Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8/2018 (2-1075/2017;) ~ М-997/2017 от 17.07.2017

                                                                                                                               Дело № 2-8/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(дата) февраля 2018 года Томский районный суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Томского районного суда                           Стереховой С.А.,

при секретаре                                                                                                       Бондаревой Е.Е.,

с участием:

представителя истцов                                      Дубровина А.В.,

представителя ответчика                                         Зарецкой И.Н.,

представитель третьего лица Администрации Томского района                 Корнели Д.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело № 2-8/2018 по исковому заявлению Каменщикова Вячеслава Юрьевича, Купрекова Владимира Степановича, Зориной Екатерины Александровны к Областному государственному бюджетному профессиональному образовательному учреждению «Томский политехнический техникум» о признании недействительными результаты межевания земельного участка, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений, установлении границы земельного участка,

у с т а н о в и л:

Каменщиков В.Ю., Купреков В.С., Зорина Е.А. в лице представителя Дубровина А.В., действующего на основании доверенности (бланк серии 70 АА 1004921), выданной на его имя 21.04.2017 года, сроком действия по 21.04.2022, обратились в суд с иском к Областному государственному бюджетному профессиональному образовательному учреждению «Томский политехнический техникум» о признании недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером ххх расположенного по адресу: Томская область, Томский район, с. Батурино, ул. Якунинская, 8б, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о координатах характерных точек данного земельного участка, установлении границы земельного участка с кадастровым номером ххх, расположенного по адресу: (адрес) в соответствии со следующими координатами: ххх, хххх хххх, <данные изъяты> ххх, Y <данные изъяты>; ххх, <данные изъяты>.

В обоснование заявленных требований указанно, что на основании договора купли продажи от 07.10.2015 года Каменщиковым В.Ю., Купрековым B.C., Зориной Е.А. приобретен земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: (адрес) На земельном участке площадью 1500 кв.м. расположен жилой дом, придомовые постройки. Сведения о земельном участке были внесены в государственный кадастр недвижимости на основании Постановления Главы Администрации Вершининского сельского совета №118 от 07.04.1994. После вступления в силу Федерального закона № 221-ФЗ от 24.07.2007 «О государственном кадастре недвижимости» данный земельный участок считается ранее учтённым объектом недвижимости и его кадастровый учет признается юридически действительным. Указанным Постановлением Лобанову Василию Степановичу был предоставлен земельный участок площадью 0,15 га в собственность для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: хххх Правоустанавливающим документом является государственный акт № ТО-14-02-0000630. В соответствии с адресной справкой №296 от 17.07.2012 г. адрес изменен с Береговой, 18 на Якунинскую, 22 и внесен в адресный реестр - адресная справка №510 от 25.10.2012 года. Данный адрес связан с кадастровым номером земельного участка истцов ххх Так же указано, что Лобанов B.C. умер 06.07.2010 года, о чем имеется свидетельство о смерти № 1-ОМ 679806. Наследником по закону являлась его дочь, Савина Надежда Васильевна, что удостоверено нотариальным свидетельством о праве наследования по закону №70АА0570082 от 28.08.2015 года. У гражданки Савиной Н.В. этот участок был приобретен истцами по договору от 07.10.2015 года. В соответствии с ситуационным планом расположения земельного участка <данные изъяты> согласованного с Администрацией Спасского сельского поселения, установлено фактическое местонахождение земельного участка в границах поселения. Кадастровым инженером было произведено обследование на местности и установлено наличие деревянных столбов, ограждавших земельный участок истца более 15 лет. В соответствии с п. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости» (далее по тексту - 218-ФЗ), при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о земельном участке, его границами являются границы, существующие на местности 15 и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Межевым планом от 19.05.2017 года, при уточнении границ данного земельного участка, выявлено наложение его границ на другой земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 42000 кв.м., расположенный по адресу: Томская область. Томский район, с. Батурино, ул. Якунинская, 8Б, который принадлежит на собственности Томской области и передан в постоянное бессрочное пользование ОГБПОУ «Томский политехнический техникум», что квалифицировано кадастровым инженером как реестровая ошибка. Согласно межевому плану от 08.08.2009 (далее - межевой план техникума), заказчиком которого являлось Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Томской области, при уточнении местоположения границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: Томская область, Томский район, с. Батурино, ул. Якунинская, 8Б, не учтено положение земельного участка истцов с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: (адрес). До составления межевого плана от 08.08.2009 года данный участок находился в нескольких сотнях метров от земельного участка Лобанова B.C., который стоял обособленно и не имел общих границ ни с одним другим участком. После составления межевого плана от 08.08.2009 г., геометрия земельного участка <данные изъяты> (новый номер <данные изъяты> была существенно изменена, границы сместились и «поглотили» земельный участок Лобанова B.C. Указали, что картографический раздел этого межевого плана содержит отображение объектов недвижимости, принадлежащих Лобанову B.C., причем юго-западная граница земельного участка техникума (отрезок н1-н23) рассекает объект недвижимости Лобанова B.C. пополам. Кроме того, в указанных межевых планах отсутствуют столбы ЛЭП, бетонные фундаменты рядом с участком Лобанова B.C., что свидетельствует о том, что при составлении межевого плана выезд на местность не производился. Образование земельного участка учебного полигона должно было производиться геодезическими и кадастровыми работами с учетом местоположения уже построенного здания и других искусственных и природных объектов. Границы образуемого земельного участка не должны нарушать границ земельного участка истцов и должны обеспечивать возможность доступа к владению. Соответственно, при уточнении границ земельного участка хх (новый номер хххххххх), таковые должны были быть определены с учетом фактических границ земельного участка х а также имеющихся правоустанавливающих документов, что сделано не было. Допущенная при выполнении работ по межеванию земельного участка х реестровая ошибка нарушает право истцов па использование принадлежащего им на праве собственности земельного участка в полном объеме, препятствует внесению сведений, содержащих описание местоположения земельного участка на местности, и координат характерных точек земельного участка в Единый государственный реестр недвижимости. Истцы обращались в ОГБПОУ «Томский политехнический техникум» с заявлением от 04.04.2016 о согласовании границ земельных участков ххххххх и х, ответа не последовало. Обращались в Департамент по управлению государственной собственностью Томской области с заявлением о содействии в урегулировании вопроса (вх. 12240 от 18.10.2016), ответа не последовало. В связи с тем, что в досудебном порядке разрешить спор о границах земельных участков с кадастровыми номерами х и х не удалось, а также в связи с тем, что исправление реестровой ошибки непосредственно затронет права и законные интересы правообладателя земельного участка с кадастровым номером х ввиду изменения сведений ЕГРН об описании местоположения границ объекта недвижимости, настоящий спор подлежит разрешению в судебном порядке.

