Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1882/2019 ~ М-765/2019 от 01.02.2019

Дело № 2-1882/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    30 апреля 2019 года    г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                       Москвина К.А.

при секретаре судебного заседания                     Тимофеевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Техническая эксплуатационная компания – Дом» к Косолаповой Юлии Михайловне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчику с требованиями о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с февраля 2016 года по июль 2017 года в размере 45 563,60 руб., судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 759 руб. (с учетом уточненных требований).

Требования иска мотивировал тем, что Косолапова Ю.М., являясь собственником квартиры № № расположенной по адресу: АДРЕС не надлежащим образом осуществляет обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержания и ремонта общедомового имущества ввиду чего образовалась задолженность.

Представитель истца в судебное заседание явился, требования иска поддержал.

Ответчик в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица в судебное заседание явился.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц, принявших участие в судебном заседании, суд установил следующее.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с положениями ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ч. 9 указанной выше статьи ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч.10 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Как усматривается из материалов дела, ответчику Косолаповой Ю.М. принадлежит на праве собственности квартира общей площадью 63,4 кв. м., расположенная по адресу: АДРЕС. 24.02.2016г. между ООО «ТЭК-Дом» и Косолаповой Ю.М. заключен договор на управление и обеспечение технического обслуживания №

Из представленных суду истцом истории начислений и расчета следует, что задолженность ответчика по платежам за жилое помещение и коммунальные услуги за период с февраля 2016г. по июль 2017г. составляет 45 563,60 руб. Расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, за содержание и ремонт общедомового имущества, представленный истцом, ответчиком не оспорен, доказательств неверности расчета, как и подтверждающих факт оплаты задолженности ответчик в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ, суду не представил.

Факт оказания услуг подтверждается представленными истцом договорами и актами.

Отсутствие заключенного между сторонами договора также не освобождает собственника об оплаты жилищно-коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о законности требований иска и их удовлетворении.

Исходя из положений ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины исходя из заявленных им требований в сумме 1 566,91 руб.

В соответствии с пп. 10 п. 1 ст. 333.20 НК РФ, при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном ст. 333.40 настоящего Кодекса.

Учитывая, что истец уменьшил размер заявленных требований, то уплаченная им государственная пошлина в сумме 1192,09 руб. подлежит возврату.

Руководствуясь ст.ст, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Косолаповой Юлии Михайловны в пользу в пользу ООО «Техническая эксплуатационная компания – Дом» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с февраля 2016 года по июль 2017 года в сумме 45563 рубля 60 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1566 рублей 91 копейку.

Возвратить ООО «Техническая эксплуатационная компания – Дом» из бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 1192 рубля 09 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                К.А. Москвин