Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3950/2016 ~ М-2661/2016 от 17.03.2016

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

Калужский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи ФИО8

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ФИО9 к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в обоснование иска указав, что ответчики зарегистрированы в <адрес>.<адрес> по <адрес> в <адрес>. Данный дом находится в управлении у ФИО11. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками числится задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6, уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск признал в полном объеме. Последствия признания иска разъяснены и понятны.

Ответчик ФИО3 иск не признала, пояснив, что она не проживает в указанной квартире длительное время, также не могла оплачивать коммунальные услуги, поскольку была несовершеннолетней и не имела заработка. Просила применить к спорным правоотношениям срок исковой давности.

Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО12 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ № осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес>, за плату оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам и лицам, пользующимся помещениями в многоквартирном жилом доме.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, собственниками <адрес> по <адрес> являются ФИО2 и ФИО3 – по 1/2 доли в праве каждого.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению такой платы возникает у собственника с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.ст.153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт.

Как следует из расчета истца, плата за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками своевременно и в полном объеме не вносилась, в связи, с чем образовалась задолженность. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом уточнения исковых требований, задолженность составила <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

Установленные обстоятельства подтверждаются материалами дела, в том числе расчетами истца.

Разрешая ходатайство ответчика ФИО3 о применении к спорным правоотношениям срока исковой давности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности», истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Учитывая изложенное, а также, что расчет задолженности произведен истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, суд, применяет срок исковой давности, полагая, что исковые требования в части взыскания задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек удовлетворению не подлежат.

Доводы ответчика ФИО3 о невозможности взыскания с нее задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, поскольку она не проживает в указанной квартире, и в период образования задолженности являлась несовершеннолетней, суд находит несостоятельным в связи со следующим.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником указанного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ.

Также ФИО3 зарегистрирована в <адрес>.<адрес> по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в период образования задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, являлась совершеннолетней, имела право собственности на данное жилое помещение и была зарегистрирована в указанной квартире.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Таким образом, проживание собственника жилого помещения в ином месте, не является основанием для освобождения его от оплаты жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку доказательств надлежащего исполнения обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками суду не представлено, суд находит требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии с пунктом 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд принимает признание исковых требований о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком ФИО2, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с требованиями ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО13 удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО14 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения через Калужский районный суд <адрес>

Председательствующий подпись Т.М. Шлыкова

Копия верна Судья

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