В ходе судебного разбирательства истцы в лице представителя Дубровина А.В., увеличили исковые требования, просили: признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 70:14:0000000:802 (прежний номер х), расположенного по адресу: (адрес) определенными на основании межевого плана от 08.08.2009 (peг. № ххххххх); признать неустановленными границы земельного участка с кадастровым номером х (прежний номер х расположенного по адресу(адрес) определенными на основании межевого плана от 05.10.2017 года; установить границы земельного участка с кадастровым номером х, расположенного по адресу: (адрес), в соответствии со следующими координатами: ххх х ххх х нЗ X хххх, хххх; н4 X 325169.86, Y 4327813.85.

В последующем истцы Каменщиков В.Ю., Купреков В.С., Зорина Е.А. в лице представителя Дубровина А.В. вновь увеличили исковые требовании, просили: признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 70:14:0000000:802 (прежний номер 70:14:0300095:0312), расположенного по адресу: (адрес), определенными на основании межевого плана от 25.06.2009, выполненного кадастровым инженером Куликовым Э.А. (peг. № 17014/103/09/4725 от 08.08.2009); признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером хххх (прежний номер ххх), расположенного по адресу: (адрес) определенными на основании межевого плана от 05.10.2017, выполненного кадастровым инженером Андреевым В.В.; признать неустановленными границы земельного участка с кадастровым номером хх (прежний номер 70:14:0300095:0312), расположенного по адресу: Томская область, Томский район, с. Батурино, ул. Якунинская, 8Б; исключить из состава сведений ЕГРН записи об описании местоположения границ земельного участка ххх установить границы земельного участка с кадастровым номером хх, расположенного по адресу: (адрес) в соответствии со следующими координатами: ххх, Y ххх.00, н2 X хх, Y хх. нЗ X ххх, Y ххх, н4 X ххх, Y хх, определенными на основании межевого плана от 30.05.2017 г., выполненного кадастровым инженером Хромовой Д.Б.

В обосновании заявления об увеличении требований указали, что юридическим фактом в рассматриваемом деле является наличие реестровой ошибки, исправление которой осуществляется в соответствии с ч. 3 ст. 61 Закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с правовой позицией ВС РФ, ВАС РФ, приведение нового доказательства и указание обстоятельств, связанных с его получением, не изменяют основание иска (Определение Верховного Суда РФ от 04.02.2016 N 306-ЭС15-15573 по делу N А57-8112/2014). Для признания факта наличия реестровой ошибки как основания требования (предмета иска) о признании результатов межевания недействительными, признании границ земельного участка неустановленными, в материалы дела представлены такие доказательства как заключение судебной землеустроительной экспертизы, заключение специалиста. Требование (предмет иска) о признании документа как результата межевания (выполнения кадастровых работ) недействительным, само по себе не противоречит закону. Для его удовлетворения достаточно доказать, что имеется реестровая ошибка. Истцы, не изменяя основание иска (наличие реестровой ошибки), уточняют предмет иска и считают необходимым оспорить и признать недействительными в том числе и результаты межевания земельного участка с кадастровым номером х (прежний номер ххх), расположенного по адресу: (адрес), определенными на основании межевого плана от 05.10.2017 года, выполненного кадастровым инженером В.В. Андреевым.

В окончательной редакции истцы Каменщиков В.Ю., Купреков В.С., Зорина Е.А. в лице представителя Дубровина А.В. исковые требования уменьшили. Просили: признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером ххх (прежний номер 70:14:0300095:0312), расположенного по адресу: Томская область, Томский район, с. Батурино, ул. Якунинская, 8Б, определенными на основании межевого плана от 25.06.2009, выполненного кадастровым инженером Куликовым Э.А. (peг. № 17014/103/09/4725 от 08.08.2009); признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером ххх (прежний номер ххх расположенного по адресу: Томская область. Томский район, с. (адрес), определенными на основании межевого плана от 05.10.2017, выполненного кадастровым инженером Андреевым В.В.; признать неустановленными границы земельного участка с кадастровым номером ххх (прежний номер ххх), расположенного по адресу: (адрес) исключить из состава сведений ЕГРН записи об описании местоположения границ земельного участка ххх

Истцы Каменщиков В.Ю., Купреков В.С., Зорина Е.А., извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении дела не заявляли. Направили представителя.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов с участием их представителя.

