Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-155/2013 ~ М-84/2013 от 23.01.2013

дело № 2-155/13 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ст. Павловская 20 февраля 2013 года

Павловский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Мыночка А.И.

При секретаре Яковлевой В.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гуппало Сергея Георгиевича к Атаманову Николаю Николаевичу, Соколовой Алевтине Николаевне о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

установил:

Гуппало Сергей Георгиевич обратился в Павловский районный суд с иском к Атаманову Н.Н., Соколовой А.Н. об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что он приобрел по договору купли-продажи ? доли от 29.11.2012г. у Атаманова Н.Н. и по мировому соглашению, утвержденному определением Каневского районного суда Краснодарского края от 18.10.12г. у Атамановой Н.А., жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о госрегистрации права серии 23-АЛ № 237144. на момент передачи права собственности в указанном домовладении были зарегистрированы ответчики, однако ни на момент заключения договора, ни в настоящее время в данном домовладении никто из ответчиков не проживает. Истец обращался к ответчикам с требованием выписаться из указанного домовладения, однако ответчики оставили просьбу истца без ответа.

Договором купли продажи 1/2 доли от 29.11.2012 г. и мировым соглашением право ответчиков в соответствии со ст. 558 ГК РФ на проживание в указанном домовладении предусмотрено не было. В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом, считает, что право ответчиков на проживание утрачено, членами семьи истца они не являются.

Просит суд признать Атаманова Николая Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Соколову Алевтину Николаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования и проживания в домовладении, расположенном в <адрес> и снять Атаманова Николая Николаевича, Соколову Алевтину Николаевну с регистрационного учета по адресу: <адрес>.Истец в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просит удовлетворить. Взыскивать судебные расходы не просит.

Ответчик Соколова А.Н. в судебном заседании с доводами, изложенными истцом в исковом заявлении, полностью согласилась, исковые требования признала, пояснила, что у неё имеется жильё; где сейчас находится Атаманов Н.Н. она не знает, дом пришлось отдать за долги ; подпись на доверенности похожа на подпись отца, возражений не имеется ;

Ответчик Атаманов Н.Н. в судебном заседании отсутствует. извещен в установленном порядке по указанному адресу.

Специалист Ермоленко О.В. пояснила, что право собственности оформляли по доверенности Атаманова Н.Н., оформленной нотариусом Брюховецкого района ;

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как объективно установлено в судебном заседании, домовладение в <адрес> принадлежит истцу Гуппало Сергею Георгиевичу на праве собственности. Данный факт подтверждается свидетельством на право собственности серии 23-АЛ 237144 от 25.12.2012г. выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. В добровольном порядке ответчики сниматься с регистрационного учета не желают. Членом семьи истица Гуппало С.Г. ответчики не являются, что является основанием для удовлетворения иска.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд считает, что имеются основания для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 31- 35 ЖК РФ, ст.ст. 292, ст.558, ст.219 ГК РФ суд

решил:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: