Решение по делу № 2-387/2012 ~ М-293/2012 от 18.04.2012

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2012 года                                                                                  п. Заиграево

Судья Заиграевского районного суда Республики Бурятия Нимаева Г.Р.

при секретаре Халзановой Э.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Седунова Ю.А., Седуновой Т.Г., Седуновой М.Ю., Седунова А.Ю. к К. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Седуновы Ю.А., Т.Г., М.Ю., А.Ю. обращаясь в суд с иском к К., просят признать ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> а также обязать отделение УФМС по РБ в Заиграевском районе снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. Иск мотивирован тем, что истцы являются собственниками указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, все члены семьи прежнего собственника снялись с регистрационного учета кроме ответчика, ответчик фактически по данному адресу не проживает, не является членом семьи истцов, проживает по другому адресу, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

В судебном заседании истцы Седунов Ю.А., действующий за себя и Седунова А.Ю. на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, Седунова Т.Г. и Седунова М.Ю. иск поддержали, суду пояснили, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истицы приобрели в собственность жилой дом по вышеуказанному адресу у М. и С. Ответчик является сыном бывшего собственника квартиры, К. был зарегистрирован в указанном жилом помещении до заключения договора купли-продажи жилого дома, после продажи дома добровольно сняться с регистрационного учета отказался; членом семьи истцов ответчик не является.

Ответчик К. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в надлежащем порядке, о причинах неявки суд не известил.

Суд, с согласия истцов, счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - Отделения УФМС России по РБ в Заиграевском районе в судебное заседание не явился.

Выслушав истцов, исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено следующее. Согласно сообщению отдела адресно-справочной работы УФМС России по Республике Бурятия от 02.05.2012, ответчик К. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>. В соответствии с договором купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, М. и С. продали жилой дом по указанному адресу Седунову Ю.А., Седуновой Т.Г., Седуновой М.Ю., Седунову А.Ю.; данная квартира принадлежала М. и С. на праве общей долевой собственности по 1/2 доле каждому; на момент подписания договора от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме зарегистрирован ответчик К. (п.10 договора). Квартира передана продавцами М. и С. покупателям Седуновым на основании передаточного акта. На основании данного договора ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности Седуновых на жилой дом по указанному адресу (запись регистрации №), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права №, №, №, №.

При таких обстоятельствах, суд находит, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, поскольку произошла смена собственников жилого дома и ответчик не является членом семьи новых собственников.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства с пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Седунова Ю.А., Седуновой Т.Г., Седуновой М.Ю., Седунова А.Ю. удовлетворить.

Признать К. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня получения копии решения суда подать заявление об отмене заочного решения в Заиграевский районный суд.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения через Заиграевский районный суд РБ.

           Судья                                                               Нимаева Г.Р.