Представитель истцов Дубровин А.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании иск поддержал полностью по основаниям, в нем изложенным. Дополнительно пояснил, что в рамках судебного разбирательства проведена судебная землеустроительная экспертиза. Судебным экспертом установлено, что земельный участок хххх по фактическому землепользованию соответствует правоудостоверяющему документу. Ссылаясь на ч. 3 ст. 61 Закона №218-ФЗ, указал, что законодательство, действующее в настоящее время, предусматривает возможность устранения ошибок в сведениях соответствующих государственных информационных ресурсов по решению суда. В рассматриваемом случае требования истца направлены на признание недействительными результатов межевания участка и на установление границ участка ввиду отсутствия возможности получить подготовленный в установленном порядке межевой план земельного участка для установления границ участка по причине реестровой ошибки. Признание результатов межевания недействительными само по себе не влечет восстановление нарушенных прав и законных интересов истца, последнее возможно путем исключения основанных на результатах межевания сведений об участке в ЕГРН. Таким образом, исключение сведений, основанных на результатах порочного межевания - это способ восстановления нарушенного права. Иски об установлении границ земельного участка относятся к искам о правах на недвижимое имущество. Границы земельного участка являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Одним из необходимых документов для кадастрового учета является межевой план, а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке. Представителем ответчика устно неоднократно в судебных заседаниях высказывалось, что межевой план от 08.08.2009 года содержит ошибку, но необходим официальный документ, для чего ответчик обратился к суду с заявлением о назначении судебной землеустроительной экспертизы. Тот факт, что результаты судебной экспертизы оказались не в пользу ответчика, сам по себе выводы эксперта не опровергает. Эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения и оснований не доверять ему, нет. Имеющееся в мае и августе 2017 г. ограждение, зафиксированное двумя кадастровыми инженерами, после визита сотрудников ответчика во второй половине сентября 2017 года уже не было обнаружено в конце сентября. С владений истцов исчезли все металлические детали из черной стали (столбы ограждения, ворота, столбы ЛЭП) и цветного металла (провода ЛЭП, электропроводка), а также оказалась разрушена каменная кладка печи. Доводы о самозахвате несостоятельны и лишены основания, так как в материалах дела имеется ситуационный план местоположения земельного участка истцов, согласованный Администрацией Спасского сельского поселения, в соответствии с которым определено местоположение земельного участка 70:14:0304002:81 по адресу (адрес) Адрес присвоен земельному участку в законном порядке, зарегистрирован в ГКН, право собственности продавца Савиной Н.В., наследницы Лобанова B.C., также было зарегистрировано в законном порядке. Факт проживания до своей смерти Лобанова B.C. в доме по указанному адресу, на указанном земельном участке, может подтвердить вся деревня. Обсуждение штольни, которая, судя по фотографиям, представленным ответчиком, находится через дорогу от домика и, следовательно, за пределами земельного участка истцов, не относится к делу. В судебной экспертизе указано, что длины линий границ не соответствуют длинам линий, указанных в чертеже государственного акта, при этом отмечается, что сведения об изменении площади внесены в государственный акт. Таким образом, при внесении изменений в государственный акт, чертеж не был откорректирован. Судебный эксперт при допросе подтвердил, что фактическое землепользование осуществляется в границах, согласно чертежу экспертного заключения. Никакого отношения к делу не имеет приложенный акт проверки от 13.11.2015 №427. Для обоснования требования об установлении координат границ, истцами представлены доказательства, подтверждающие ряд имеющих значение обстоятельств: государственный акт № ТО-14-02-0000630 удостоверяет наличие права; заключение судебной землеустроительной экспертизы подтверждает соответствие фактического землепользования правоудостоверяющему документу; межевой план от 30.05.2017 г., выполненный Хромовой Д.Б., определяет координаты характерных точек границ земельного участка; ситуационный план расположения земельного участка 70:14:0304002:81 подтверждает территориальное расположение земельного участка в черте поселения; копия постановления №404 от 06.12.2010 г., адресные справки №123 от 19.04.2017 г., №296 от 17.07.2012 г., №510 от 25.10.2012 г., содержат сведения о том, что для адреса ул. Якунинская, 22, прежним адресом является ул. Береговая, 18; справка №1027 от 08.03.2004 г., технический паспорт от 18.12.2001 г. подтверждают наличие домовладения Лобанова B.C. именно на этом адресе; выписка из похозяйственной книги от 28.05.2013 г. №543, справка о проживающих на день смерти от 16.12.2010 №26, выписки из похозяйственной книги от 25.06.2012 №719, 720 свидетельствуют о том, что в жилом доме по адресу ул. Якунинская, 22 с 10.01.2002 г. по 06.07.2010 г. проживал и был зарегистрирован собственник Лобанов Владимир Степанович, 1940 г.р. (основание выписки - похозяйственная книга №14, стр. 197, л/с 836 за 2010 г.). Из общедоступного источника - публичной кадастровой карты, являющейся электронным информационным ресурсом Росреестра, известна информация о наличии зарегистрированного объекта капитального строительства по адресу ул. Якунинская, 22- жилого дома площадью 35,4 м2, кадастровый номер: 70:14:0304002:485, без границ, ранее учтенный.

