Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5125/2018 ~ М-4279/2018 от 29.05.2018

                                                                       № 2-5125/2018

                                                 РЕШЕНИЕ

                           ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2018 г.                                                                              г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лосевой Н.В.

при секретаре Гавренкове И.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Проскурина Дмитрия Александровича к Администрации Одинцовского муниципального района, СНТ «Березка-3» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Проскурин Д.А. обратился в суд с иском к Администрации Одинцовского муниципального района, СНТ «Березка-3» о признании права собственности на земельный участок №, площадью 818 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС в границах, определенным кадастровым инженером.

В обоснование заявленных требований указал, что является членом СНТ «Березка-3», обратился в Администрацию Одинцовского муниципального района Московской области с заявлением о передаче ему в собственность спорного земельного участка №, однако получил отказ ввиду отсутствия необходимого пакета документов.

Истец в судебное заседание не явился,    о слушании дела извещен.

Представитель Администрации Одинцовского муниципального района Московской области, СНТ «Березка-3» в судебное заседание не явились, о дате и времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Решением исполкома Одинцовского городского Совета    народных депутатов Московской области от 06.09.1991 года № СНТ «Березка-3» отведен земельный участок площадью 1,08 га из земель Звенигородского мехлесхоза кв.№ Хлюпинского лесничества под расширение СНТ «Березка-3», утверждены границы земельного участка согласно прилагаемого плана. ( л.д.21)

СНТ «Березка-3» выдан государственный акт на предоставление земельного участка 1,08 га для коллективного садоводства в бессрочное пользование.

07 апреля 1994 года решением общего собрания членов СНТ «Березка-3» Проскурин Д.А. принят в члены СНТ с предоставлением земельного участка №,

С указанного периода и до настоящего времени данный участок находится в пользовании истца.

С целью постановки участка на кадастровый учет и признании на него права собственности истец обратился в Администрацию Одинцовского района Московской области с заявлением о согласовании границ, однако получил отказ.

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

В п. 2 ст. 15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137- ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случае, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Особенности предоставления в собственность и оборота садовых, огородных и дачных земельных участков были урегулированы главой VI Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» №66- ФЗ от 15 апреля 1998 г., утратившей силу с 01 марта 2016 г. на основании Федерального закона от 23 июня 2014 г. №171- ФЗ

С 01 марта 2016 г. порядок приобретения земельного участка, предназначенного для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан регламентирован Федеральным законом от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Согласно п. 2.7 ст.3 указанного Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137- ФЗ до 31 декабря 2020 г. члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Испрашиваемый истцом в собственность земельный участок №, находится в пределах земельного участка, предоставленного на законных основаниях СНТ «Березка-3» по адресу: АДРЕС для организации коллективного сада до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, истец владеет и пользуется им с момента предоставления в соответствии с его назначением. Земельный участок выделен в натуре, не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, все условия, предусмотренные п. 2.7 ст.3 указанного Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137- ФЗ для приобретения гражданином земельного участка, предназначенного для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, в собственность бесплатно, соблюдены.

Для установления границ земельного участка и постановки его на учет истец обратился в геодезическую организацию.

Кадастровым инженером по заявлению истца подготовлено заключение, согласно которому, земельный участок №, находится в границах    СНТ

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования Проскурина Д.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Проскуриным Дмитрием Александровичем право собственности на земельный участок площадью 818 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС в следующих координатах:

Имя

точки    X    Y

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца.

Судья                                                                          Н.В.Лосева