Решение по делу № 2-2548/2015 ~ М-2413/2015 от 01.10.2015

№ 2-2548/2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

11 ноября 2015 года г. Орск

Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области, в составе председательствующего судьи Сбитневой Ю.Д.,

при секретаре Сукиасян А.Г.,

с участием представителя истца ООО «Коммунальщик-Сервис» - Мирзояан А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Коммунальщик-Сервис» к Волоцковой С.В., Васильевой Е.А. о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Коммунальщик-Сервис» обратилось в суд с исковым заявлением, в котором просило взыскать с Волоцковой С.В., Васильевой Е.А. задолженность за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме в сумме <данные изъяты> руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

В обоснование исковых требований ООО «Коммунальщик-Сервис» указало, что ответчики являются нанимателями муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Решением общего собрания собственников помещений данного многоквартирного дома в качестве способа управления выбрана управляющая компания – ООО «Коммунальщик-Сервис». ДД.ММ.ГГГГ между собственниками помещений указанного жилого дома и ООО «Коммунальщик-Сервис» был заключен договор № б/н на управление многоквартирного дома. Ответчики в течение длительного времени уклоняются от исполнения обязательств, в результате чего с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> руб., задолженность по пени в сумме <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты> руб.

В судебном заседании представитель истца Мирзояан А.С., действующая на основании доверенности, чьи полномочия проверены судом, исковые требования поддержала, обоснование иска оставила прежним.

Ответчики Волоцкова С.В., Васильева Е.А., извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, уважительных причин своей неявки в суд не представили.

Принимая во внимание надлежащее извещение ответчиков, суд на основании ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Согласно договору на управление многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, управляющей компанией для собственников и нанимателей квартир в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, является ООО «Коммунальщик-Сервис».

По условиям договора (п. 3.2.9) собственники и наниматели обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги, а также иные платежи, установленные по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

Из выписки из финансового лицевого счета, представленного истцом расчет задолженности следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчики имели задолженность по оплате за коммунальные услуги: содержание и ремонт, электроэнергию, ОДН по электроэнергии в размере <данные изъяты> руб., в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата коммунальных услуг ответчиками не производилась, в связи с чем, образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб., в том числе пеня – <данные изъяты> руб.

Представленный истцом расчет задолженности суд находит обоснованным. Оснований для его переоценки нет. При этом, учитывается и тот факт, что ответчики каких-либо возражений на данный расчет не представили.

По настоящее время задолженность не погашена, поэтому, исковые требования подлежит удовлетворению с солидарным взысканием задолженности с ответчиков.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере <данные изъяты> руб., т.е. по <данные изъяты> руб. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Коммунальщик-Сервис» к Волоцковой С.В., Васильевой Е.А. о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Волоцковой С.В., Васильевой Е.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальщик-Сервис» задолженность за потребленные коммунальные услуги по оплате электроэнергии, а также за ремонт и содержание общедомового имущества в многоквартирном доме по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб.

Взыскать в равных долях с Волоцковой С.В., Васильевой Е.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальщик-Сервис» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., т.е. по <данные изъяты>. с каждой.

Решение суда может быть обжаловано в Оренбургский областной суд, через Ленинский районный суд г. Орска, в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                     Сбитнева Ю.Д.                    

Мотивированное решение изготовлено 16 ноября 2015 года

Судья                             Сбитнева Ю.Д.