(Представитель ответчика Зарецкая И.Н., действующая на основании доверенности, выданной 10.08.2017 года, сроком действия на три года, требования не признала. Указала, что ОГБПОУ «Томский политехнический техникум» владеет на праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, вид разрешённое использование для учебного полигона, общей площадью 42 000 кв. м., расположенным по адресу: Томская область, район, с. Батурино, ул. Якунинская, 86 с 1993 года на основании постановления Главы администрации Томского района №779-оз от 25.10.1993, ранее на основании Решения Томского облисполкома от 12.1979 №15-з. Учредителем ответчика является Томская область, которая является собственником имущества ответчика. От имени Томской области функции и полномочия Учредителя выполняет Департамент по управлению государственной собственностью Томской области. Исходя из межевого плана от 2009 г., в частности схемы геодезических построений, учтено наличие свободных земель, смежных с границами земельного участка ответчика, в связи с чем, при построении межевого плана была учтена площадь и границы земельного участка истцов в рамках выделенного земельного участка Постановлением от 07.04.1994 №118 «о выдачи государственного акта на право собственности на землю» Лобанову B.C., правоустанавливающим документом Государственным актом № ТО-14-02-0000630 в размере 0,05 га (500 кв.м., что также подтверждается чертежом границ земель государственного акта № ТО-14-02-0000630, который имеет прямоугольный вид с обозначенными размерами сторон «32 х 16». Признала факт того, что земельный участок граничит с учебным полигоном ответчика, нижняя с р. Якунина, слева проходит хозяйственный проезд. В государственный акт от 1994 г. были внесены исправления, где площадь земельного участка была увеличена с 500 кв.м, до 1500 кв.м., с сылкой на Постановление Спасского сельского поселения № 404 от 06.12.2010. Ссылка стороны истца на объекты недвижимости, принадлежащие Лобанову B.C., несостоятельна, поскольку помещение строилось за счёт средств и силами студентов, работников ответчика в 1990, начале 2000 годов. Временное помещение не предназначалось для проживания. Не было установлено туалетного помещения ни в доме, ни на улице, не проведено водоснабжение, отсутствовала канализация. В наличии было только электричество и небольшая печь для холодного времени года. В настоящий момент все указанные признаки остались без изменений. Приложены фотографии строения. Строение было предназначено для сторожей учебного полигона непосредственно для исполнения трудовых обязанностей по охране, и не пригодно для постоянного проживания. Так как постройка объекта велась без учета требований к капитальному строительству, у ответчика не было оснований для установки данного объекта на учёт федеральной собственности. Лобанов B.C. работал у ответчика сторожем учебного полигона с 10.08.1993 по 27.12.2007. В период исполнения трудовых обязанностей находился в данном помещении. Согласно личной карте, Лобанов B.C. был зарегистрирован: с. Батурино, ул. Берегова, 14. Техникум не признает недействительным межевой план от 08.08.2009 земельного участка с кадастровым номером 70:14:0000000:802. Данный межевой план подготовлен на основании правоустанавливающего документа, государственного акта № ТО-14-040820 от 25.10.1993г. Внесение уточнений в конфигурацию земельного участка было согласовано с Главой Спасского сельского поселения Шаламовым Г.С. без изменения площади земельного участка. Выполнение кадастровых работ в августе-сентябре 2017 года проводились с целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка, непосредственно в рамках приведение его в соответствие с новой системой координат МСК- 70, в связи с чем за основу брался межевой план от 08.08.2009. Уточнения проводились без изменения площади и конфигурации. Ссылаясь на ст. 10 ГК РФ сочла, что действия ответчика не ущемляют права и не причиняют вред истцу, и не являются злоупотреблением гражданским правом, а способствуют более достоверному исследованию фактических обстоятельств дела. Сотрудниками Ответчика при выезде на учебный полигон фактическое использование земельного участка истцом не обнаружено, ограждений не имеется. Отмечена законсервированная штольня ответчика. Зафиксировано частичное ограждение учебного полигона, которое в конце сентября 2017 года уже не было обнаружено. Во второй половине сентябре 2017 года при выезде сотрудников ответчика на учебный полигон были выявлены установленные ограждения неизвестными лицами, и попасть на территорию временной постройки для смены одежды не представилось возможным, учебный процесс был сорван. Таким образом, непосредственно перед проведением судебной землеустроительной экспертизы, истцами был произведен самовольный захват части территории ответчика, установлено ограждение, с целью фиксация земельного участка в землеустроительной экспертизе. Так называемая «фактическая» граница земельного участка с кадастровым номером 70:14:0304002:81 в виде деревянных столбов, соединенных между собой поперечными деревянными жердями, установлена в срочном порядке перед началом предстоящих кадастровых работ. Никаких внешних признаков использования огороженной территории под посадками огородных или садовых культур и т.п. в соответствии с разрешенным использованием не усматривается. В связи с тем, что границы земельного участка истцов, как и его площадь не установлены, ответчик не имеет возможности пресечь неправомерные действия истцов в отношении использования земельного участка ответчика. При этом, по результатам землеустроительной экспертизы установлено, что фактическое пользование земельным участком истцов не соответствует площади правоустанавливающего документа, опровергнут довод истцов о том, что учебный полигон находился за сотни метров и никогда не граничил с земельным участком истцов. Актом проверки Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области № 427 от 13.11.2015 зафиксировано нахождение на территории учебного полигона нежилого строения, дополнительных ограждений не выявлено, нарушений со стороны ответчика в целевом использовании учебного полигона не установлено. Утверждение эксперта о том, что местонахождение данного земельного участка соответствует государственному акту не состоятельно по причине того, что на чертеже границ, указанном в правоудостоверяющем документе, конфигурация границ и площадь - 0,05 га, а не 0,15 га, о которой внесены изменения с нарушением порядка внесения изменений в госакт, т.е. не внесены изменения в графическую часть, что противоречит инструкции о порядке выдачи (замены) государственных актов на право собственности на землю, утвержденную Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве РФ. Признаки, указывающие на пятнадцатилетний срок использования спорного земельного участка, отсутствуют. Выводы эксперта об отсутствии возможности определить фактические границы земельного участка с кадастровым номером 70:14:0000000:802 не убедительны. В документах межевого плана 2099 г. имеется топографический план М 1:1000, где указаны четкие ориентиры для привязки спорной границы - это строение и существующая шахта, а также ориентация земельного участка относительно реки. Для анализа сложившейся ситуации, с целью хронологического сравнения изменения ландшафта территории с 2002 по 2016 годы представлены снимки с ресурса Google Earth, где четко прослеживается, что в 2002 году искусственного озера не существовало. Расстояние от постройки до русла реки составляло 51м. В 2016 это расстояние до береговой линии искусственного озера сократилось до 23 м. Предполагаем что земельный участок с кадастровым номером 70:14:0304002:81 планируемый по документам (в рамках государственного акта), являлся смежным земельному участку с кадастровым номером 70:14:0000000:802 в настоящее время находится под водой.

