Решение по делу № 2-1489/2020 ~ М-1172/2020 от 13.04.2020

Дело № 2-1489/2020

Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации

07 июля 2020 года. г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И., с участием ст.помощника Серпуховского горпрокурора Кобозевой О.А., представителя истца Петина С.В., при секретаре судебного заседания Лашмановой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баранова Александра Борисовича к Гаврилину Николаю Петровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Баранов А.Б. обратился в суд с иском к ответчику Гаврилину Н.П. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>; о выселении ответчика из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В ходе судебного разбирательства сторона истца представила ходатайство о прекращении производства по делу в части с отказом от исковых требований о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, так как спорный вопрос в указанной части в настоящее время разрешен во внесудебном порядке; данный отказ от иска был принят судом и производство по делу в указанной части было прекращено.

Истец Баранов А.Б. в настоящее судебное заседание не явился, будучи извещён надлежащим образом, передав полномочия своему представителю.

Из текста искового заявления и объяснения представителя истца Петина С.В., данного в ходе судебного разбирательства в судебном заседании от 03 июня 2020 года и в настоящем судебном заседании, видно, что Баранов А.Б., является сыном Гаврилиной Н.А. и собственником жилого дома, расположенного по <адрес>. Указанный жилой дом принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 50-АЕ № 048223 от 27.02.2013 года, запись регистрации № 50-50-32/003/2013-424. Согласно выписке из домовой книги от 25.06.2019 года по <адрес>, проживают Гаврилина Н.А. (дата регистрации 25.06.2015) и ответчик Гаврилин Н.П. (дата регистрации 12.04.2016 года). Гаврилин Н.П. и Гаврилина Н.А. состояли в браке, который был расторгнут с 18.08.2018 года решением мирового судьи 242 судебного участка Серпуховского судебного района Московской области от 03.05.2018 года, о чем Отделом № 1 Межрайонного управления ЗАГС по городским округам Серпухов и Протвино главного управления ЗАГС Московской области 09.04.2019 года составлена запись о расторжении брака. Ответчик был вселен в жилой дом в качестве члена семьи истца, как муж его матери. После расторжения брака ответчик, несмотря на неоднократные устные требования, продолжал проживать в указанном доме, хотя уже перестал являться членом семьи, и совместного хозяйства с истцом и Гаврилиной Н.А. не ведет, общего бюджета они не имеют. Также ответчик не несет расходов по оплате коммунальных услуг за проживание по <адрес>. Все обязательные платежи оплачивает Баранов А.Б., что подтверждается квитанциями. Ответчик перестал быть членом семьи истца. Истец, как собственник жилого дома, не заключал договор найма или безвозмездного пользования жильем с ответчиком, следовательно, с момента расторжения брака ответчик перестал быть членом семьи Гаврилиной Н.А. и Баранова А.Б., которым ранее являлся на основании ст. 2 Семейного Кодекса РФ, утратил (прекратил) право пользования данным жилым помещением. В настоящее время ответчик не имеет никаких правовых оснований быть зарегистрированным и пользоваться жилым домом, принадлежащим истцу. Его регистрация и проживание влечет для истца значительные расходы в связи со своим проживанием в принадлежащем истцу доме, а также препятствует в пользовании, владении и распоряжении собственностью. В настоящее время ответчик в добровольном порядке выехал из спорного жилого помещения, его вещей в доме не имеется.

Ответчик Гаврилин Н.П. в настоящее судебное заседание не явился, будучи извещен в соответствии с положениями ст.118 ГПК РФ; письменных ходатайств и объяснений по существу иска не представлено.

Третье лицо Гаврилина Н.А. в настоящее судебное заседание не явилась; представлено распоряжение Серпуховского районного управления социальной защиты населения Министерства социального развития Московской области №56-р от 22 октября 2018 года о возложении на Баранова А.Б. обязанностей опекуна над недееспособной Гаврилиной Н.А.

Представитель третьего лица МУ МВД России «Серпуховское» в настоящее судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Согласно копии свидетельства о расторжении брака, копий материалов гражданского дела по иску Гаврилина Н.П. к Гаврилиной Н.А. о расторжении брака, полученных по судебному запросу от мирового судьи 242 судебного участка Серпуховского судебного района Московской области - брак между Гаврилиным Н.П. и Гаврилиной Н.А. прекращен 18 августа 2018 года на основании решения вышеуказанного мирового судьи (л.д. 9, 45-59).

Из копии свидетельства о государственной регистрации права усматривается, что собственником жилого дома, расположенного по <адрес>, является Баранов А.Б. на основании договора купли-продажи жилого дома от 12.02.2013 (л.д. 10).

Из выписки из домовой книги усматривается, что в жилом доме, расположенном по <адрес>, зарегистрированы: Гаврилин Н.П. с 25.06.2015 года и Гаврилина Н.А. с 12.04.2016 года (л.д. 11-12).

Истцом в материалы дела представлены копии платежных документов об оплате за спорной жилой дом (л.д. 13-16).

Из справки ГУ-УПФР № 11 по г. Москве и Московской области усматривается, что Гаврилин Н.П. получателем пенсий не является (л.д. 67, 68).

Родителями Баранова А.Б. являются Б. и Н. (л.д. 84).

По заключению участвующего в деле прокурора Кобозевой О.А. исковые требования истца подлежат удовлетворению, поскольку ответчик не является членом семьи истца, добровольно покинул спорное жилое помещение, не проживает в нём и несёт расходов за его содержание, между истцом и ответчиком не имеется никаких соглашений о порядке пользования ответчиком спорным жилым домом.

Выслушав объяснение представителя истца, заключения прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч.2 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма.

Согласно частей 4 и 5 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Таким образом, как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ответчик был вселен и зарегистрирован в качестве проживающего истцом в качестве члена семьи его матери; ответчик не пользуется спорным жилым помещением, самостоятельно выехал из него; истец является собственником указанного жилого помещения; ответчик не является членом семьи истца. Какие-либо доказательства наличия договорённости между сторонами по делу о продолжении пользования ответчиком жилым помещением отсутствуют.

Решение о признании ответчика утратившим право на жилое помещение является основанием для снятия его с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

Исходя из изложенного, на основании ст.288 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ, и руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Гаврилина Николая Петровича, <дата> рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта из указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Крючков С.И.

Мотивированное решение составлено 13 июля 2020 года.