Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-273/2022 (2-2378/2021;) ~ М-2554/2021 от 22.12.2021

Дело № (2-2378/2021)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14.04.2022                     <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Митчиной Л.А., при секретаре ФИО6, с участием истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО5 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 об изменении формы ответственности по обязательствам по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги; третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: ООО «Управляющая компания «Дземги-ДВ», Управление жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации <адрес> Хабаровского кр., МУП «Теплоцентраль», МУП «Горводоканал», МУП «ЕРКЦ <адрес>», ПАО «ДЭК», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток»,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО2 об изменении формы ответственности по обязательствам по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав третьими лицами: ООО «Управляющая компания «Дземги-ДВ», Управление жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации <адрес> Хабаровского кр., МУП «Теплоцентраль», МУП «Горводоканал», ПАО «ДЭК», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток». В обоснование заявленных требований истцы указали, что стороны зарегистрированы в муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, но не могут прийти к соглашению по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Истцы с ответчиками, членами одной семьи не являются, совместное хозяйство не ведут, имеют отдельный бюджет. На сегодняшний день, между сторонами не достигнуто соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Данное обстоятельство явилось основанием для обращения в суд с иском.

Определением суда в протокольной форме от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено МУП «ЕРКЦ <адрес>» (лицо, формирующее часть платежных документов).

Соистец, ответчики и третьи лица, извещавшиеся о времени и месте рассмотрения дела в порядке гл.10 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ), в судебное заседание не явились, об отложении рассмотрения дела не просили; возражений относительно заявленных требований не высказали. Согласно поступившему отзыву третьего лица Управление жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации <адрес> – третье лицо просит рассмотреть дело без участия его представителя, относительно заявленных требований полагаются на усмотрение суда; согласно поступившему ходатайству третьего лица МУП «Теплоцентраль» – третье лицо указывает на то, что не имеет значение количество лицевых счетов и меры площади квартиры, а имеет значение своевременная и в полном объеме оплата оказанных услуг.

В соответствии со ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка в суд признаётся волеизъявлением лица, участвующего в деле, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является препятствием для рассмотрения дела.

Суд, в соответствии с положениями ст.ст.113, 117, 167, 233, 234 ГПК РФ, ст.165.1 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ), с согласия соистца, участвующего в судебном заседании, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Соистец в судебном заседании поддержал доводы и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, заявленные требования просил удовлетворить.

Изучив представленные стороной истца и полученные по запросу суда доказательства в их совокупности, заслушав соистца, суд приходит к следующему.

Согласно справке МУП ЕРКЦ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, полученной по запрос суда, двухкомнатная <адрес> в <адрес>, общей площадью 51,9 кв.м и жилой площадью 31,0 кв.м, является муниципальным жилым помещением, в котором зарегистрированы 5 человек: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.рождения (квартиросъемщик), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.рождения (сын), с 13.03.2001ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.рождения (дочь), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.рождения (сын), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.рождения (дочь), данный факт подтверждается также адресными справками, полученными по запросу суда.

В соответствии с пп.5 п.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) - наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан… своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.ч.3, 4, 4.1 ст.155 указанного Кодекса наниматели жилых помещений по договору социального найма вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения; наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации; наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги наймодателю такого жилого помещения, если данным договором не предусмотрено внесение нанимателем платы за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

Согласно ч.ч.2, 4 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, стороны, зарегистрированные в спорном жилье, самостоятельно отвечают по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора найма, в том числе, по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истцы ссылаются на то, что с ответчиками, членами одной семьи не являются, совместное хозяйство не ведут, имеют отдельный бюджет и обратного ответчиками суду не доказано.

Как следует из разъяснений, данных в п.25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» - бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.4 ст.69 ЖК РФ, ст.421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (ст.249 ГК РФ).

Следовательно, при рассмотрении заявленных требований в данном гражданском деле, суд учитывает только количество лиц, зарегистрированных в жилом помещении, указанном в иске, и общую площадь всего жилого помещения.

Требование о распределение порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, не противоречит действующему законодательству, в связи с чем, суд считает возможным изменить форму ответственности для внесения квартирной платы и платы за пользование коммунальными услугами жилого помещения – двухкомнатной квартиры жилой площадью 31,0 кв.м, общей площадью 51,9 кв.м, расположенной в <адрес>: ФИО4 и ФИО5 производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по отдельным платёжным документам в размере 2/5 от начисляемых платежей; ФИО1, ФИО2, ФИО2 производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по отдельным платёжным документам в размере 3/5 от начисляемых платежей.

Согласно ст.155 ЖК РФ основанием внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются платежные документы, представляемые наймодателем в соответствующий срок ежемесячно.

С учетом изложенного данное решение суда с момента вступления его в законную силу является основанием для возложения на ООО «Управляющая компания «Дземги-ДВ», Управление жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации <адрес> Хабаровского кр., МУП «Теплоцентраль», МУП «Горводоканал», МУП «ЕРКЦ <адрес>», ПАО «ДЭК», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток», при условии формирования ими платежных документов и (или) при условии получения ими платежей по указанному в данном решении недвижимому имуществу, обязанности ежемесячно оформлять и выдавать: ФИО4, ФИО5 платёжные документы на оплату коммунальных услуг и жилого помещения - двухкомнатной квартиры жилой площадью 31,0 кв.м, общей площадью 51,9 кв.м, расположенной в <адрес>, на 2/5 доли от начисляемых ежемесячных платежей; ФИО1, ФИО2, ФИО2 платёжные документы на оплату коммунальных услуг и жилого помещения - двухкомнатной квартиры жилой площадью 31,0 кв.м, общей площадью 51,9 кв.м, расположенной в <адрес>, на 3/5 доли от начисляемых ежемесячных платежей.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 167, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Изменить форму ответственности для внесения квартирной платы и платы за пользование коммунальными услугами жилого помещения – двухкомнатной квартиры жилой площадью 31,0 кв.м, общей площадью 51,9 кв.м, расположенной в <адрес>:

- ФИО4 и ФИО5 производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по отдельным платёжным документам в размере 2/5 от начисляемых платежей;

- ФИО1, ФИО2, ФИО3 производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по отдельным платёжным документам в размере 3/5 от начисляемых платежей.

Данное решение является основанием для возложения на ООО «Управляющая компания «Дземги-ДВ», Управление жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации <адрес> Хабаровского кр., МУП «Теплоцентраль», МУП «Горводоканал», МУП «ЕРКЦ <адрес>», ПАО «ДЭК», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток», при условии формирования ими платежных документов и (или) при условии получения ими платежей по указанному в данном решении недвижимому имуществу, обязанности ежемесячно оформлять и выдавать:

- ФИО4, ФИО5 платёжные документы на оплату коммунальных услуг и жилого помещения - двухкомнатной квартиры жилой площадью 31,0 кв.м, общей площадью 51,9 кв.м, расположенной в <адрес>, на 2/5 доли от начисляемых ежемесячных платежей;

- ФИО1, ФИО2, ФИО3 платёжные документы на оплату коммунальных услуг и жилого помещения - двухкомнатной квартиры жилой площадью 31,0 кв.м, общей площадью 51,9 кв.м, расположенной в <адрес>, на 3/5 доли от начисляемых ежемесячных платежей.

Ответчики вправе подать в Ленинский районный суд <адрес>, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Срок составления мотивированного решения ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья             Л.А. Митчина