Представитель третьего лица Корнели Д.В., действующий на основании доверенности, указал, что вопрос о фактическом землепользовании земельными участками истцами и ответчиком администрацией не рассматривался.

Выслушав пояснения представителей истцов, представителя ответчика, представителя третьего лица, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.3 ст.6 Земельного кодекса Российской Федерации, земельный участок представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с п.4.1 ст.16 от 13.07.2015 Федерального закона N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в п.п. 7, 10 - 21 ч.2 ст.27 упомянутого Федерального закона, сведений об объекте недвижимости.

Согласно ст.70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

На основании ст.8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

К дополнительным сведениям об объекте недвижимости относятся сведения, которые изменяются на основании решений (актов) органов государственной власти или органов местного самоуправления, сведения, которые содержатся в других государственных и муниципальных информационных ресурсах (за исключением сведений, указанных в части 2 настоящей статьи), и сведения, которые в соответствии с частями 1 - 3 статьи 38 настоящего Федерального закона вносятся в уведомительном порядке.

Согласно ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления. Основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории).

В ходе рассмотрения дела установлено, что на основании постановления Администрации Томского района №779-з от 25.10.1993, в соответствии с решением Томского облисполкома от 01.02.1979 №15-з, Томскому геологоразведочному техникуму выдан государственный акт на право постоянного пользования землей на территории учебного полигона в районе с.Батурино, площадью 4,2 га, в границах фактического использования (постановление Администрации Томского района №779-з от 25.10.1993, государственный акт № ТО-14-040820).

Постановлением Администрации Спасского сельского поселения №72 от 23.03.2009 почтовый адрес земельного участка, принадлежащего на праве собственности ФГОУ СПО «Томский политехнический техникум» изменен, земельному участку, ранее расположенному по адресу: Томская область, Томский район, с.Батурино, присвоен адрес: (адрес)

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от 17.10.2017, собственником земельного участка с кадастровым номером хх площадью 42000 кв.м., разрешенное использование: для учебного полигона, по адресу: Томская область, Томский район, с.Батурино, ул. Якунинская, 8б, является Томская область. Земельный участок находится на праве постоянного (бессрочного) пользования у Областного государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Томский политихнический техникум». Сведения о кадастровых инженерах: ООО Томское городское Проектно-сметное Бюро», 25.06.2009; Андреев В.В., ООО «Эталон -2000», 05.10.2017.

Межевым планом от 05.10.2017, подготовленным ООО «Эталон 2000», границы земельного участка с кадастровым номером ххх определены в системе МСК70.

Собственниками земельного участка с кадастровым номером 70:14:0304002:81 являются Каменщиков В.Ю., Купреков В.С., Зорина Е.А., доля в праве собственности каждого по 1/3 (материалы регистрационного дела на объект недвижимости по адресу: (адрес) уведомления о регистрации права собственности).

Право собственности возникло на основании договора купли продажи объекта недвижимости от 07.10.2015, в соответствии с которым Каменщиков В.Ю., Купреков В.С., Зорина Е.А. приобрели возмездно у Савиной Н.В. земельный участок, расположенный по адресу: Томская область, Томский район, с.Батурино, ул.Якунинская, 22 на землях населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1500 кв.м., кадастровый номер ххх (договор купли продажи от 07.10.2015, зарегистрирован в установленном законом порядке).

Как следует из кадастрового паспорта земельного участка от 29.08.2012, граница земельного участка с кадастровым номером 70:14:0304002:81 не установлена в соответствии с требованиями законодательства.

30.05.2017 ЗАО «Томскгипрозем» подготовлен межевой план в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером ххх Кадастровым инженером в заключении указано, что границы земельного участка закреплены на местности столбами более 15 лет. Выявлено пересечение границ данного земельного участка с смежным земельным участком, расположенным по адресу: ххх, с кадастровым номером ххх

В соответствии с ч.1 ст.43 Федерального закона № 218 от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется.

