Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-443/2013 ~ М-262/2013 от 20.02.2013

                                        Дело № 2-443/13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Гагарин                                15 марта 2013 года

Гагаринский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего         Рязанова Г.В.,

при секретаре             Матвеевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дмитриевой Г.Н. и Дмитриева Д.А. к Администрации Гагаринского городского поселения Гагаринского района Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Дмитриева Г.Н. и Дмитриев Д.А. обратились в суд с иском к администрации г.Гагарин о признании за ним права собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>, указав, что данное жилое помещение предоставлено им руководством <данные изъяты> в связи с трудовыми отношениями. В дальнейшем оно было передано в муниципальную собственность, они фактически проживают по договору социального найма, однако в приватизации им отказано по причине отсутствия полного пакета документов на жилое помещение после реконструкции. Они зарегистрированы и проживают в спорной квартире по настоящее время, ранее в приватизации жилищного фонда не участвовали и другого жилья не имеют.

В судебном заседании Дмитриева Г.Н. свои требования и требования Дмитриева Д.А. поддержала в полном объеме.

Представитель Администрации Гагаринского городского поселения Гагаринского района Смоленской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, возражений не представили.

Представители третьего лица – ТУ «Росимущество» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений не представили.

Исследовав все доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закона №1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

В судебном заседании установлено, что Дмитриевой Г.Н. в связи с трудовыми отношениями на <данные изъяты> была предоставлена для проживания квартира <адрес>

Решением Администрации города Гагарин истцам отказано в приватизации жилья, в связи с проведением незаконной реконструкции жилого помещения (л.д.13).

В соответствии со ст.11 вышеназванного закона - каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из представленной справки УЖКХиС от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Дмитриева Г.Н. и Дмитриев Д.А. с 05.01.1990 года зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д.18).

Согласно представленных документов истцы участия в приватизации жилого фонда не принимали (л.д. 8,9).

В соответствии со справкой №85 Г от 12.12.2012 г., выданной Гагаринским отделением Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», представленной истцами, квартира <адрес> общую площадь 47,8 кв.м, в том числе жилая площадь 25,2 кв.м (л.д.6).

Федеральным законом от 23 декабря 1992 г. N 4199-1 "О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" в статью 18 названного Закона внесены изменения, в соответствии с которыми при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе, и права на приватизацию жилья.

Указанной правовой нормой, подлежащей применению в системной взаимосвязи со статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", не допускалось включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества государственных и муниципальных предприятий. Такие объекты подлежали передаче в муниципальную собственность.

В соответствии с абзацем 1 пункта 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе, и на право бесплатной приватизации жилья.

В связи с этим факт включения объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества государственного и муниципального предприятия не должен влиять на жилищные права граждан, вселившихся и проживавших в данных жилых помещениях до приватизации, в том числе, и на право бесплатной передачи жилья в собственность граждан на основании статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Поскольку истцам необоснованно отказано в приватизации спорного жилого помещения, где они зарегистрированы и постоянно проживают, другого жилья в собственности они не имеют, свое право на приватизацию не использовали, имеются основания для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Дмитриевой Г.Н. и Дмитриева Д.А. удовлетворить.

Признать за Дмитриевой Г.Н. и Дмитриевым Д.А. право собственности на квартиру <адрес>

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Смоленский областной суд через данный суд.

Не явившийся ответчик вправе в течение семи дней с момента получения копии заочного решения подать заявление об отмене данного решения.

Федеральный судья              Г.В. Рязанов