Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2171/2015 ~ М-156/2015 от 19.01.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 июня 2015 года Октябрьский районный суд г.Красноярска в

составе: председательствующего Косовой Е.В.

при секретаре Юровой Е.И.

с участием представителя истца А4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Федоровой А1 к администрации Х о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Федорова Т.К. обратилась в суд с иском к администрации Х о признании права собственности на жилой дом с кадастровым номером 24:50:0000000:26387, расположенный по адресу: Х, пер.Бирикчульский, 12 (литера А,а,а1), общей площадью 50,2 кв.м., мотивируя тем, что дом, расположенный по Х, в Х, принадлежал ее матери - А2, умершей 00.00.0000 года года. Дом был построен в 1956 году. Согласно данным технического паспорта, дом деревянный, состоит из Лит. А,а,al, включая коридор, три комнаты и кухню, а также две холодные пристройки. Площадь всех помещений дома, включая вспомогательные, составляет 78,5 кв.м., общая площадь дома составляет 50,2 кв.м. Согласно домовой книге, где содержатся сведения о ее регистрации, изменившей фамилию А2 после регистрации брака на Федорову, первоначально дому был присвоен адрес Х. Этот же адрес указан в ее паспорте. В дальнейшем БТИ присвоило дому адрес Х «А». Сведения о доме, как объекте недвижимости, содержатся в Государственном кадастре недвижимости с кадастровым номером 24:50:0000000:26387, что подтверждается кадастровым паспортом жилого дома, предоставленным филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Х. Согласно сведениям ГКН общая площадь дома составляет 52,7 кв.м. Отличие общей площади, указанной в техническом паспорте – 50,2 кв.м., и в кадастровом - 52,7 кв.м., связано с возведением двух перегородок. Согласно справке МБУ Х «Центр недвижимости» от 00.00.0000 года года, после адресации дом имеет адрес: Х, пер.Бирикчульский, Х. Владея длительное время указанным домом, ее мать постоянно заключала договоры страхования его, как объекта недвижимости, оплачивала земельный налог и налог на имущество. После ее смерти, все расходы, связанные с содержанием дома несет она, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг, электроэнегрии. Постоянно проживая в доме, оставшимся после смерти матери, с заявлением к нотариусу о принятии наследства она не обращалась в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на него. Согласно заключений уполномоченных органов, выданных на самовольную постройку, одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: Х, пер.Бирикчульский, Х (Лит. A, a, al) общей площадью 50,2 кв.м., дом пригоден к эксплуатации как жилое помещение, отвечает строительным, противопожарным и санитарным нормам, что подтверждается: техническим заключением ООО Института «Красноярскпромгражданпроект» У от 00.00.0000 года года, согласно которому техническое состояние строительных конструкций жилого дома, расположенного по адресу: Х, пер.Бирикчульский,12, оценивается как работоспособное, обеспечивает безопасную эксплуатацию конструкций жилого дома, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан; экспертным заключением У от 00.00.0000 года года, Федерального бюджетного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии по железнодорожному транспорту», которым установлено соответствие санитарным нормам и правилам жилого дома, расположенного по адресу: Х, пер.Бирикчульский, 12, данный объект не окажет неблагоприятного воздействия на окружающую среду; заключением ООО «Систем Эксперт» У от 00.00.0000 года о соответствииобъекта - жилого дома, расположенного по адресу: Х, пер. Бирикчульский, 12, требованиям пожарной безопасности. она является наследником А2, фактически вступив в наследство после смерти матери, состоящее из жилого дома площадью 50,2 кв.м, с кадастровым номером 24:50:0000000:26387, расположенного по адресу: Х, пер. Бирикчульский,Х.

В судебное заседание истица Федорова Т.К. не явилась, доверила представлять свои интересы А4.

В судебном заседании представитель истца – А4 исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в заявлении, и просила суд признать за истицей право собственности на жилой дом с кадастровым номером 24:50:0000000:26387, расположенный по адресу: Х, пер. Бирикчульский, 12 (литера А,а,а1), общей площадью 50,2 кв.м, в оставшийся после смерти матери истицы - А2.

Представитель ответчика – администрации Х в судебное заседание не явился, были надлежаще извещены, что подтверждается почтовым уведомлением, о причинах неявки суд не уведомили.