В силу ч.1 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» необходимыми для кадастрового учета документами являются, в том числе межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 настоящего Федерального закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ).

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч.8, ч.10 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

В соответствии с ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В ходе рассмотрения дела установлено, что право собственности на земельный участок с кадастровым номером 70:14:0304002:81, расположенный по адресу: с.Батурино, ул. Якунинская, 22 возникло у Савиной Н.В., зарегистрированной по адресу: Томская область, Томский район, с.Батурино, ул.Октябрьская, д.16, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 28.08.2015. Савина Н.В. – дочь Лобанова В.С., умершего 06.07.2010 (свидетельство о праве на наследство по закону от 28.08.2015, свидетельство о смерти от 06.07.2010).

На основании постановления Администрации Вершининского сельского поселения №118 от 07.04.1994 земельный участок предоставлен Лобанову В.С. площадью 015 га по фактическому землепользованию, для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: Батурино, Береговая, 18.

Как следует из сообщения Администрации Томского района Томской области от 29.01.2018 № 06-08-196, в Комитете по земельным ресурсам Управления по экономической политике и муниципальным ресурсам Администрации Томского района поступил подлинник государственного акта, выданный на основании постановления от 07.04.1994 №118 на имя Лобанова В.С. на земельный участок по адресу: Томская область, с.Батурино, ул.Береговая, 18.

В материалы дела Администрацией Томского района представлен государственный акт серии ТО-14-02-0000630, выданный Лобанову В.С., где указано, что собственнику, владельцу, пользователю предоставляется всего 0,05 га земель для ведения личного подсобного хозяйства в с. Батурино. Чертеж границ государственного акта серии ТО-14-02-0000630 содержит сведения о длинах сторон земельного участка в размере 16 м и 32 м. Указано, что с одной стороны земельного участка находится полигоном, со второй стороны – хоз. проезд, с третьей стороны – р. «Якунина».

Представленный стороной истца в материалы дела государственный акт ТО-14-02-0000630 содержит изменения площади предоставленного Лобанову В.С. земельного участка на 0,15 га, внесенные Тырышкиной Т.А. 04.09.2012. При этом, изменения в чертеж границ указанного земельного участка не внесены.

Постановлением Администрации Спасского сельского поселения № 404 от 06.12.2010, в соответствии с законом Томской области «Об административном устройстве Томской области (ред. От 06.02.2006), на основании государственного акта от 07.04.1994 на имя Лобанова В.С. (постановление №118 от 07.04.1994), в целях упорядочения адресного хозяйства с.Батурино принято решение уточнить почтовый адрес земельного участка, принадлежащего на праве собственности, с кадастровым номером 70:14:0304002:81 на новый: Томская область, Томский район, с.Батурино, ул.Якунинская, 22. Ранее числившиеся адреса: Томская область, Томский район, с.Батурино; Томская область, Томский район, с.Батурино, ул. Гагарина; Томская область, Томский район, с.Батурино, ул. Береговая, 18.

В материалы дела представлена адресная справка от 17.07.2012 №276 аналогичного содержания, что и постановление № 404 от 06.12.2010.

Из пояснений свидетеля Лущенко Е.А., являющейся управляющей делами администрации Спасского поселения, следует, что фактически переадресации земельного участка, ранее предоставленного на основании постановления Лобанову В.С., не было, поскольку в настоящее время приусадебный участок по ул.Береговая 18 существует. Полагала, что в постановлении от 1994 года ошибочно указан адрес: Береговая 18. Лобанов В.С. имел дом по ул. Якунинская, 22. Похозяйственная книга на домовладение по ул. Якунинская 22 заведена в 1997 году, вероятнее всего со слов Лобанова. Она в то время не работала.

По заключению эксперта №34/2017-01 местонахождение (описание смежеств) земельного участка с кадастровым номером ххх по адресу: (адрес) по фактическому землепользованию соответствует правоудостоверяющему документу Государственному акту на право собственности на землю № ТО-14-02-0000630 от 07.04.1994. Однако длины линий частей фактических границ земельного участка не соответствуют длинам линий данных границ в Государственном акте, в соответствии с которым был предоставлен земельный участок 0,05 га, изменения внесены в 2012 году на 0,15 га. По длинам линий, значения которых приведены в Чертеже границ, площадь участка составляет 512 кв.м. Границы названного земельного участка на местности закреплены деревянными столбами, соединенными между собой поперечными деревянными жердями. В границах расположен по внешним признакам жилой дом, пристроенные к нему нежилые строения. Имеется наложение границ земельного участка с кадастровым номером ххх по фактическому землепользованию и земельного участка с кадастровым номером ххх по сведениям государственного реестра недвижимости.

По заключению кадастрового инженера №1/2018-01 от 09.01.2018, в октябре 2017 года местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 70:14:00000000:802 было уточнено, сведения внесены в ЕГРН на основании межевого плана, исполненного Андреевым В.В. 05.10.2017, при подготовке которого использованы правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на земельный участок, топографические планы. Фактические границы указанного земельного участка на местности не закреплены, отсутствуют ограждения, заборы. Конфигурация земельного участка, уточненная в 2017 году, не соответствует конфигурации, отображенной в правоудостоверяющем документе. В разделе «заключение кадастрового инженера» межевого плана от 05.10.2017 отсутствуют объекты капитального строительства. Согласование уточненной границы земельного участка с кадастровым номером 70:14:00000000:802 с собственниками земельного участка с кадастровым номером 70:14:03040002:81 не производилось. Имеется наложение границ земельного участка с кадастровым номером ххх по фактическому землепользованию и земельного участка с кадастровым номером ххх, после уточнения в ходе кадастровых работ в 2017 году. Область наложения составляет 954 кв.м.

