Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6156/2021 ~ М-4937/2021 от 21.05.2021

Дело № 2-6156/2021

50RS0031-01-2021-007903-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    «20» июля 2021 года                                                                        г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                              Захаровой Л.Н.

при секретаре                                                           Колтаковой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономаревой Нины Борисовны к СНТ "Нарские пруды" о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к СНТ «Нарские пруды» о признании права собственности на земельный участок №, общей площадью 1000 кв.м., с категорией земли: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для садоводства, расположенный по адресу: АДРЕС в указанных истцом координатах.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что на основании решения общего собрания СТ «Нарские пруды» от ......, протокола №, ФИО2 была принята в члены данного товарищества и ей предоставлен в постоянное владение и пользование указанный выше земельный участок. Истец считает, что вправе требовать признания за ней права собственности на земельный участок.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, о дате месте и времени судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик: председатель СНТ «Нарские пруды» в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о дате месте и времени судебного разбирательства. В материалах дела имеется заявление председателя СНТ «Нарские пруды» о рассмотрении дела в его отсутствие, иск признал.

Представитель тетьего лица Администрации Одинцовского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137- ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу указанного Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Из материалов дела усматривается, что Решением исполкома Одинцовского городского Совета народных депутатов Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ участок, площадью 16,40 га заболоченный сенокос, из земель совхоза «Наро- Осановский» в районе д. Хомяки предоставлен для коллективного садоводства организациям и физическим лицам, в том числе военной академии им. М. Фрунзе.

Согласно постановления Главы Администрации Одинцовского района Московской области № 223 от 02.02.1993 г. предоставлен земельный участок, размером 8,55 га, садоводческому товариществу «Нарские пруды» Академии им.М.Фрунзе для расширения территории садоводческого товарищества.

Согласно постановления Главы Администрации Одинцовского района Московской области № 905 от 29.04.1994 года «О предоставлении земельного участка садоводческому товариществу «Нарские пруды» под

расширение территории для организации зоны отдыха», изъят земельный участок размером 15,4 га из земель АО «Племхоз Наро-Осановский» в районе дХомяки с согласия землепользователя и предоставлен для коллективного садоводства и организации зоны отдыха в бессрочное пользование садоводческому товариществу «Нарские пруды» - 14,80 га.

Главы городского поселения Кубинка Одинцовского муниципального района № 25 от 18.01.2010 года утверждена корректировка генерального плана с упорядочиванием застройки территории СНТ «Нарские пруды» в районе д.Хомяки городского поселения Кубинка.

Решением общего собрания членов СНТ «Нарские пруды» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 была принята в члены садоводческого товарищества по личному заявлению, и ей был предоставлен в собственность земельный участок №, общей площадью 1000 кв.м, в соответствии с генеральным планом застройки СНТ «Нарские пруды», при вступлении в садоводческое товарищество ФИО2 уплатила вступительные и паевой взносы, своевременно оплачивает членские и целевые взносы, использует участок по целевому назначению.

В 2020 году ФИО2 были проведены межевые работы с целью постановки данного земельного участка на кадастровый учет. При проведении межевания была установлена фактическая площадь земельного участка, находящегося в ее пользовании, которая составляет 1000 кв.м., определены координаты поворотных точек, споров по границам земельного участка со смежными землепользователями не имеется.

В соответствии со ст.22 ч.2,3 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ

распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории.

Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

До ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

(в ред. Федерального закона от 02.08.2019 N 267-ФЗ) земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что право истца производно от права бессрочного пользования земельным участком СНТ «Нарские пруды».

Учитывая, что СНТ «Нарские пруды» было организовано в 1991г. на землях, отведенных под коллективное садоводство; что право на спорный участок возникло у садоводческого товарищества    на основании правоустанавливающих документов (постановлений, государственного акта), а также то, что истец является членом садоводческого товарищества и ей в 2012 году распределен земельный участок из территории товарищества, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ суд,

                                                РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: АДРЕС, в границах, определенных кадастровым инженером ФИО4:

№

№

№

№

№

№

№

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 30 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

Федеральный судья:                                                                            Л.Н.Захарова

Мотивированное решение изготовлено 22 июля 2021 года