Решение по делу № 2-717/2016 ~ М-469/2016 от 05.02.2016

Дело № 2-717/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ступино Московской области                                          22 марта 2016 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Есина Е.В. при секретаре Фоминой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Демченкова ФИО11 к администрации Ступинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Демченков Н.И. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Ступинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. из земель населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Свои требования истец обосновывает тем, что на основании решения Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за ним признано право собственности в порядке наследования после смерти ФИО6 на <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Решением Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел жилого дома, в соответствии с которым в общую долевую собственность Демченкова Н.И. и Демченковой О.Т. выделен отдельный жилой дом в следующих долях: Демченкову Н.И. - <данные изъяты>, Демченковой О.Т. - <данные изъяты>. Правопредшественнику Демченкова Н.И. и Демченковой О.Т. - ФИО3 был представлен земельный участок при доме площадью <данные изъяты> кв. м. Данный факт подтверждается архивной справкой администрации Ступинского муниципального района Московской области. В соответствии с данными архивного отдела администрации Ступинского муниципального района площадь земельного участка позднее 1959 года составляла не <данные изъяты> кв. м., а <данные изъяты> кв. м. Демченковой О.Т. было зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером № на основании выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ года. Границы указанного земельного участка не установлены. По результатам межевания площадь земельного участка, находящегося во владении Демченкова Н.И., составила <данные изъяты> кв. м., что подтверждается межевым планом земельного участка.

В судебном заседании представитель истца Скольцов А.С., действующий на основании доверенности, подтвердил изложенные в исковом заявлении обстоятельства и доводы, поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Ступинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства ответчик был извещен надлежащим образом, в связи с чем суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Третьи лица Демченкова О.Т., Зверев А.А. и Шумова Т.А., будучи надлежащим образом извещёнными о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, своих возражений по заявленным исковым требованиям не представили, в связи с чем суд счёл возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав объяснения и доводы представителя истца, проверив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ГК РФ и иными законами, в частности, путем признания права.

В силу ч. 1 ст. 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных п. 1 ст. 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных п. 1 ст. 24 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 4 ст. 28 ЗК РФне допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В силу ч. 1 ст. 33 ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

В соответствии с Решением Совета депутатов Ступинского муниципального района Московской области № 273/21 от 18.08.2011 года «Об утверждении Положения о земельных отношениях на территории Ступинского муниципального района» минимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, в сельских населённых пунктах составляет 0,06 га; максимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, в сельских населённых пунктах составляет 0,15 га. В случае если размер земельного участка, предоставленного гражданину в установленном порядке до вступления в силу Земельного кодекса РФ, ниже предельного минимального размера либо превышает предельный максимальный размер, то для данного земельного участка этот размер является соответственно минимальным или максимальным.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании решения Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за истцом признано право собственности в порядке наследования после смерти ФИО6 на <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л. д. <данные изъяты>).

Решением Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел жилого дома, в соответствии с которым в общую долевую собственность Демченкова Н.И. и Демченковой О.Т. выделен отдельный жилой дом в следующих долях: Демченкову Н.И. - <данные изъяты>, Демченковой О.Т. - <данные изъяты> (л. д. <данные изъяты>).

Правопредшественнику Демченкова Н.И. и Демченковой О.Т. - ФИО3 был представлен земельный участок при доме площадью <данные изъяты> кв. м. Данный факт подтверждается архивной справкой администрации Ступинского муниципального района Московской области (л. д. <данные изъяты>).

В соответствии с данными архивного отдела администрации Ступинского муниципального района Московской области площадь земельного участка позднее 1959 года составляла не <данные изъяты> кв. м., а <данные изъяты> кв. м. (л. д. <данные изъяты>).

Земля при доме, расположенном по адресу: <адрес>, была распределена следующим образом: Демченкова О.Т. - <данные изъяты> кв. м., ФИО5 - <данные изъяты> кв. м. и <данные изъяты> кв. м. дополнительно; ФИО6 - <данные изъяты> кв. м. и <данные изъяты> кв. м. дополнительно (л. д. <данные изъяты>).

Таким образом, площадь общего распределенного земельного участка при доме составляет <данные изъяты> кв. м. На долю ФИО5 и ФИО6 приходилось <данные изъяты> кв. м.

Демченков Н.И. является правопреемником ФИО6 на основании решения Ступинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и правопреемником ФИО5 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года.

Демченковой О.Т. было зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером № на основании выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. <данные изъяты>).

По результатам межевания площадь спорного земельного участка, находящегося во владении Демченкова Н.И., составила <данные изъяты> кв. м., что подтверждается межевым планом земельного участка (л. д. <данные изъяты>).

Следовательно, истец вправе оформить в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., границы которого определены результатами межевания.

Споров по границам земельного участка со смежными землепользователями не имеется.

При указанных обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Демченкова ФИО12 к администрации Ступинского муниципального района Московской области удовлетворить.

Признать за Демченковым ФИО13 право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, с границами в координатах: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Федеральный судья                                                                               Е.В. Есин