В соответствии с актом проверки органом государственного контроля № 427 от 13.11.2015 в ходе обследования земельного участка с кадастровым номером ххх установлено, что территория проверяемого земельного участка не имеет ограждения. На земельном участке располагается нежилое строение, в котором в летний период года проходят занятия студентов ОГБПОУ «ТПТ», что соответствует разрешенному использованию земельного участка. Во время проведения полевых измерений, выполненных лазерным дальнометром, установлено, что площадь земельного участка равна 42000 кв.м. Земельный участок используется в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации.

В материалы дела представлена адресная справка от 25.10.2012 №510, где указано, что по адресу: (адрес) расположен жилой дом. Прежний адрес объекта: (адрес)

Согласно техническому паспорту на жилой дом индивидуального жилищного фонд по адресу: (адрес), составленному 18.12.2001, установлены параметры основного строения, холодной пристройки, бани, сарая. Баня и сарай расположены обособленно от дома. Указано, что процент износа 0%.

Лобанову В.С. выдана справка №1027 от 06.04.2004 в том, что в п.Батурино, по ул. Якунинская домовладение №22 зарегистрировано в материалах ОГУП ТОЦТИ Томского района на праве личной собственности за Лобановым В.С. Документ, подтверждающий право: выписка из похозяйственной книги №42, стр.23, счет 2536.

Вместе с тем, по сообщению Восточно-сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация» - Федеральное БТИ» от 26.01.2018, по данным Томского отделения Восточно-сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация» - Федеральное БТИ» объект по адресу: (адрес) (ранее Береговая ул.18) не значится в реестре объектов капитального строительства по состоянию на 26.01.2018.

Из ответов Главы Спасского сельского поселения от 29.01.2018, от 30.01.2018 следует, что за период 1997-2001 был открыт лицевой счет на Лобанова В.С. и хозяйство по адресу: с.(адрес) площадь не указана. Лицевой счет закрыт и переведен в книгу №42 за период 2002-2006 годы. Иных дополнительных сведений не найдено. Сведениями, на основании которых вынесено постановление Администрации Вершининского сельского совета от 07.04.1994 о выдаче государственного акта на имя Лобанова В.С. Администрация не располагает. Переадресация проведена на основании заявления гражданина и подтверждающих документов, в связи с уточнением местоположения земельного участка на основании сведений из похозяйственных книг. Одновременно существуют личные подсобные хозяйства по ул. Якунинская, 22 и по ул. Береговая, 18 в с.Батурино.

Похозяйственная книга №22 за 1997-2001 содержит сведения о том, что членом хозяйства по адресу: ул.Якунинская, 22 является Лобанов В.С, указан номер лицевого счета. Иные сведения отсутствуют. Сведения о землепользовании указаны лишь на 2001 год, при этом подписи члена хозяйства и лица, проводившего проверку, отсутствуют.

Похозяйственная книга №42 за 2002-2006 годы содержит лишь сведения о Лобанове В.С. – члене хозяйства по адресу: Якунинская, 22. При этом не указаны сведения о домовладении, землепользовании. Подписи членов хозяйства и лица, проводившего проверку, отсутствуют.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 21.05.2013, выданной управляющей делами Лущенко Е.А., Лобанову В.С., проживающему по адресу: Томская область, Томский район, с.Батурино, ул. Якунинская, 22, принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: Томская область, Томский район, с.Батурино, ул. Якунинская, 22, о чем в похозяйственной книге №22 лс 1300 за период 1997-2001 Администрацией Вершининского сельского совета 01.01.1997 сделана запись. При этом, основание записи в похозяйственную книгу в выписке не приведено.

Как следует из ответа Отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Томской области от 17.08.2017 № 7767, Лобанов В.С. зарегистрирован с 21.12.2001 г. по адресу: (адрес). Снят с регистрационного учета 07.10.2010 как умерший. Ранее был зарегистрирован по адресу: (адрес) Снят с регистрационного учета по данному адресу 21.12.2001. Другими сведениями ОАСР УВМ УМВД России не располагает.

    В выписках из похозяйственых книг от 25.06.2012 № 719, 720, от 28.05.2013 указано на отсутствие сведений о собственниках по адресу: (адрес)

    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что не представлено достаточных доказательств того, что земельный участок, предоставленный Лобанову В.С. на основании постановления №118 от 07.04.1994, а затем перешедший в порядке наследования Савиной Н.В., которой в последующем отчужден истцам, расположен в тех границах, которые истцы просят установить, поскольку земельный участок предоставлен Лобанову В.С. по адресу: (адрес)

    К представленному постановлению Администрации Спасского сельского поселения № 404 от 06.12.2010 об уточнении адреса земельного участка суд относится критически в связи с тем, что фактически уточнения адреса не было, домовладение по ул. Береговая, 18 не прекратило существование, что подтверждается сведениями похозяйственых книг на указанное домовладение, ответом Главы Администрации Спасского поселения и показаниями свидетеля Лущенко Е.А.

    Как следует из ответа Главы Администрации и пояснений Лущенко Е.А., основанием для установления адреса земельного участку явились сведения похозяйственных книг.

    Между тем, похозяйственые книги не содержат сведений о строениях и земельном участке, не указано на основании чего внесены сведения в похозяйственые книги, подписи лиц, удостоверяющих данные сведения, отсутствуют.