Представитель истца против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Представители третьих лиц – Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации Х и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Х в судебное заседание, также, не явились, о дате слушания дела были надлежаще извещены, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает заявленные требования Федоровой Т.К. подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По делу установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: Х, принадлежал А2, которая была зарегистрирована по указанному адресу. Также, по указанному адресу, была зарегистрирована ее дочь – А1 (свидетельство о рождении III-БА У и свидетельство о браке IV-БА № 338287), что подтверждается Распоряжением избирательного комитета Красноярского Совета депутатов трудящихся У от 00.00.0000 года и домовой книгой от 00.00.0000 года года, где содержатся сведения о регистрации истицы и ее матери.

В соответствии с техническим паспортом по состоянию на 00.00.0000 года года, жилой дом (лит. А, а,а1), общей площадью 50,2 кв.м. включая коридор, три комнаты и кухню, а также две холодные пристройки. Площадь всех помещений дома, включая вспомогательные, составляет 78,5 кв.м..

Согласно кадастрового паспорта жилого дома, с кадастровым номером 24:50:0000000:26387, общая площадь дома составляет 52,7 кв.м..

Как установлено в судебном заседании, разница общей площади, указанной в техническом паспорте – 50,2 кв.м., и в кадастровом - 52,7 кв.м., связана с возведением двух перегородок.

В соответствии с техническим заключением ООО Институт «Красноярск- промгражданпроект» У от 00.00.0000 года года, техническое состояние строительных конструкций жилого дома, расположенного по адресу: Х, пер.Бирикчульский,12, оценивается как работоспособное, обеспечивает безопасную эксплуатацию конструкций жилого дома, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан. Дальнейшая эксплуатация названного жилого дома возможна.

Согласно заключения ООО «Систем Эксперт» У от 00.00.0000 года года, жилой дом, расположенный по адресу: Х, пер.Бирикчульский, 12, соответствует требованиям действующего Федерального закона У ФЗ «Технического регламента о требованиях пожарной безопасности».

Согласно заключения Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Х» У от 00.00.0000 года года, расположение жилого Х по пер.Бирикчульский Х соответствует гигиеническим правилам и нормативам; планировочное устройство и внутренняя отделка проведена в соответствии с требованиями действующих санитарных норм и правил; инженерное обеспечение соответствует гигиеническим нормативам. Жилой дом соответствует требованиям санитарных правил и нормативов.

Согласно справке МБУ Х «Центр недвижимости» от 00.00.0000 года года, жилой дом, расположенный по адресу: ХА; Х, после адресации имеет адрес: Х, пер. Бирикчульский, Х.

Согласно распоряжений исполкома Красноярского городского Совета депутатов трудящихся от 00.00.0000 года У и от 00.00.0000 года № 66, все самовольно выстроенные дома до 00.00.0000 года исключены из списков самовольщиков.

Таким образом, учитывая, что частный жилой дом, расположенный по адресу: Х, пер.Бирикчульский, 12, был выстроен без существенных нарушений градостроительных, строительных норм и правил и сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, был выстроен до 00.00.0000 года года, следует признать право собственности за Федоровой Т.К. на жилой дом с кадастровым номером 24:50:0000000:26387, расположенный по адресу: Х, пер. Бирикчульский, 12 (литера А,а,а1), общей площадью 50,2 кв.м..

Согласно ч.2 ст.1152 РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч.2 ст.1153 РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

По делу установлено, что А2, 00.00.0000 года года рождения, умерла 00.00.0000 года, что подтверждается свидетельством о смерти, 1-БА У от 00.00.0000 года года.

Федорова А1 является дочерью А2, что подтверждается свидетельством о рождении III-БА № 328541.

Согласно уведомлений об отсутствии сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за У от 00.00.0000 года года, У от 00.00.0000 года года, У от 00.00.0000 года года, на праве собственности жилой дом по адресам: Х; ХА и пер.Бирикчульский, 12, не зарегистрирован, что также подтверждается справками ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» от 00.00.0000 года года.

Оценив и исследовав, собранные по делу доказательства, суд считает, что исковые требования Федоровой Т.К. подлежат удовлетворению и за ней следует признать право собственности на жилой дом с кадастровым номером 24:50:0000000:26387, расположенный по адресу: Х, пер.Бирикчульский, 12 (литера А,а,а1), общей площадью 50,2 кв.м..

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.233-235,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Федоровой А1 право собственности на жилой дом с кадастровым номером 24:50:0000000:26387, расположенный по адресу: Х, пер. Бирикчульский, 12 (литера А,а,а1), общей площадью 50,2 кв.м..

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим. Копия верна.

Судья: Е.В.Косова