Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-31/2021 (2-497/2020;) ~ М-328/2020 от 10.08.2020

                                                                                                                                Гражданское дело №

                                                                                                                               24RS0№-89

                                                                РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 февраля 2021 г.                                                                                              <адрес>

Сухобузимский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Белобородовой Е.В.,

при секретаре Шейфер В.В.,

с участием прокурора <адрес> ФИО6,

представителя истца Колесняк А.В. – ФИО9,

ответчиков Гезалова А.Ш.О., Гезаловой Н.И.К.,

       рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесняк Андрея Викторовича к ФИО12 ФИО3, ФИО12 ФИО4 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

       Колесняк А.В. обратился в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к Гезалову А.Ш.О., Гезаловой Н.И.К. о выселении из жилого помещения по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что истец является собственником данного жилого помещения – квартиры, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Как позднее стало известно истцу, в квартире по вышеуказанному адресу проживают ответчики, не являющиеся собственниками жилого помещения, не имеющие к нему никакого отношения, не имеющие регистрации и гражданства Российской Федерации (граждане Азербайджана), занимают квартиру без каких-либо на то законных оснований, при обращении к которым с просьбой об освобождении жилого помещения из незаконного пользования в адрес истца прозвучали угрозы. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в правоохранительные органы с вопросом о законности пребывания указанных лиц на территории РФ и о законности нахождения по данному адресу. Истец, являясь собственником жилого помещения, установил ответчику срок до ДД.ММ.ГГГГ для выселения из жилого помещения, однако в указанный срок ответчиками не была освобождена квартира, они продолжают незаконно в ней проживать.

Истец Колесняк А.В., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил в суд представителя по доверенности ФИО9

Представитель истца Колесняк А.В. – ФИО9 в судебном заседании поддержал заявленные требования, с учетом их уточнения, по основаниям, изложенным в иске и дополнении к нему.

         Ответчики Гезалов А.Ш.О., Гезалова Н.И.К. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, о чем представили письменное заявление, указав, что последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

        Как установлено в судебном заседании, Колесняк А.В. является собственником жилого помещения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО11о. (продавцом) и Колесняк А.В. (покупателем), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

        Как следует из представленных материалов, ДД.ММ.ГГГГ Колесняк А.В. обратился в ОП МО МВД России «Емельяновский» с заявлением относительно действий Гезалова А.Ш.о. и его супруги, которые без каких-либо оснований занимают принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, постановлением от ДД.ММ.ГГГГ в возбуждении уголовного дела по ст. 330 УК РФ в отношении Гезалова А.Ш.о. на основании п. 2 ч. 1 ст. 24 УПК РФ было отказано в связи с отсутствием в его действиях состава указанного преступления.

       Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

       Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

       В данном случае судом принимается признание иска ответчиков Гезалова А.Ш.О., Гезаловой Н.И.К., поскольку оно основано на требованиях действующего законодательства, не нарушает права и законные интересы других лиц, и фактические обстоятельства дела указывают на законность требований истца, являющегося собственником жилого помещения, в родственных связях с ответчиками не состоящего, которые на основании вышеизложенного подлежат удовлетворению.

           На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

           ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░12 ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░12 ░░░4, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

           ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

             ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:               ░░░░░░░                         ░.░. ░░░░░░░░░░░░

             ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░

             ░░░░░ ░░░░░.

             ░░░░░                                                                                       ░.░. ░░░░░░░░░░░░