    Стороной истца не представлено достоверных доказательств возведения и принадлежность Лобанову В.С. дома по ул. Якунинская, 22 в с. Батурино. Само по себе изготовление технического паспорта, тогда как на учет объект недвижимости не поставлен, что подтверждается ответом Восточно-сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация» - Федеральное БТИ» от 26.01.2018, по мнению суда, не может свидетельствовать, что дом возведен и принадлежит именно Лобанову В.С.

    Внесение сведений в реестр недвижимости 15.10.2012, их изменение 13.11.2012, о доме по адресу: Томская область, Томский район, с. Батурино, ул. Якунинская, 22, никоем образом не свидетельствует о наличии права на данный объект недвижимого имущества, а потому доводы стороны истца о наличии у Лобанова В.С. в собственности жилого дома, не могут быть приняты во внимание.

    Кроме того, справка №1027 от 06.04.2004 выдана также на основании похозяйственой книги №42, в которой, как установлено выше, отсутствуют сведения о жилом строении и постройках, а также правах Лобанова В.С. на объекты недвижимости.

    Как следует из пояснений представителя ответчика, нежилое строение было возведено силами и за счет средств техникума. Лобанов В.С. осуществлял трудовую деятельность у ответчика.

Факт осуществления трудовой деятельности Лобанова В.С в ФГОУ СПО «Томский политехнический техникум» подтверждается личной карточкой работника, в которой указан адрес регистрации Лобанова В.С.: с.Батурино, ул. Береговая, 14. Принят на работу сторожем учебного полигона 10.08.1993. Приказом №219 от 27.12.2007 уволены дежурные учебного полигона: Лобанов В.С., Лобанова Г.М., Чистов Н.А.

Утверждение стороны истца о том, что Лобанов В.С. проживал в указанном выше доме, что подтверждается выписками из похозяйственых книг от 25.06.2012 № 719, 720, от 28.05.2013, не может быть признано обоснованным, поскольку представленные выписки выданы на основании похозяйственной книги за 2010 год, тогда как из ответа Главы администрации поселения следует, что в администрации имеются похозяйственные книги за 1997-2001, 2002-2006 годы, иных нет.

Более того, доказательств того, что домовладения по ул. Якунинская 22 в с. Батурино на момент вынесения постановления №118 от 07.04.1994 существовало, суду не представлено. Также не представлено доказательств того, что Лобановым В.С. возводился дом в границах предоставленного ему в собственность земельного участка. В связи с чем, учитывая все приведенные выше доказательства, суд не усматривает обоснованность принятого решения по уточнению адреса земельного участка с Береговой 18, на Якунискую 22.

Достоверным доказательством того, что на законных основаниях истцы фактически пользуются земельным участком по ул. Якунинская 22, по мнению суда, заключение эксперта служить не может, поскольку соответствие экспертом установлено по смежестам, тогда как протяженность реки, земельного участка, находящегося в пользовании ответчика, значительны, а также не представлено доказательств отсутствия иных хоз. проездов.

Также суд не может признать обоснованным заключение кадастрового инженера, изложенное в межевом плане, подготовленном по заказу истцов, о том, что земельный участок истцов имеет ограждение, установленное более 15 лет. Из фототаблиц, представленных стороной ответчика и Главой Спасского сельского поселения, какое – либо ограждение земельного участка отсутствует. Также оно не зафиксировано актом проверки органом государственного контроля № 427 от 13.11.2015.

Кроме того, суд учитывает, что согласно чертежу гос. Акта, выданного Лобанову В.С., площадь земельного участка составляет 512 кв.м., линии границ составляют 16 и 32 метра.

Согласно положениям ст.ст.55, 56 и 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцами не представлено достаточных доказательств того, что земельный участок, принадлежащий им на праве собственности, расположен в тех границах, которые указаны истцами, суд находит, что истцами не представлено доказательств того, что их права нарушены, а потому полагает, что требования не подлежат удовлетворению в полном объеме.

При этом учитывает, что в соответствии со ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении требований Каменщикова Вячеслава Юрьевича, Купрекова Владимира Степановича, Зориной Екатерины Александровны к Областному государственному бюджетному профессиональному образовательному учреждению «Томский политехнический техникум» о признании недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером ххх (прежний номер ххх расположенного по адресу: (адрес), определенными на основании межевого плана от 25.06.2009, выполненного кадастровым инженером Куликовым Э.А. (peг. № 17014/103/09/4725 от 08.08.2009); признании недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером ххх (прежний номер ххх расположенного по адресу: Томская область. (адрес) определенными на основании межевого плана от 05.10.2017, выполненного кадастровым инженером Андреевым В.В.; признании неустановленными границы земельного участка с кадастровым номером ххх (прежний номер ххх расположенного по адресу: (адрес) исключении из состава сведений ЕГРН записи об описании местоположения границ земельного участка хххх; установлении границы земельного участка с кадастровым номером хххх, расположенного по адресу: Томская область, Томский pайон, с. Батурино, (адрес) в соответствии со следующими координатами: н 1 X хх Y хх, н2 X ххх, Y хх нЗ ххх Y хххх н4 X хх Y хх, определенными на основании межевого плана от 30.05.2017 г., выполненного кадастровым инженером Хромовой Д.Б., - отказать.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Томский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий –

судья Томского районного суда

Томской области                                                                                      С.А. Стерехова