Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-497/2012 ~ М-153/2012 от 25.01.2012

№ 2 – 497/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2012 года г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска

в составе председательствующего - судьи Литвинова О.А.

при секретаре Салямове Р.З.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Калугиной Ирины Владимировны к Орг6 о признании права собственности на гараж в порядке наследования.

УСТАНОВИЛ :

Калугина И.В. обратилась в суд, с иском мотивируя тем, что она владеет гаражным боксом № №, общей площадью 18,3 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>. Данный гаражный бокс построен на основании Решения исполнительного комитета Кировского районного Совета народных депутатов № 73 от 28.01.1993г. «Об утверждении решений общих собраний гаражно-строительных кооперативов». Согласно указанному решению за Кирилловой Людмилой Николаевной в гаражно-строительном кооперативе Орг7 был закреплен гаражный бокс № №. Из текста указанного решения видно, что Орг7 был утвержден решением исполкома районного совета, следовательно, для его создания был выделен земельный участок, на котором и располагается данный кооператив. В связи с тем, что 05.05.2010г. Кирилова Л.Н. умерла (свидетельство о смерти II-БА №), все бремя содержания гаражного бокса было возложено на нее. С момента пользования гаражным боксом, истица самостоятельно оплачивает услуги, предоставленные энергоснабжающей организацией, тепловой сетью, а также за вывоз бытового мусора. 09.07.2011г. между ФИО и Кирилловой Ириной Владимировной был заключен брак, согласно свидетельству о заключении брака серии 1-БА №, жене присвоена фамилия Калугина. Калугина Ирина Владимировна вместе со своим отцом - ФИО1 и сестрой - ФИО3 являются наследниками имущества оставшегося после смерти ФИО2. Муж наследодателя и дочь - ФИО3 не возражают против признания права собственности на гаражный бокс за Калугиной И.В., учитывая тот факт, что бремя содержания гаража было возложено на истицу. Гаражный бокс не нарушает права и охраняемые законом интересы граждан, а также не создает угрозу их жизни и здоровью. Таким образом, все вышеприведенные факты свидетельствуют о том, что у истицы Калугиной И.В. имеются все основания для признания за ней права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, №, строение №. Ввиду того, что Калугина И.В. не имеет правоустанавливающих документов на гараж, ей необходимо оформить право собственности на вышеуказанный гаражный бокс. Целевое назначение гаража соблюдено. Просила признать за ней, Калугиной Ириной Владимировной, право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 18,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, №, стр. № в порядке наследования после матери ФИО2, умершей 5 мая 2010 года.

В судебном заседании представитель истца Позднякова С.А. (доверенность л.д.23) поддержала заявленные требования по изложенным в иске основаниям. Истец Калугина И.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика – Орг6 в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил.

Представители третьих лиц – Орг1, Орг2 в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили.

Третьи лица ФИО1, ФИО3 в судебном заседании требования Калугиной И.В. поддержали, т.к. последняя фактически владеет гаражом, они на это наследственное имущество не претендуют.

Выслушав представителя истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В силу п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

Как отражено в выписке из решения Кировского районного совета народных депутатов Исполнительного комитета от 28.01.1993г., за Кирилловой Людмилой Николаевной закреплен гаражный бокс №, в связи с принятием в кооператив Орг7 (л.д. 19). Согласно справке Орг3 гаражный бокс № с кирпичным погребом, расположенный в комплексе гаражей гаражно-строительного кооператива Орг7 находится по адресу: <адрес>, №, стр. №, бокс № (л.д. 10).

ФИО2 умерла 05.05.2010 (свидетельство II -БА № (л.д. 20).

Истец Калугина (Кириллова) И.В. является дочерью ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении II-ВА №, и, следовательно, ее наследницей первой очереди. Кириллова И.В. сменила фамилию на Калугина в связи с заключением 09.07.2011 брака, что видно из свидетельства о заключении брака I-БА № (л.д. 22). Наследники первой очереди наравне с Калугиной И.В. - супруг наследодателя ФИО1 и ее другая дочь ФИО3 не возражают против признания права собственности на гараж за Калугиной И.В., высказали свое согласие с исковыми требованиями.

По ранее действовавшему законодательству, выделение земельного участка гаражно-строительному кооперативу под строительство гаражей членами кооператива, влекло и предоставление им земельного участка под гаражом в постоянное бессрочное пользование. ФИО2. 28.01.1993 по договору дарения стала законным владельцем как гаража, так и земельного участка. Поскольку не имеется всей совокупности правоустанавливающих документов на этот гараж, он считается самовольной постройкой, право собственности на которую ФИО2 фактически приобрела. Соответственно право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, №, стр. №, бокс № может требовать наследник, принявший наследство, к которому перешло право владения земельным участком.

Как видно из представленного технического паспорта гаражного бокса, гараж бокс № расположенный по адресу: <адрес> №, стр. №, Лит Г имеет площадь 18,3 кв.м. (л.д.6-9). Орг1 выдало заключение № от ДД.ММ.ГГГГ о возможности сохранения самовольной постройки (л.д.12-13). К указанному объекту не имеется претензий в плане требований пожарной безопасности со стороны Орг5 (л.д.15). По заключению Орг4 обследуемый гаражный бокс не создает угрозу жизни и здоровью граждан - конструктивные, эксплуатационные и другие характеристики надежности соблюдены (л.д.17).

В связи с тем, что Калугина И.В. в порядке наследования фактически приняла после смерти матери гаражный бокс, суд считает возможным признать за Калугиной И.В. право собственности на него.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Калугиной Ириной Владимировной право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 18,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, №, стр. № в порядке наследования после смерти матери - ФИО2, умершей 5 мая 2010 года.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий О.А. Литвинов