Гридневым Ю.А. (л.д.8-14).

Согласно выписки из поквартирной карточки МБУ «МФЦ г.о.Чапаевск» от <Дата обезличена> известно, что по адресу: <Адрес обезличен>, зарегистрированы: Гриднев ФИО19 – собственник; ФИО4 – жена; Гриднев ФИО20 - сын. (л.д.15).

Согласно лицевому счету с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> ГУ УПФ РФ в г.о.Чапаевск пенсия по старости Гриднева Ю.А. составила <Данные изъяты> коп. Удержано в пользу организации АО «Водоканал» по исполнительному документу <Данные изъяты>. (л.д.16- 18).

Согласно паспорту гражданина Российской Федерации 36 02 <Номер обезличен>, выданному ОВД <Адрес обезличен> <Дата обезличена>, Гриднев ФИО21, <Дата обезличена> года рождения, уроженец <Адрес обезличен> края, с <Дата обезличена> зарегистрирован по адресу: <Адрес обезличен>. (л.д.20-2).

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться, распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении, супруг, а также дети и родители данного собственника. Согласно ч.3 статьи усматривается, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, соглашение о пользовании жилым помещением между ними не заключалось, помощи истцу по оплате коммунальных услуг ответчик не оказывает.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, в том числе, предусмотренным договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения,                            не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ и ст.ст.209, 288 ГК РФ собственник может владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, совершать в отношении принадлежащего ему имущество любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении                      не позволяет собственнику использовать принадлежащие ему права. Кроме того, регистрация ответчика в спорном жилом помещении создаёт дополнительные материальные затруднения, связанные с оплатой коммунальных расходов в большем размере. Поскольку ответчиком                          не производилась оплата за коммунальные платежи с августа 2014 года, суд считает, что требования истца о выплате ему расходов, связанных с возмещением оплаты содержания жилого помещения и коммунальных услуг в размере <Данные изъяты> рублей подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного, суд считает, что исковое заявление Гриднева ФИО22 к Гридневу ФИО23 о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и возмещении расходов по оплате коммунальных услуг подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Гриднева ФИО24 к Гридневу ФИО25 о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и возмещении расходов по оплате коммунальных услуг - удовлетворить.

Признать Гриднева ФИО26 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.о.<Адрес обезличен>.

Снять Гриднева ФИО27 с регистрационного учета по адресу: г.о.<Адрес обезличен>.

Обязать Гриднева ФИО28 возместить Гридневу ФИО29 расходы, связанные с возмещением оплаты содержания жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: г.о.<Адрес обезличен>, в размере <Данные изъяты> (пятнадцать тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

       Судья Чапаевского городского суда

                                                                                                                                          Овсянников С.В.

                                                                                                                        Мотивированное Решение изготовлено

<Дата обезличена>.